Toussieu (69) - NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Nuances Toussieu à Toussieu, une résidence neuve entre village et campagne

LMNP
Jeanbrun

À Toussieu, Nuances Toussieu s'inspire du bâti local pour proposer un cadre résidentiel doux, entre esprit village, jardins partagés et vues dégagées. Ce programme neuf réunit des logements du 2 au 5 pièces, avec appartements ouverts sur balcon ou rez-de-jardin et maisons prolongées par un jardin privatif.

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Programme neuf NUANCES TOUSSIEU les Maisons à Toussieu

Programme neuf "NUANCES TOUSSIEU les Maisons" situé dans la ville de Toussieu (69) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T1 au T5 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Toussieu est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier NUANCES TOUSSIEU les Maisons répond aux normes energétiques .

4 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 62.2m2 à partir de 294 000€ Dernier disponible ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
4103 T3 62.2 m² Garage Terrasse : 12.9 m² 1 Ouest Prix TTC
294 000€

Maisons neuves

4 pièces jusqu'à 84.75m2 à partir de 419 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
7010 T4 84.75 m² Terrasse : 11.75 m² - Sud Prix TTC
419 000€
7012 T4 84.75 m² Terrasse : 11.75 m² - Sud Prix TTC
419 000€
5 pièces jusqu'à 118.4m2 à partir de 549 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
7014 T5 118.4 m² Terrasse : 10.75 m² - Sud Prix TTC
549 000€

Toussieu, pour habiter ou investir

Un programme neuf à Toussieu dans l'esprit du village

À Toussieu, Nuances Toussieu prend le parti d'une intégration douce, sans rupture avec le cadre existant. La résidence reprend des codes familiers du bâti local, avec des murs ton blanc, des tuiles béton de couleur rouge et une architecture qui cherche davantage l'évidence que l'effet spectaculaire. Ce choix donne au projet une présence naturelle dans son environnement résidentiel.

Le programme s'adresse à ceux qui recherchent un logement neuf à Toussieu dans une commune à l'ambiance apaisée, proche de la campagne, mais pensée pour les usages actuels. Ici, la qualité de vie passe par des espaces simples à vivre, des extérieurs généreux et une relation directe avec le paysage.

Nuances Toussieu, une résidence tournée vers les jardins

Le végétal occupe une place importante dans l'identité de Nuances Toussieu. La résidence est agrémentée de jardins partagés, pensés comme des lieux de détente, de rencontre et de fraîcheur lorsque les beaux jours arrivent. Ces espaces communs apportent une respiration collective, en lien avec la campagne alentour.

Des extérieurs pour vivre autrement le quotidien

Chaque typologie profite d'un rapport privilégié à l'extérieur. Les appartements s'ouvrent sur un balcon ou un rez-de-jardin, tandis que les maisons disposent toutes d'un jardin privatif. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet d'imaginer un quotidien plus libre : prendre un repas dehors, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter d'une vue dégagée.

Des maisons neuves du 3 au 5 pièces pour la vie de famille

Les maisons de Nuances Toussieu à Toussieu se déclinent du 3 au 5 pièces. Elles sont pensées pour accompagner les rythmes familiaux, avec des espaces fonctionnels, une conception durable et des pièces de vie largement ouvertes sur le jardin. Les belles baies vitrées favorisent l'apport de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.

  • jardin privatif pour chaque maison ;
  • maisons du 3 au 5 pièces selon les besoins ;
  • pergola pour certaines maisons orientées sud ;
  • pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin ;
  • conception pensée pour la fonctionnalité et la durabilité.

La pergola, lorsqu'elle accompagne les orientations sud, apporte une ombre bienvenue en été et rend l'extérieur plus agréable à utiliser au fil de la journée. Ce détail traduit l'esprit du projet : proposer des logements qui facilitent vraiment la vie quotidienne.

Des appartements bien distribués du 2 au 4 pièces

Le programme propose également des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces agréables, lumineux et faciles à aménager. Les plans privilégient une distribution efficace, sans couloir inutile ni perte de surface. Depuis la pièce de vie, le lien avec l'extérieur se fait naturellement grâce au balcon ou au rez-de-jardin.

Ces appartements peuvent convenir à plusieurs profils : jeunes actifs, couples, familles recherchant une adresse plus calme ou acquéreurs souhaitant profiter d'un appartement neuf à Toussieu dans un cadre moins dense. Les espaces nuit, plus préservés, apportent une sensation de confort et d'intimité.

Un cadre neuf pour habiter près de la nature

Avec ses maisons ouvertes sur jardin, ses appartements prolongés vers l'extérieur et ses jardins partagés, Nuances Toussieu propose une manière d'habiter qui valorise la simplicité, l'air libre et les usages familiaux. L'architecture, inspirée des formes locales, renforce cette impression d'adresse déjà à sa place dans le village.

Pour un projet en immobilier neuf à Toussieu, la résidence offre une alternative équilibrée : des logements contemporains, mais ancrés dans leur environnement, des espaces extérieurs pour tous, et une atmosphère résidentielle qui laisse une vraie place à la nature comme aux moments partagés.

Votre futur logement Toussieu

Plongez-vous dans ce programme d'exception "NUANCES TOUSSIEU les Maisons" à Toussieu ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 9
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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NUANCES TOUSSIEU les Maisons et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône 69 - Toussieu (69)

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