Castries (34) - ORIS
À Castries, Oris s'inscrit dans un quartier vivant tout en profitant d'un environnement résidentiel calme aux portes de Montpellier. La résidence réunit 40 logements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur et accompagnés de solutions de stationnement.
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Programme neuf "ORIS" situé dans la ville de Castries (34) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Castries est éligible au dispositif BRS Jeanbrun. Le programme immobilier ORIS répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Volets roulants motorisés, Chauffage individuel .
| studio | jusqu'à 32.2m2 | à partir de 154 000€ | 2 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04B109 | T1 | 30.63 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
154 000€
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| 04B105 | T1 | 32.2 m² | Parking | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
158 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 52.32m2 | à partir de 235 000€ | 2 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04B203 | T2 | 46.2 m² | Parking | 2 | Sud |
Prix TTC
235 000€
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| 04B206 | T2 | 52.32 m² | Parking | 2 | Ouest |
Prix TTC
239 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 67.52m2 | à partir de 277 000€ | 10 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04A105 | T3 | 66.68 m² | Parking | 1 | Ouest |
Prix TTC
300 000€
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| 04B107 | T3 | 67.52 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
301 000€
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| 04B213 | T3 | 58 m² | Parking | 2 | Sud |
Prix TTC
277 000€
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| 04B212 | T3 | 58.11 m² | Parking | 2 | Sud |
Prix TTC
282 000€
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| 04B202 | T3 | 62.64 m² | Parking | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
295 000€
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| 04B207 | T3 | 65.84 m² | Parking | 2 | Nord-Ouest |
Prix TTC
298 000€
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| 04B205 | T3 | 64.39 m² | Parking | 2 | Ouest |
Prix TTC
299 000€
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| 04B210 | T3 | 64.34 m² | Parking | 2 | Est |
Prix TTC
301 000€
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| 04B204 | T3 | 63.97 m² | Parking | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
304 000€
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| 04B211 | T3 | 63.22 m² | Parking | 2 | - |
Prix TTC
313 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 81.08m2 | à partir de 355 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04B002 | T4 | 81.08 m² | Parking | RDC | - |
Prix TTC
355 000€
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Oris prend place à Castries, dans un environnement résidentiel calme qui conserve une proximité pratique avec les commerces, les établissements scolaires et les services du centre. Cette implantation permet de conjuguer vie quotidienne locale et accès à Montpellier, située à environ 20 à 25 minutes en voiture.
Les écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol sont accessibles en 10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. L'école privée Sainte-Marie se trouve à 5 minutes en voiture et le collège Les Pins à 6 minutes. Les commerces et services du centre sont également accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Le cadre de vie bénéficie aussi de la présence d'équipements sportifs et d'associations culturelles accessibles en 5 à 7 minutes. Le patrimoine historique de Castries, avec notamment son château et son aqueduc, ainsi que les voies vertes situées à proximité, complète l'environnement de la résidence.
Composée de 40 logements, la résidence propose différentes typologies allant du studio au 4 pièces. Cette variété permet de répondre à plusieurs usages résidentiels sans modifier l'échelle mesurée du projet.
Tous les logements disposent d'un espace extérieur. Cette caractéristique prolonge les pièces de vie et apporte un usage complémentaire au quotidien. Des parkings aériens sont prévus au sein de la résidence, ainsi qu'un local vélos destiné au stationnement des deux-roues.
Les prestations de Oris s'inscrivent dans une approche fonctionnelle. Les logements sont équipés de volets roulants électriques et bénéficient d'une gestion individuelle de l'eau et du chauffage. Le carrelage fait également partie des prestations annoncées.
L'entrée de la résidence est contrôlée par un système Vigik. Ce dispositif vient compléter les équipements prévus pour accompagner le fonctionnement quotidien de l'ensemble immobilier.
La situation de Castries permet de rejoindre plusieurs infrastructures de transport. L'autoroute A9 est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que la gare TER de Baillargues se situe à 9 minutes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est annoncé à 15 minutes.
Les arrêts de bus Centre et Aqueduc de Castries se trouvent à environ 10 minutes à pied. Les zones commerciales de Vendargues sont accessibles en 8 minutes en voiture. Pour rejoindre les plages méditerranéennes, le temps de trajet indiqué est de 22 minutes.
Cette combinaison entre mobilité, commerces, établissements scolaires et services de santé situés à des distances comprises entre 5 et 20 minutes inscrit la résidence dans un secteur connecté, tout en maintenant un cadre résidentiel distinct du centre de Montpellier.
Le projet mentionne des dispositifs liés à l'accession et à l'investissement, notamment le Bail Réel Solidaire et le dispositif Jeanbrun. Ces modalités accompagnent la commercialisation de la résidence selon les conditions applicables au programme.
Avec ses différentes typologies, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les services de Castries, Oris associe ainsi une organisation résidentielle à taille humaine à des accès rapides vers Montpellier et les principaux pôles du secteur.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "ORIS" à Castries ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Occitanie - Hérault 34 - Castries (34160)
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