À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, DOUCEUR DE VIVRE ET DYNAMISME
À seulement 15 km* de Paris et nichée le long des rives paisibles de la Marne, Champignysur-Marne offre un cadre de vie agréable et apaisant, permettant aux résidents de profi ter de moments de détente en pleine nature tout en étant à proximité de la capitale.
La commune se distingue par son équilibre harmonieux entre espaces verts préservés et infrastructures urbaines modernes. Ses parcs verdoyants, jardins fl euris et aires de loisirs ou encore ses guinguettes en bord de rivière sont autant de possibilités de promenades, de piqueniques et d’activités en plein air.
Marquée par une volonté de développement et d’innovation, la commune déploie un large éventail d’activités culturelles, sportives et artistiques.
La ville compte de nombreux commerces et l’offre éducative est riche. Champigny-sur-Marne bénéfi cie d’un réseau de transports en commun étendu, également avec des lignes de bus, et deux gares sur les RER A et E, permettant de se déplacer facilement à travers la ville et ses environs. De plus, le projet ambitieux du Grand Paris Express, dont l’ouverture est prévue d’ici 2025**, apportera de nouvelles liaisons rapides et effi caces grâce à la future ligne 15, renforçant ainsi la connectivité de la commune avec l’ensemble de la région.
À Champigny-sur-Marne, tradition et modernité se rencontrent harmonieusement pour créer une expérience de vie épanouissante.
À L’ENTRÉE DE LA VILLE, UN QUARTIER PAISIBLE ET BIEN SITUÉ
En lisière de Chennevières, le quartier du Plateau, calme et paisible, est agréablement ponctué d’immeubles et de pavillons, créant un environnement résidentiel harmonieux. Il permet un accès rapide et facile au centre-ville de Champigny-sur-Marne. On y trouve commerces et restaurants, ainsi que des connexions pratiques aux transports, notamment la ligne de bus 208, ou encore la ligne 7 qui mène directement à la gare RER Champigny - Saint-Maur.
Également, les écoles, collèges et lycées se trouvent dans un rayon de 2 km. Avec son ambiance paisible, ses infrastructures variées et sa proximité avec les commerces, supermarchés, services, écoles et transports, Le Plateau accueille les Terrasses de Neuville.
Un lieu de vie agréable et pratique pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un environnement tranquille tout en étant connectés aux attraits du centre-ville de Champigny-sur-Marne.
L’ESSENTIEL ET PLUS ENCORE, À PORTÉE DE MAIN :
- En pied de résidence, l’arrêt de bus “Fort de Champigny” (lignes 7 et 208)
- À 7 min* en voiture du marché du centre-ville
- À 15 min* à pied de la Marne et ses ginguettes • À 10 min* en voiture du Parc du Tremblay
- École maternelle, groupe scolaire, collège et lycée à moins de 20 min* à pied
Les Terrasses de Neuville : UNE ARCHITECTURE HARMONIEUSE ET AUDACIEUSE, TEL UN NOUVEL EMBLÈME DANS LA VILLE
Inspirée du style néoclassique, la silhouette des Terrasses de Neuville est soigneusement travaillée, rythmée par des jeux de décrochés qui lui confèrent une élégance remarquable. La signature architecturale de la résidence, révèle une grande baie vitrée propice à l’entrée de la lumière. Cette dernière est bordée d’une terrasse, véritable pièce de vie extérieure pour le plaisir des résidents de ce dernier étage. Les matériaux utilisés dans la construction ont été sélectionnés avec soin pour garantir la qualité et l’esthétique du projet. Les toitures en zinc, dont certaines sont revêtues de végétation, confèrent une touche écologique contemporaine à l’ensemble. Enfi n, un beau cœur d’îlot fait la part belle à la nature tout en favorisant l’esthétique et la fraîcheur de la réalisation. Chaque élément a été soigneusement étudié pour créer une esthétique cohérente et raffi née, contribuant à faire de ce lieu de vie un véritable chef-d’oeuvre architectural, nouvel emblème dans le paysage urbain de Champigny-sur-Marne.
À CIEL OUVERT, PROFITEZ D’UN CONFORT ABSOLU
Conçus pour répondre aux besoins de tous, les espaces extérieurs privatifs sont pensés comme de véritables pièces supplémentaires où il fait bon vivre. Les balcons sont idéaux pour prendre l’air, admirer la vue ou même cultiver un petit jardin d’appoint.
Les appartements situés au dernier étage offrent de généreuses terrasses avec des surfaces allant jusqu’à 70 m². Celles-ci proposent un espace de détente et certaines permettent de contempler le cœur d’îlot de la résidence : réel écrin de verdure au service de la biodiversité et havre de paix offrant à tous un lien de fraîcheur et de ressourcement.
Tous ces espaces uniques, conçus pour rendre chaque moment passé à l’extérieur aussi agréable que possible, font des Terrasses de Neuville une expérience de vie résidentielle incomparable.
DES APPARTEMENTS LUMINEUX ADAPTÉS À TOUTES LES ENVIES
Du studio au 5 pièces, une variété de confi gurations permet à chacun de choisir le logement qui correspond parfaitement à ses besoins et son style de vie. Les volumes généreux des appartements créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant des pièces spacieuses où il fait bon vivre. Les cuisines ouvertes permettent de faire respirer les surfaces et œuvrent pour la convivialité, l’idéal pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Enfin, la priorité est donnée à la lumière et au confort, grâce aux belles orientations et aux grandes fenêtres ou baies vitrées.
QUALITÉ DES MATÉRIAUX ET DES PRESTATIONS POUR UN CONFORT DE STANDING POUR LES ESPACES PRIVATIFS :
- Parquet stratifi é dans les séjours, chambres et dégagements
- Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d’eau, salles de bains, cuisines et WC
- Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse dans les salles d’eau et de bains
- Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants à commande électrique ou volets battants bois
- Places de parking en sous-sol / accès sécurisé
POUR LES ESPACES COLLECTIFS :
- Décoration des halls et paliers d’étages par un décorateur d’intérieur
- Portes palières des logements avec une serrure 3 points classée A2P*
- Chauffage et eau chaude par le chauffage urbain de la ville
- Grands locaux à vélos en rez-de-chaussée
