Domaine Velya ouvre ses logements sur les montagnes de Viuz-en-Sallaz

Le relief devient une composante du projet

Domaine Velya s'implante à l'angle de l'avenue de Savoie et de la route des Brasses, sur un terrain dont la pente a directement guidé la conception. Plutôt que d'uniformiser le site, les volumes suivent ses différents niveaux afin de préserver les vues, de favoriser l'ensoleillement et d'ouvrir les logements sur les montagnes environnantes.

Cette disposition donne au domaine une silhouette progressive et permet de distinguer clairement les espaces consacrés aux appartements de ceux réservés aux maisons. Chaque partie conserve ainsi son intimité tout en appartenant à un ensemble résidentiel cohérent.

Domaine Velya associe appartements et maisons sans effet de rupture

Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que seulement dix maisons comprenant trois ou quatre chambres. Cette double offre répond à des projets variés, depuis un premier achat jusqu'à l'installation durable d'une famille recherchant davantage d'espace.

Dix maisons personnalisables et livrées clés en main

Les maisons disposent d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une pergola et d'un garage. Leur personnalisation permet d'adapter certains choix au mode de vie des futurs occupants, tout en bénéficiant d'un logement livré prêt à habiter. Les pièces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur, tandis que l'organisation intérieure préserve les espaces de repos.

Des façades inspirées du paysage haut-savoyard

L'architecture conjugue des lignes contemporaines avec des éléments directement liés au bâti local. Les teintes minérales, le bois et les toitures inclinées créent une continuité avec les constructions du centre-bourg et les paysages de montagne.

Les volumes équilibrés évitent l'impression d'un ensemble massif. Les variations de hauteur et de matériaux rythment les façades, tandis que les loggias et les terrasses creusent les bâtiments et renforcent leur relation avec le paysage.

Un coeur d'îlot conçu comme une promenade résidentielle

Le végétal structure les espaces communs de Domaine Velya. Un vaste coeur paysager, une placette et plusieurs cheminements piétons relient les différentes parties du programme. Ces circulations douces conduisent naturellement vers le centre-bourg et créent des lieux où les habitants peuvent se croiser sans sacrifier leur tranquillité.

• coeur d'îlot paysager et jardin partagé ;
• placette conviviale et aire de rencontre ;
• balcon, loggia ou terrasse pour les appartements ;
• jardin privatif pour chaque maison ;
• stationnements sécurisés en sous-sol pour les appartements.

Des appartements tournés vers le sud et les sommets

La majorité des appartements profite d'une exposition au sud et d'une double orientation. La lumière naturelle accompagne ainsi les pièces durant une grande partie de la journée, tandis que les vues dégagées renforcent la sensation d'espace.

Les séjours sont prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse. Ces extérieurs créent un véritable usage supplémentaire, qu'il s'agisse d'installer un coin repas, de profiter du soleil ou simplement d'observer les reliefs du massif des Brasses.

Viuz-en-Sallaz relie vie de village et bassins d'emploi

Commerces, écoles et services du centre-bourg sont accessibles à proximité. La commune se situe également sur un axe pratique entre Genève et Annecy, avec un accès aux grands itinéraires par l'A40 et la D907.

Les Gets, Samoëns et le massif des Brasses offrent de nombreuses possibilités de loisirs en montagne. Domaine Velya propose ainsi une adresse où le quotidien reste simple, tout en conservant une relation permanente avec les grands paysages de Haute-Savoie.