Brétigny-sur-Orge, un art de vivre passionnant au cœur de l’Essonne
Une commune agréable à vivre à 30 km* au sud de Paris
- À 35 min* de Paris Austerlitz via le RER C au départ de la gare de Brétigny-sur-Orge
- À proximité des pôles d’emplois d’Orly, Évry et du Carré Sénart
- Pour se mettre au vert : 4 parcs, 3 squares et les promenades des bords de l’Orge
- 2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires,3 collèges dont 1 privé et 1 lycée
- Une offre sportive complète : 1 complexe sportif, 3 gymnases, 3 stades, 1 piscine, 1 centre équestre…
- Une ville riche de culture : 2 médiathèques, ludothèque, théâtre, cinéma, centre d’Art contemporain et salle de concert
- À 5 min* en voiture de la zone d’activités de la Croix Blanche et ses 160 commerces
- Une ville connectée et facile d’accès par l’A6, l’A10, la RN20 et la Francilienne
L’écoquartier Clause-Bois Badeau s’étend entre la Vallée de l’Orge et le centreville de Brétigny-sur-Orge. Idéalement situé à proximité de la gare RER, ce lieu de vie s’inscrit dans une démarche ambitieuse, respectueuse de l’environnement et de l’héritage historique laissé par les établissements Clause. Cet engagement a déjà été salué par de nombreuses distinctions, dont l’une des toutes premières labellisation nationale « écoquartier ».
Initié en 2005, l’écoquartier poursuit aujourd’hui son développement et séduit par son cadre de vie recherché. Des bâtiments aux architectures contemporaines intègrent logements neufs et bureaux. Des commerces et des équipements publics dont la médiathèque et le groupe scolaire Aimé Césaire participent à un quotidien facilité. La nature accompagne les résidants au fil des chemins piétons, des pistes cyclables et au sein du parc paysager Clause-Bois Badeau. Sur 9 hectares, il dispose d’un terrain multisports, d’aires de jeux pour les enfants et de grandes prairies pour se détendre
Le privilège de résider et profiter de la vie au sein d’un écoquartier verdoyant
- École élémentaire Langevin Wallon et Aimé Césaire à 600 m
- Médiathèque Marguerite Duras à 450 m
- Supermarché et commerces de proximité à 450 m
- Salle multisport Robert Barran à 700 m* , centre équestre à 4 min* en voiture
La résidence Eclor : Face au parc, un havre de nature et de sérénité.
Au cœur de cet écoquartier prisé, Éclor bénéficie d’un emplacement de choix, en lisière du parc Clause-Bois Badeau. Toute l’année, se retrouver en famille au sein de ce poumon de nature et partager d’agréables moments en plein-air est un vrai bonheur. Afin de distiller un bien-être unique, la résidence dévoile un vaste jardin central dont l’aménagement paysager est particulièrement soigné. Les essences végétales variées ont été spécialement choisies pour assurer une floraison échelonnée au fil des saisons. Les arbres, les haies et les massifs fleuris offrent ici des ambiances reposantes de sous-bois et de prairies arborées. Des potagers ont également été créés pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidants.
Au quotidien, Éclor profite enfin de toutes les commodités offertes par l’écoquartier. À seulement 9 min* à pied de la gare RER, les déplacements vers la capitale sont d’une grande facilité.
- La proximité immédiate du Parc Clause-Bois Badeau et ses 9 hectares de nature
- Un jardin central paysager incluant des potagers à cultiver
- Des essences riches et variées : chênes, érables, pommiers, poiriers, orangers du Mexique…
- Des pergolas agrémentées de plantes grimpantes
Une architecture remarquée dans un cadre de vie d’exception
Éclor est une résidence à taille humaine, composée de 4 bâtiments autour du jardin central. Aux regards, ils affichent une écriture contemporaine élégante associant des matériaux biosourcés de qualité durable.
Entre le parc Clause-Bois Badeau et l’avenue Marguerite Yourcenar, deux bâtiments d’angle s’érigent sur 5 étages. Leurs façades lumineuses parées de brique apportent un véritable cachet à la réalisation. Autour des fenêtres et des baies vitrées, les menuiseries et les persiennes en bois dévoilent une note naturelle pleine de cachet. La brique de parement vient également habiller les deux autres bâtiments, qui s’élèvent, quant à eux, sur 1 à 2 étages seulement. Ils accueillent un appartement en rez-de-chaussée disposant de son entrée indépendante ainsi qu’un second à l’étage, accessible par un escalier. Pensés comme de petites maisons mitoyennes, ces appartements traversants offrent une vraie douceur de vivre authentique et intimiste au quotidien.
- Une résidence entièrement close et sécurisée
- Locaux à vélos et poussettes de 100 m² environ
- Atelier commun de réparation des vélos
- Celliers au rez-de-chaussée, à certains étages et sous les escaliers extérieurs
- Caves et parking en sous-sol
Des prestations soignées pour votre sécurité et votre confort
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois, avec double vitrage isolant dans chaque pièce
- Placards avec rangements
- Prises TV et téléphone dans les séjours et les chambres
- Salles de bains et salles d’eau aménagées : meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée, mitigeuse
- Les revêtements des sols : Pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards et rangements attenants) et cuisines ouvertes : PVC / Dans les pièces humides (salles de bains, salles d’eau, WC, buanderies et celliers) : carrelage en grès émaillé
- Les revêtements des murs : / Dans les pièces sèches : peinture blanche, finition mate velours / Dans les salles de bains et salles d’eau : faïence murale jusqu’à hauteur d’huisserie de porte et toute hauteur au droit des baignoires et du receveur de douche
- La production d’eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur de la ville
La résidence Éclor propose des appartements déclinés du 2 au 6 pièces duplex. Parmi ce large choix, certains sont d’angle ou traversants. Ils se prolongent tous d’un agréable espace extérieur. Les jardins à double orientation, les loggias ensoleillées ou les terrasses invitent à s’installer sereinement pour contempler les paysages du parc de Clause-Bois Badeau ou apprécier la quiétude du jardin central de la résidence.
Étudiés avec soin, les intérieurs sont naturellement lumineux. Ils séduisent par leurs pièces de vie bien pensées : séjour avec sa cuisine ouverte, espace de télétravail, chambre confortable et suite parentale avec salle d’eau attenante. Des prestations de qualité pour un bien-être optimal et durable.
