Cœur Champigny à Champigny-sur-Marne : paysages naturels préservés et dynamisme culturel

Champigny-sur-Marne : La douceur d’une ville au bord de l’eau

À 5 km* de Paris, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie préservé. Entre coteaux et bords de Marne, la ville déploie ses paysages bucoliques immortalisés par les impressionnistes. Ses berges aménagées et ses guinguettes offrent des lieux de détente et de balade face aux îles. Depuis le parc départemental du Plateau, le regard embrasse les vallées fluviales, mais aussi la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur… Par ses bonnes dessertes et sa proximité avec les pôles universitaires de Créteil et de Marne-la-Vallée, la ville est propice à l’implantation et au développement d’activités économiques.

Côté culture, Champigny-sur-Marne multiplie les rencontres : le centre culturel Jean Vilar, le conservatoire Olivier Messiaen, le cinéma Studio 66, le théâtre Gérard Philippe offrent toute l’année une programmation de qualité. Les sportifs ne sont pas en reste avec 4 complexes sportifs dont 2 piscines, stades, gymnases, salles de sports et patinoire, sans compter la base nautique des bords de Marne pour la pratique de l’aviron et du canoë-kayak. À deux pas des commerces du centre-ville, Cœur Champigny offre tous les atouts de la vie citadine.

• Une offre culturelle complète : cinéma Studio 66, bibliothèque... 
• De nombreux commerces et services en centre-ville
• Les berges de la Marne et ses balades piétonnes
• La future gare du Grand Paris Express ligne 15 «Champigny Centre » pour rejoindre Châtelet en 24 min** Gare RER A «Champigny - Saint Maur » et RER E « Les Boullereaux - Champigny »
• Groupe scolaire G. Politzer à 270 m/3 min à pied* Collège Willy Ronnis à 600 m/8 min à pied* Lycée Langevin Wallon à 15 min à pied*
• De nombreux espaces verts dont le parc départemental du Plateau

Un cadre de vie réinventé dans le meilleur du centre-ville

Découvrez au plus près de la vie citadine et proche de tout, une adresse qui cultive l’art de vivre à votre convenance et facilite le quotidien pour vous et vos enfants avec l’école à seulement 3 minutes à pied*, les bords de Marne et le parc du Plateau à proximité. Goûtez à la liberté de décider au dernier moment de votre menu : puisque les commerces du centre-ville et la place du marché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied* ou profitez tout simplement de la présence d’un nouveau supermarché et de 5 nouveaux commerces en bas de chez vous. Retrouvez le bonheur simple de prendre un café en terrasse au bord de la placette

Coeur Champigny : Architecture unique, variations multiples

Sobre, apaisée et résolument contemporaine, c’est en ces termes que le cabinet d’architectes Groupe A a conçu l’écriture de Cœur Champigny. La composition repose solidement sur son socle animé par les commerces. Cœur Champigny illustre un style de vie éclairé, largement ouvert sur la ville et faisant la part belle à la luminosité. Les volumes harmonieusement rythmés saluent la placette bordée de terrasses et point de rencontre des résidents. Selon l’exposition des façades, les reflets font vibrer la terre cuite blanche, la pierre, ou les enduits au ton clair.

Les enduits métallisés et le bardage bois apportent à l’ensemble modernité et cachet. À la nuit tombée, la silhouette des immeubles revêt une nouvelle dimension poétique par la mise en scène lumineuse de leurs contours, des cheminements et des végétaux.

Promenade vers les halls

Tout a été pensé pour que vous goûtiez pleinement aux avantages d’habiter Cœur Champigny. Côté ville, c’est une placette bordée de boutiques où vous pourrez vous octroyer une pause le temps d’un café au soleil. Côté jardins, il suffit de passer le portail rue Dupertuis ou rue de  l’Union pour cheminer à travers les allées bordées de plantations foisonnantes et regagner votre appartement.

Invitation à la flânerie

Quitter la trépidation de la ville et cheminer par les espaces verts intérieurs en oubliant les voitures, c’est prendre soin de soi au fil des saisons et se laisser gagner par la douceur des senteurs et des floraisons. Chaque espace est traité de manière différente, comme ces allées où la lumière dessine un chemin pour accompagner la promenade. Les jardins étonnent par les perspectives nouvelles qu’ils offrent à la nuit venue, pour le plus grand bonheur des résidents.

Un cœur d’îlot préservé

L’évolution de la lumière suivant les saisons et la générosité des espaces sont les maîtres mots d’une étroite collaboration entre le paysagiste et le concepteur lumière. Le paysagiste Artemise prolonge la perspective des jardins du voisinage en déployant sous les fenêtres des appartements un décor végétal dominé par les bosquets verdoyants. Des parterres de graminées ondoient dans un relief doucement modelé.

Au pied des bâtiments, une végétation basse, colorée et persistante à dominante rose et blanche accompagne les cheminements. Les clôtures métal ou bois, les murets, les allées pavées au dallage travaillé soulignent les contours de la propriété. Grâce à l’intervention du scénariste Timothé Fesch-Toury, l’adresse s’enveloppe d’une douce lumière en fin de journée, comme par magie.