Lusenta fait renaître deux adresses historiques à Arles

Deux adresses pour entrer dans l'intimité d'Arles

Lusenta se déploie au sein de deux immeubles du centre historique, chacun révélant une facette particulière de la ville. Au 18 rue Jouvène, l'atmosphère est celle d'un secteur patrimonial composé d'hôtels particuliers, de façades en pierre blonde et de ruelles conduisant vers les monuments antiques ou les quais du Rhône.

Le 5 rue du Docteur Fanton s'inscrit dans un environnement plus créatif. Galeries, librairies indépendantes, ateliers, cafés confidentiels et boutiques de caractère y entretiennent une vie de quartier où se rencontrent habitants, artistes, entrepreneurs et visiteurs. Ces deux implantations permettent d'habiter Arles au plus près de son histoire sans rester à distance de son énergie contemporaine.

Une lumière qui façonne les espaces

La lumière méditerranéenne donne aux lieux leur profondeur. Elle souligne les irrégularités de la pierre calcaire, traverse les passages minéraux et crée des contrastes dans les cages d'escalier voûtées. Cette alternance de clarté et de fraîcheur rappelle l'architecture des anciennes demeures provençales.

Lusenta préserve les traces plutôt que de les effacer

La restauration s'attache à conserver les éléments capables de raconter l'histoire des bâtiments. Portes moulurées, cheminées, boiseries et modénatures intérieures sont restaurées ou mises en valeur selon leur état. Les parquets anciens sont conservés dans les pièces patrimoniales lorsque cela est possible, puis complétés par de nouveaux revêtements en bois dans les salons et les chambres.

• restauration des décors architecturaux existants ;
• menuiseries en bois avec double vitrage selon les prescriptions applicables ;
• plinthes moulurées en continuité avec l'esprit des lieux ;
• accès sécurisé par visiophone ;
• acheminement de la fibre dans les logements.

Le confort contemporain s'insère dans le patrimoine

Des aménagements conçus comme des éléments du décor

Les cuisines sont réalisées sur mesure avec des rangements hauts et bas, une plaque de cuisson, une hotte et un plan de travail en pierre naturelle. Leur dessin cherche à accompagner les volumes existants plutôt qu'à leur imposer une esthétique standardisée.

Les salles de bains associent receveur extra-plat, paroi vitrée, colonne de douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Ces équipements apportent un usage actuel tout en conservant une écriture sobre, cohérente avec la restauration générale.

Arles entre patrimoine antique et création vivante

Arènes romaines, marchés provençaux, quais du Rhône, fondation Luma et Rencontres de la photographie composent une ville où la culture accompagne la vie quotidienne. Située entre Camargue, Alpilles et vallée du Rhône, Arles bénéficie également d'une identité paysagère rare, nourrie par la pierre, l'eau et la lumière.

Une réhabilitation associée à plusieurs cadres fiscaux

Selon l'adresse, la nature des travaux, le montage retenu et la situation de l'acquéreur, Lusenta à Arles peut s'inscrire dans des dispositifs tels que le Malraux, le Denormandie ou le déficit foncier. Leur application reste soumise aux conditions réglementaires, fiscales et patrimoniales en vigueur. Le projet associe ainsi restauration exigeante, emplacement central et recherche d'une cohérence patrimoniale durable.