Angers (49) - 30 Meignanne
À la lisière de la Doutre, 30 Meignanne propose une résidence intimiste au coeur d'Angers. Une adresse pensée pour habiter ou investir, avec des logements lumineux prolongés par des balcons, terrasses ou jardins.
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Programme neuf "30 Meignanne" situé dans la ville de Angers (49) composé de 11 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Angers est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier 30 Meignanne répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .
| studio | jusqu'à 32.6m2 | à partir de 169 125€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 203 | T1 | 32.07 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
169 125€
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| 204 | T1 | 32.6 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
169 125€
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| 2 pièces | jusqu'à 44.28m2 | à partir de 214 225€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 105 | T2 | 41.86 m² | Parking Loggia : 3.09 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
214 225€
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| 104 | T2 | 43.88 m² | Parking Loggia : 3.09 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
220 375€
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| 103 | T2 | 44.28 m² | Parking Balcon : 5.14 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
224 475€
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| 3 pièces | jusqu'à 62.57m2 | à partir de 287 000€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 101 | T3 | 61.71 m² | Parking Balcon : 5.32 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
287 000€
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| 102 | T3 | 62.57 m² | Parking Loggia : 8.01 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
297 250€
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| 201 | T3 | 57.84 m² | Parking Terrasse : 5.32 m² | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
287 000€
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| 001 | T3 | 60.64 m² | Parking Jardin : 50 m² Terrasse : 5.32 m² | RDJ | Nord-Est |
Prix TTC
299 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 107.93m2 | à partir de 461 250€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 202 | T4 | 107.93 m² | Parking Terrasse : 37.5 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
461 250€
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| 5 pièces | jusqu'à 97.73m2 | à partir de 404 875€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| MI | T5 | 97.73 m² | Garage Jardin : 76 m² | RDJ | - |
Prix TTC
404 875€
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Le 30 rue de la Meignanne occupe une position particulière dans Angers. À la lisière de la Doutre, 30 Meignanne permet de rester proche de l'animation urbaine sans être directement plongé dans l'effervescence de l'hypercentre. Le quartier conserve une atmosphère plus confidentielle, tout en donnant accès rapidement aux principaux lieux de vie.
Le marché de la place Bichon, les commerces du secteur Camus, les quais de la Maine et le centre-ville se rejoignent en quelques minutes. Cette centralité discrète constitue l'un des marqueurs du projet : vivre dans Angers avec un quotidien largement tourné vers les déplacements de proximité.
Le projet ne compte que 11 logements. Ce nombre volontairement limité donne à la résidence une échelle plus personnelle et renforce son caractère exclusif. L'architecture adopte une écriture sobre et affirmée, sans chercher à multiplier les effets.
Les logements ont été conçus pour répondre aux usages contemporains, avec des volumes lumineux et une place importante accordée aux prolongements extérieurs. Selon les configurations, les habitants profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.
La conception ne s'arrête pas aux pièces intérieures. Des stationnements sécurisés facilitent le quotidien, tandis qu'un local vélos accompagne les déplacements urbains. Ces équipements trouvent naturellement leur place dans une adresse proche des commerces, des quais et du coeur de ville.
La situation de 30 Meignanne permet de profiter de plusieurs visages d'Angers. D'un côté, la Doutre avec son ambiance préservée et son identité marquée. De l'autre, les centralités urbaines et les services accessibles rapidement.
Ce positionnement donne à la résidence un équilibre particulier. Les espaces extérieurs permettent de prolonger le logement, tandis que la proximité des commerces et du centre réduit la distance avec les besoins du quotidien.
Le programme s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent y établir leur résidence qu'à ceux qui envisagent un investissement immobilier à Angers. Le nombre restreint de logements, la localisation et les prestations constituent les principaux éléments de différenciation du projet.
30 Meignanne mise sur une approche simple : proposer peu de logements, des espaces bien pensés et une adresse proche de tout. Ici, la qualité repose autant sur les volumes et les extérieurs que sur la localisation dans l'un des secteurs recherchés d'Angers.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "30 Meignanne" à Angers ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Maine-et-Loire 49 - Angers (49100)
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