Villeneuve-sur-Lot (47) - Le Damier

Le Damier place l'autonomie des seniors au coeur de Villeneuve-sur-Lot

LMNP
Jeanbrun

À quelques minutes à pied de l'hypercentre de Villeneuve-sur-Lot, Le Damier propose 109 appartements adaptés aux seniors autonomes. Du studio au 3 pièces, les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse dans une résidence conviviale proche des commerces, des marchés et des services de santé.

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Programme neuf Le Damier à Villeneuve-sur-Lot

Programme neuf "Le Damier" situé dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47) composé de 109 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeneuve-sur-Lot est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Le Damier répond aux normes energétiques .

5 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Salle de fitness, Piscine privée .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 67.4m2 à partir de 243 660€ 5 disponibles Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
101 T3 64.48 m² Box Parking Balcon : 4.64 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
246 420€
133 T3 63.55 m² Box Parking Loggia : 4.8 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
247 500€
112 T3 65.73 m² Box Parking Balcon : 6.54 m² 1 Est, Sud Prix TTC
250 500€
330 T3 67.4 m² Box Parking Terrasse : 7.47 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
266 700€
33 T3 64.04 m² Box Parking Loggia : 4.6 m² RDC Nord, Ouest Prix TTC
243 660€

Villeneuve-sur-Lot, pour habiter ou investir

Continuer à vivre la ville selon ses propres habitudes

Le Damier s'adresse aux seniors qui souhaitent simplifier leur quotidien sans quitter l'animation urbaine. La résidence se situe à moins de dix minutes de marche de l'hypercentre de Villeneuve-sur-Lot, permettant de rejoindre facilement une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, La Poste, un supermarché ou les commerces des rues centrales.

Cette proximité entretient une autonomie concrète. Aller chercher son pain, retrouver des proches autour d'un café ou faire quelques courses ne nécessite pas d'organiser un déplacement complexe. Un arrêt de bus situé près de la résidence complète les possibilités de mobilité, tandis que la gare routière se rejoint rapidement en voiture.

Les marchés comme rendez-vous avec la vie locale

Les marchés organisés les mardis, mercredis et samedis matin rythment la semaine et donnent accès aux produits emblématiques du Lot-et-Garonne. Fruits, légumes, spécialités régionales et échanges avec les commerçants prolongent l'esprit convivial de cette bastide historiquement tournée vers le commerce.

Le Damier propose de vrais appartements, pas de simples chambres

La résidence rassemble 109 logements du studio au 3 pièces. Chaque occupant dispose de son espace privé, qu'il peut meubler, décorer et organiser selon ses goûts. Cette indépendance permet de conserver ses repères, de recevoir ses proches et de choisir librement son rythme de vie.

  • des studios faciles à entretenir et à aménager ;
  • des 2 pièces distinguant clairement séjour et chambre ;
  • des 3 pièces adaptés aux besoins d'espace supplémentaires ;
  • un balcon ou une terrasse pour prolonger chaque logement ;
  • des volumes conçus pour une utilisation confortable au quotidien.

Les espaces extérieurs offrent une respiration personnelle. Quelques plantes, une table ou un fauteuil suffisent pour créer un coin agréable, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin.

Des équipements qui accompagnent les gestes du quotidien

Le confort sans apparence médicalisée

Les appartements bénéficient de douches facilement accessibles, de volets roulants électriques et d'une isolation thermique renforcée. Ces équipements réduisent les manipulations inutiles et améliorent la sécurité d'usage, tout en conservant l'ambiance d'un logement résidentiel classique.

La conception privilégie des déplacements simples entre les pièces et une organisation fonctionnelle des espaces. L'objectif est d'anticiper certains besoins liés à l'âge sans imposer un cadre impersonnel.

Une résidence où la convivialité reste un choix

Le nombre de logements permet de créer une communauté vivante, dans laquelle les rencontres se font naturellement. Chacun peut échanger avec ses voisins, participer aux temps collectifs proposés ou préférer le calme de son appartement.

Cette liberté constitue l'un des fondements de la résidence services seniors : bénéficier d'un environnement attentif et de services utiles, sans renoncer à son intimité ni à ses habitudes.

Villeneuve-sur-Lot entre bastide, patrimoine et douceur du Sud-Ouest

La trame en damier de la vieille ville, les maisons à colombages, la tour de Paris et le pont vieux rappellent l'histoire de Villeneuve-sur-Lot. Les rives du Lot, les places et les rues commerçantes offrent autant de possibilités de promenade.

Le Damier à Villeneuve-sur-Lot associe ainsi un appartement adapté, une localisation centrale et une vie sociale accessible. Une adresse pensée pour rester indépendant tout en vivant au contact des services, du patrimoine et de l'animation de la ville.

Votre futur logement Villeneuve-sur-Lot

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Damier" à Villeneuve-sur-Lot ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 16
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
  • Zone C
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) Salle de fitness, Piscine privée
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