Aiga Viva à Toulouse, des appartements et villas autour d’un jardin partagé rue des Fontaines

Rue des Fontaines, une architecture de brique autour d’un jardin partagé

Signée par l’agence toulousaine Métropolitana, Aiga Viva comprend un bâtiment de 5 étages sur rue et des villas à l’arrière. Les façades associent brique rouge, enduit beige clair et garde-corps métalliques gris pierre. Le dernier niveau est en retrait, sous des toitures à double pente en tuiles canal Vieux Midi.

La résidence réserve 326 m² aux espaces de pleine terre, soit plus du tiers du terrain. Le jardin partagé suit le dénivelé avec des cheminements et des terrasses plantées. Micocouliers, houx et troènes composent un écran végétal ; les essences majoritairement méditerranéennes limitent les besoins d’arrosage.

Des balcons, des loggias et des jardins pour les villas

Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une loggia. Certains T3 et T4 sont traversants, favorisant la ventilation naturelle et la lumière.

Les villas bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur le jardin. Les chambres et une salle de bains occupent l’étage ; la villa T4 comprend une chambre supplémentaire au rez-de-jardin.

Les chambres reçoivent un sol stratifié, tandis que l’entrée, le séjour et les pièces humides sont carrelés. Peinture blanche, placards aménagés, faïence autour des baignoires ou douches, mitigeurs et prises RJ45 dans le séjour et les chambres complètent les prestations.

Des accès sécurisés et 2 locaux vélos

La résidence est close, avec digicode et interphone. Les portes palières à âme pleine comportent une serrure 3 points A2P*. Le hall est décoré par l’architecte.

Les 2 locaux vélos se répartissent près du sas d’entrée et dans le parking semi-enterré. Accessible par un portail télécommandé depuis la rue des Fontaines, celui-ci comprend un ascenseur desservant tous les étages, avec accès sécurisé au sous-sol, et une liaison directe vers le jardin.

Le métro Patte d’Oie à 600 m et les berges de Garonne à proximité

L’arrêt de bus Fontaines est à 210 m et le métro Patte d’Oie à 600 m. Pharmacie et supermarché se trouvent respectivement à 110 m et 210 m.

Les équipements proches comprennent :

• L’école élémentaire Fontaine Bayonne à 550 m et l’école maternelle Polygone à 700 m.
• Les écoles d’ingénieurs IPSA à 650 m et ICAM à 900 m.
• Le jardin des Fontaines à 250 m et les berges de la Garonne à 450 m.
• Le théâtre Garonne à 800 m et le Zénith à 1,2 km.
• La place du Capitole et l’Opéra à 10 min à vélo.