Villeneuve-Saint-Georges (94) - VILLANEO STUDENT

Villanéo Student à Villeneuve-Saint-Georges : Votre Nouveau Foyer Étudiant

LMNP

À Villeneuve-Saint-Georges, Villanéo Student émerge comme une résidence étudiante de choix, fusionnant architecture moderne et intégration écologique. Proche de la Seine et entourée de verdure, cette résidence promet qualité de vie et réussite académique dans un cadre sécurisé et stimulant.

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Appartements neufs à Villeneuve-Saint-Georges

Programme neuf "VILLANEO STUDENT" situé dans la ville de Villeneuve-Saint-Georges (94) composé de 15 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T2 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeneuve-Saint-Georges est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier VILLANEO STUDENT répond aux normes energétiques .

15 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T2

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Laverie connectée, Parking en sous-sol sécurisé .

Appartements neufs

studio jusqu'à 26.67m2 à partir de 126 000€ 13 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B104 T1 19.75 m² 1 - Prix TTC
130 800€
B101 T1 19.75 m² 1 - Prix TTC
130 800€
B209 T1 19.75 m² 2 Nord Prix TTC
130 800€
B207 T1 19.75 m² 2 Nord Prix TTC
130 800€
B202 T1 26.67 m² Parking 2 - Prix TTC
182 400€
B301 T1 19.75 m² 3 - Prix TTC
130 800€
B304 T1 19.75 m² 3 - Prix TTC
130 800€
B314 T1 20.11 m² 3 Est Prix TTC
133 200€
B405 T1 19.75 m² 4 - Prix TTC
130 800€
B418 T1 22.59 m² 4 Sud Prix TTC
149 400€
B511 T1 18.99 m² 5 Est Prix TTC
126 000€
B516 T1 19.75 m² 5 Sud Prix TTC
130 800€
B508 T1 20.09 m² 5 Nord Prix TTC
136 468€
2 pièces jusqu'à 33.61m2 à partir de 232 800€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B106 T2 33.61 m² Parking 1 - Prix TTC
232 800€
B413 T2 33.08 m² Parking Balcon : 10.3 m² 4 Nord-Est Prix TTC
238 352€

Villeneuve-Saint-Georges, pour habiter ou investir

Villeneuve-Saint-Georges, une ville jeune

À 16 kilomètres au sud de Paris, bordée par la Seine, Villeneuf-Saint-Georges est une commune urbaine dynamique qui peut se prévaloir d'un cadre de vie animé.

Plus de 90 % des logements sont des résidences principales dont 30% de maisons individuelles. Le quartier Centre, situé au sud de la ville regroupe de nombreux petits et moyens commerces et entreprises. Le marché principal de la ville s'y tient tous les mercredis et samedis.

Côté nature

Villeneuve-Saint-Georges compte de nombreux atouts naturels dont le parc de Beauregard,  site inscrit à l'inventaire des sites pittoresques, les bords de l'Yerres et de la Seine. L'Yerres, qui se jette dans la Seine à Villeneuve-Saint-Georges pourra bientôt être longée à pied sur 38 km arâce à la Liaison Verte des bords de ('Yerres et du Réveillon).

Villeneuve-Saint-Georges a obtenu une fleur au concours des villes et villages fleuris en 2010 et
une deuxième en 2016.

Sportive et culturelle

La ville est riche en activité sportive avec une piscine, 4 stades et 6 gymnases permettant la pratiques de nombreuses disciplines : football, judo, tennis, boxe, cyclisme.

Ville de culture, Villeneuve-Saint-Georges possède son conservatoire de musique, deux bibliothèques, un théâtre et un espace d'exoosition dédié à l'art contemporain. une belle programmation théâtrale a lieu chaque année et réunit plus de 500 personnes à chaque représentation au sein du théâtre municipal.

VILLANEO STUDENT : Une résidence à vivre

La résidence Villanéo présente une architecture élégante avec des lignes épurées et harmonieuses. Un style architectural qui n'est pas sans rappelé celui des années 30 avec son côté cubique, ses lignes épurées, ses décrochés nets, ses façades dépouillées d'ornements et ses ouvrants rectangulaires noirs. 
Les tons blancs cassé, beige et ris sont élégamment soulignés de noir.C'est un style contemporain affirmé qui dialogue avec les espaces paysagers extérieurs résolument multiples et écologiques. La résidence Villanéo propose une véritable qualité de vie. Pour les étudiants, elle réunit toutes les conditions essentielles à la réussite de leurs études dans un cadre sécurisant et convivial. 

Une attention toute particulière a été portée au choix des végétaux dans une optique de durabilité du projet. Arbustes, arbrisseaux, plantes grimpantes le long de la façade, bandes végétales, créent une ambiance naturelle apaisante. À quelques mètres de la résidence, l'Yerres est propice à se balader ou à lire sur sa tablette au bord de l'eau. 

Votre futur logement Villeneuve-Saint-Georges

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLANEO STUDENT" à Villeneuve-Saint-Georges ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 15
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Laverie connectée, Parking en sous-sol sécurisé
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VILLANEO STUDENT et ses environs

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