Villa Nymphéa à Argenteuil : un cadre de vie paisible et élégant

ARGENTEUIL : LA BELLE DYNAMIQUE D’UNE VILLE INSPIRANTE

À 14 min de Paris en Transilien J, nichée entre Seine et buttes du Parisis, Argenteuil conjugue une localisation avantageuse à un cadre agréable, ponctué de 440 ha d’espaces verts.

Pour conforter sa vitalité économique hors pair, la 3ème ville d’Île-de-France capitalise sur son accessibilité : 2 gares, réseau de bus, proximité de l’A86, l’A14 et l’A15.

Elle cultive sa convivialité autour de 6 marchés et plus de 1 000 commerces, tout autant que son attractivité grâce à une riche offre scolaire, culturelle et sportive. Adresse privilégiée dans le quartier prisé du centre-ville, Villa Nymphéa place commodités et Transilien J à deux pas.

LA VILLE À PORTÉE DE MAIN

• À 50 m du centre commercial Côté Seine
• À 500 m des bords de Seine
• À 10 km Paris - La Défense

PROCHE DE VOUS, PROCHE DE TOUT

• À 300 m de la gare Transilien ligne J
• À 450 m de tous commerces, supermarché et marché
• À 500 m Parc des Berges
• À 550 m Médiathèque Elsa-Triolet et Aragon
• À 650 m Gymnase Paul-Vaillant-Couturier
• À 700 m Théâtre et cinéma Le Figuier Blanc
• À 850 m Stade Alain-Mimoun
• À 1,1 km Écoles (de la crèche au lycée)

VILLA NYMPHEA : UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ

C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que s’invite Villa Nymphéa. La réalisation se compose de 3 bâtiments à dimension humaine, élevés de 4 étages sur rez-de-chaussée.

Elle est mise en valeur par une écriture sobre et élégante, mêlant influence contemporaine et inspiration classique. Remarquez le parement rouge marquant l’angle, le contraste raffiné des enduits beige, blanc et gris, les balcons harmonieusement répartis qui dessinent les façades ou encore les toitures à la Mansart animées de lucarnes.

Ces éléments de composition évitent à Villa Nymphéa toute monotonie et lui permettent de s’inscrire respectueusement dans son tissu urbain.

• Parking souterrain avec espaces dédiés aux deux-roues motorisés
• Locaux pour les vélos répartis sur les 2 niveaux de sous-sol
• Jardin paysager commun avec bac à sable pour les enfants
• Local poussettes dans chacun des 3 halls d’entrée

ET SE SENTIR COMME DANS UN COCON !

Les appartements de Villa Nymphéa sont déclinés du studio cosy au 4 pièces familial. Certifiés NF Habitat, ils répondent aussi aux exigences de la nouvelle règlementation environnementale RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort.

Certains jouissent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle en toute saison. La plupart communiquent avec un agréable prolongement extérieur : balcon, loggia, terrasse, voire jardin individuel se développant en façade avant ou au calme du cœur d’îlot.

La résidence y ajoute une faveur supplémentaire faisant le bonheur des petits et des grands : la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants. Dotée d’accès sécurisés et clôturée sur son périmètre, Villa Nymphéa propose à ses futurs résidents une parfaite sérénité de vie.