Villeneuve-sur-Lot (47) - Le Damier
À quelques minutes à pied de l'hypercentre de Villeneuve-sur-Lot, Le Damier propose 109 appartements adaptés aux seniors autonomes. Du studio au 3 pièces, les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse dans une résidence conviviale proche des commerces, des marchés et des services de santé.
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Programme neuf "Le Damier" situé dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47) composé de 109 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeneuve-sur-Lot est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Le Damier répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Salle de fitness, Piscine privée .
| 3 pièces | jusqu'à 67.4m2 | à partir de 243 660€ | 5 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 101 | T3 | 64.48 m² | Box Parking Balcon : 4.64 m² | 1 | Nord, Ouest |
Prix TTC
246 420€
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| 133 | T3 | 63.55 m² | Box Parking Loggia : 4.8 m² | 1 | Nord, Ouest |
Prix TTC
247 500€
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| 112 | T3 | 65.73 m² | Box Parking Balcon : 6.54 m² | 1 | Est, Sud |
Prix TTC
250 500€
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| 330 | T3 | 67.4 m² | Box Parking Terrasse : 7.47 m² | 3 | Nord, Ouest |
Prix TTC
266 700€
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| 33 | T3 | 64.04 m² | Box Parking Loggia : 4.6 m² | RDC | Nord, Ouest |
Prix TTC
243 660€
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Le Damier s'adresse aux seniors qui souhaitent simplifier leur quotidien sans quitter l'animation urbaine. La résidence se situe à moins de dix minutes de marche de l'hypercentre de Villeneuve-sur-Lot, permettant de rejoindre facilement une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, La Poste, un supermarché ou les commerces des rues centrales.
Cette proximité entretient une autonomie concrète. Aller chercher son pain, retrouver des proches autour d'un café ou faire quelques courses ne nécessite pas d'organiser un déplacement complexe. Un arrêt de bus situé près de la résidence complète les possibilités de mobilité, tandis que la gare routière se rejoint rapidement en voiture.
Les marchés organisés les mardis, mercredis et samedis matin rythment la semaine et donnent accès aux produits emblématiques du Lot-et-Garonne. Fruits, légumes, spécialités régionales et échanges avec les commerçants prolongent l'esprit convivial de cette bastide historiquement tournée vers le commerce.
La résidence rassemble 109 logements du studio au 3 pièces. Chaque occupant dispose de son espace privé, qu'il peut meubler, décorer et organiser selon ses goûts. Cette indépendance permet de conserver ses repères, de recevoir ses proches et de choisir librement son rythme de vie.
Les espaces extérieurs offrent une respiration personnelle. Quelques plantes, une table ou un fauteuil suffisent pour créer un coin agréable, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin.
Les appartements bénéficient de douches facilement accessibles, de volets roulants électriques et d'une isolation thermique renforcée. Ces équipements réduisent les manipulations inutiles et améliorent la sécurité d'usage, tout en conservant l'ambiance d'un logement résidentiel classique.
La conception privilégie des déplacements simples entre les pièces et une organisation fonctionnelle des espaces. L'objectif est d'anticiper certains besoins liés à l'âge sans imposer un cadre impersonnel.
Le nombre de logements permet de créer une communauté vivante, dans laquelle les rencontres se font naturellement. Chacun peut échanger avec ses voisins, participer aux temps collectifs proposés ou préférer le calme de son appartement.
Cette liberté constitue l'un des fondements de la résidence services seniors : bénéficier d'un environnement attentif et de services utiles, sans renoncer à son intimité ni à ses habitudes.
La trame en damier de la vieille ville, les maisons à colombages, la tour de Paris et le pont vieux rappellent l'histoire de Villeneuve-sur-Lot. Les rives du Lot, les places et les rues commerçantes offrent autant de possibilités de promenade.
Le Damier à Villeneuve-sur-Lot associe ainsi un appartement adapté, une localisation centrale et une vie sociale accessible. Une adresse pensée pour rester indépendant tout en vivant au contact des services, du patrimoine et de l'animation de la ville.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Damier" à Villeneuve-sur-Lot ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Lot-et-Garonne 47 - Villeneuve-sur-Lot (47)
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