Antony, L’irrésistible qualité de vie de la province, aux portes de Paris
À 8 km de la porte d’Orléans, dans les Hauts-deSeine, Antony propose un cadre privilégié qui séduit unanimement : familles en quête d’un environnement de vie calme et verdoyant ; actifs désireux de résider à proximité de grands pôles d’emploi et de compétitivité : Orly-Rungis, Vallée Scientifique de la Bièvre, cluster technoscientifique de Paris-Saclay…
Le niveau d’équipements d’Antony est à l’image de celui d’une ville bien ancrée dans son époque et attentive aux besoins de ses administrés : 761 commerçants et artisans, un marché trihebdomadaire, 26 écoles publiques, 40 salles de sport, 50 sports pratiqués, 60 clubs, 2 piscines, 2 médiathèques, théâtres, cinéma, conservatoire de musique…
Passée l’animation de la semaine, il est facile ici de se mettre au vert. Riche de près de 142 ha de verdure, le patrimoine naturel communal fait la fierté des Antoniens, appréciant aussi la proximité immédiate du prestigieux parc de Sceaux, de la forêt domaniale de Verrières…
Située au carrefour des Hauts-de-Seine, du Val-deMarne et de l’Essonne, Antony tire avantage d’un excellent niveau de desserte : rapidité d’accès à des axes routiers majeurs (D920, A86, A6b, A106, A10, N7, N118), 18 lignes de bus, 2 lignes de RER dont le RER B reliant Paris en 20 min. À l’heure de la multimodalité des transports, la ville se prépare aussi à accueillir le tramway T10 et la ligne 18 du Grand Paris Express
Une adresse d’avenir à proximité de la future gare d’Antonypole
S’inscrivant à 2 km du centre-ville, dans le cadre agréable du quartier des Rabats, le projet Les Cottages Léonard de Vinci vous réserve une adresse résidentielle bien placée pour prendre de la valeur avec la réalisation à 950 m d’une future gare du Grand Paris Express. Bientôt*, le M18 vous conduira en 5 min à la gare TGV de Massy-Palaiseau ou en 4 min à l’aéroport d’Orly
Dans son sillage, il entraînera la reconfiguration de tout le quartier autour de l’Antonypole. Ici, supermarché, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et 2 arrêts de bus à deux pas signent déjà un quotidien pratique. Parents ? Avec une crèche et une halte-garderie au pied de la réalisation, vous ne pouviez rêver mieux ! Le groupe scolaire des Rabats, le collège Henri-GeorgesAdam et le lycée Descartes sont dans un rayon de 1,5 km.
Sportifs ? Un monde de possibilités s’offre à vous à quelques minutes de vélo : complexe Éric-Tabarly, centre équestre, stade Georges-Suant, centre aquatique Pajeaud... Vous adorez sortir ? Cinéma Le Sélect, médiathèque Anne-Fontaine, théâtre Firmin-Gémier / Patrick-Devedjian et centre culturel Château Sarran vous accueillent à environ 10 min en voiture. Envie de nature ? Outre le bois de l’Aurore à 650 m, aux alentours, une myriade de parcs, dont celui de Sceaux, vous déroulent le tapis vert.
Les Cottages Léonard de Vinci : Une réalisation respectueuse de son environnement
À l’angle de la rue Pascal et de la rue Léonardde-Vinci, une réalisation apporte vitalité et élan de modernité à son quartier. Vous découvrez Les Cottages Léonard de Vinci. Signé par l’agence Organic Architecture, ce projet mixte accueille une crèche, un relais petite enfance, 18 appartements, ainsi que 4 maisons de ville.
Élevés sur 3 uniques niveaux, les bâtiments adoptent une écriture inspirée des codes de l’habitat individuel. Un découpage en séquences de faibles largeurs, rappelant le tissu bâti le long des rues voisines, crée une succession de petites constructions à l’échelle du site. L’ensemble développe une volumétrie à la fois simple, mais animée et ciselée, s’ajustant harmonieusement à son contexte.
À chacun sa personnalité
Mis en valeur par un vocabulaire architectural de style classique, le projet propose à la lecture des façades très différentes. Elles sont soulignées par d’élégants éléments décoratifs : encadrements de baies, harpages d’angles, volets en bois peints, garde-corps en ferronnerie ouvragée, lucarnes variées… Habillées d’enduit clair, les façades sont coiffées par des toitures en ardoise ou en tuiles de terre cuite plates déclinées dans deux nuances de rouge.
Plus contemporains, les rez-de-chaussée occupés par la crèche et le relais petite enfance sont en bardage bois. Ces équipements se détachent ainsi visuellement des appartements installés en étages et affirment leur présence depuis l’espace public.
Les quatre maisons jumelées respectent, quant à elles, la composition urbaine du quartier. Leur implantation en retrait permet de maintenir une trame végétale entre le logement et la rue. Disposant d’un jardin arboré sur l’arrière, elles adoptent un volume général qui dialogue par mimétisme avec celui des pavillons existant aux alentours.
Hauteur de vue sur la qualité de vie
Redorant le blason de la qualité de vie en ville, tous les appartements du projet Les Cottages Léonard de Vinci profitent d’agréables mètres carrés à l’air libre prenant la forme de balcons ou de terrasses. Avec la complicité des grandes baies du séjour, ces dernières accentuent toute l’année la sensation d’ouverture et d’espace.
Dès le printemps, elles offrent par nature un lieu de prédilection où se détendre entre amis, prendre les repas en famille à ciel ouvert, se délecter des rayons du soleil en solo dans la plus stricte intimité, cultiver votre passion pour le jardinage…
Des prestations soignées au service du raffinement intérieur
La palette des intérieurs du projet Les Cottages Léonard de Vinci s’étend du 2 au 4 pièces, parmi lesquels des duplex côté appartements et des 5 pièces côté maison. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, terrasse, jardin individuel. Certains logements profitent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés et très appréciables sur les alentours.
Des accès organisés pour une parfaite tranquillité
Le hall d’entrée du bâtiment A est accessible depuis la rue Pascal, au même titre que la porte basculante et la rampe menant les véhicules au parking en sous-sol. L’accès de la future crèche se situe à l’angle des deux voies. Celui du futur relais petite enfance est prévu sur la rue Léonard-de-Vinci.
Cette rue distribue également le hall du bâtiment B, deux places pour véhicules propres en autopartage, ainsi que les maisons individuelles. Celles-ci sont dotées d’une place de stationnement privative en façade avant, et sont sécurisées par un portail et une clôture doublée de haies vives. La réalisation ajoute à ses côtés pratiques la présence de deux locaux vélos sécurisés accessibles depuis l’extérieur et jouxtant les halls.
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou intratone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol pour le collectif / Parkings extérieurs fermés pour les maisons
- Porte de parking télécommandée
- Système Vigik
- Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration
- Parquet contrecollé dans les pièces sèches
- Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides et au rez-de chaussée des maisons
- Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
- Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies
- Thermostat d’ambiance
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
- Chape isophonique
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
- Locaux vélos/poussettes
