La Colline à Bron, une résidence neuve au sein du quartier La Clairière

Un programme neuf à Bron dans un quartier réinventé

À Bron, le quartier de La Clairière ouvre une nouvelle page urbaine, entre cadre apaisé, espaces publics réaménagés et mobilités douces. En lisière des 3e et 8e arrondissements de Lyon, la commune profite déjà d'une forte attractivité, portée par ses commerces, ses marchés, ses équipements culturels et sportifs, mais aussi par sa connexion rapide à la Part-Dieu. Dans ce contexte, La Colline occupe une place privilégiée, au sud de ce nouveau morceau de ville.

La résidence s'adresse à ceux qui souhaitent un logement neuf à Bron dans un environnement plus calme que le coeur lyonnais, sans perdre les avantages de la métropole. Transports, commodités et espaces verts restent proches, tandis que les piétons et cyclistes trouvent dans La Clairière un cadre plus lisible et plus serein.

La Colline, une architecture douce entre béton clair et bois

Conçue par l'agence bbc & associés, La Colline à Bron affirme une identité contemporaine, mais sans excès. Les façades en béton clair, le bardage bois et les teintes douces donnent de la profondeur à l'ensemble. La large césure de la résidence décale les îlots et permet d'ouvrir les vues, tout en ménageant des espaces extérieurs plus intimistes.

Des façades pensées pour la lumière

Les appartements s'ouvrent derrière de vastes baies vitrées, dans une continuité fluide entre séjour, cuisine et extérieur. Cette relation directe avec dehors transforme l'usage quotidien du logement : quelques pas suffisent pour passer de la pièce de vie à la loggia, au jardin ou à un espace de détente baigné de lumière.

Un coeur arboré de 1500 m2 pour respirer dehors

Le paysage occupe une place centrale dans ce programme neuf à Bron. Les aménagements naturels, dessinés par BDP Concept, couvrent environ 1500 m2 en pleine terre. Le coeur d'îlot conserve des arbres remarquables existants et s'enrichit d'une palette végétale variée : érable, hêtre, chêne, charme, merisier, cèdre ou pin.

• coeur d'îlot arboré accessible depuis un hall traversant ;
• prairie commune et mobilier extérieur pour créer un salon de verdure ;
• essences choisies auprès d'une pépinière locale ;
• jardins privatifs entourés de haies fruitières pour certains logements ;
• espaces végétalisés favorisant la fraîcheur en période estivale.

Cette présence du vivant apporte une dimension sensible à la résidence. Elle accompagne les saisons, rafraîchit naturellement les abords et invite les habitants à profiter plus souvent des espaces extérieurs.

Des logements du studio au 5 pièces prolongés par une loggia

La Colline propose des logements du studio au 5 pièces, avec des espaces de vie aérés, lumineux et chaleureux. Tous bénéficient d'une belle loggia, parfois placée en angle de façade pour capter davantage d'ensoleillement. Quelques logements profitent également d'un jardin privatif, un atout rare dans un quartier neuf aussi proche de Lyon.

À l'intérieur, les prestations soutiennent cette recherche de confort : parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements, carrelage dans les salles de bains, salles d'eau et WC, peinture blanche mate dans les pièces sèches, faïence toute hauteur sur les faces de douche ou baignoire. Les salles de bains sont équipées d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, d'un bandeau lumineux et d'un sèche-serviettes.

Une résidence RE2020 sécurisée et bien équipée

Conforme à la RE2020, la résidence intègre des solutions adaptées aux attentes actuelles : panneaux solaires en toiture, brise-soleil orientables électriques, menuiseries aluminium, réseau de chauffage urbain avec thermostat d'ambiance lumineux et bonnes performances phoniques et thermiques. Ces éléments renforcent le confort au quotidien tout en accompagnant la maîtrise des consommations.

Les parties communes comprennent des halls décorés, un ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol, 81 places de stationnement en sous-sol et des locaux vélos sécurisés. L'accès par digicode et badge Vigik, ainsi que les portes palières avec serrure 3 points classée A2P, complètent l'ensemble. Avec son coeur arboré, ses extérieurs pour tous et son ancrage dans La Clairière, La Colline propose une vision équilibrée de l'immobilier neuf à Bron, entre nature de proximité et connexion lyonnaise.