Villa Maurice fait renaître une adresse familiale à Bordeaux

Une maison de famille qui conserve sa mémoire

Villa Maurice porte d'abord l'histoire d'une demeure bordelaise habitée par plusieurs générations. Les souvenirs, les objets chinés et le goût de ses anciens propriétaires pour l'art et le design ont nourri l'identité du lieu. Sa transformation ne cherche pas à faire disparaître cette mémoire, mais à lui donner une nouvelle expression résidentielle.

Au centre de la propriété, la maison d'origine est conservée puis réhabilitée en quatre appartements d'exception. Ses façades, son escalier intérieur et son remarquable mur de vitraux géométriques sont préservés. De larges balcons prolongent désormais les pièces de vie et permettent de profiter du calme de la rue de Marseille.

Onze logements, plusieurs manières d'habiter

Le projet rassemble seulement onze biens, répartis entre appartements et maisons. Cette diversité permet de retrouver l'esprit d'une propriété familiale sans uniformiser les volumes ni les usages.

• quatre appartements aménagés dans la demeure historique ;
• trois maisons d'environ 160 m2 avec séjour cathédrale ;
• quatre maisons de plain-pied de 92 à 113 m2 ;
• des balcons, terrasses, patios ou jardins selon les configurations.

Villa Maurice interprète les codes de Bordeaux

Le quartier mêle échoppes, hôtels particuliers, demeures bourgeoises et influences Art déco. L'architecture du programme reprend cette richesse sans imitation littérale. Les matériaux pérennes, les lignes maîtrisées et les apports contemporains inscrivent la réalisation dans le paysage de Bordeaux avec discrétion.

Des volumes rares derrière la rue de Marseille

Les trois grandes villas donnant sur la rue se distinguent par leurs séjours en double hauteur. Les baies vitrées en aluminium diffusent une lumière abondante, tandis qu'un poêle à bois affirme la verticalité de l'espace. Deux terrasses, un jardin privatif et un garage individuel complètent chaque maison.

Dans l'ancien jardin, les logements de plain-pied proposent une atmosphère plus secrète. Certains intègrent un patio en bois entre deux chambres, formant une respiration végétale au coeur du plan. Les jardins exposés au sud renforcent cette sensation d'intimité.

Le sur-mesure jusque dans les finitions

• du parquet contrecollé dans les pièces de vie ;
• des carrelages Porcelanosa dans les pièces humides ;
• une robinetterie Grohe et des douches à l'italienne ;
• des WC suspendus et un chauffage régulé par zone ;
• des garages motorisés pré-équipés pour la recharge électrique.

Chaque jardin est protégé par une clôture haute en bois naturel ou en panneaux anthracites. Les accès sont contrôlés par visiophone, avec la possibilité d'ajouter une alarme individuelle. Une place de stationnement privative et un local à vélos accompagnent chaque logement.

Habiter Croix Blanche entre parc et centre historique

À proximité du parc Bordelais, des établissements scolaires et des lignes de bus, Villa Maurice à Bordeaux bénéficie d'une adresse résidentielle recherchée. Le boulevard du Président Wilson facilite les déplacements dans la métropole, tandis que le centre historique reste rapidement accessible. Cette réhabilitation compose ainsi un lieu rare, où l'architecture, le jardin et la mémoire familiale participent ensemble à la qualité de vie.