Thonon-les-Bains (74) - Le G5
Au coeur du quartier de la Gare à Thonon-les-Bains, Le G5 propose 75 studios conçus pour les étudiants et les jeunes actifs. Espaces communs, coeur d'îlot paysager, services et transports à proximité composent une adresse pensée pour un quotidien pratique et connecté.
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Programme neuf "Le G5" situé dans la ville de Thonon-les-Bains (74) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T1 , livré au 2ème trimestre 2029 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Thonon-les-Bains est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier Le G5 répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Salle de fitness .
| studio | jusqu'à 17.75m2 | à partir de 130 000€ | 1 disponible | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1007 | T1 | 17.75 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
130 000€
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Le G5 prend place dans le quartier de la Gare à Thonon-les-Bains, un secteur actuellement en revalorisation. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements d'enseignement et les différents moyens de transport, dans un environnement adapté aux rythmes de vie des étudiants et des jeunes actifs.
Cette implantation permet de rejoindre facilement les pôles voisins tout en restant au coeur d'une ville située à la frontière suisse. La localisation s'inscrit ainsi dans un territoire marqué par la mobilité transfrontalière et par un bassin d'emploi dynamique.
La résidence réunit 75 studios dont l'aménagement a été conçu pour optimiser les espaces. Chaque logement dispose d'une salle d'eau privative et d'une kitchenette, afin de réunir les fonctions essentielles dans un format adapté à une occupation étudiante ou à un premier logement.
Un pack mobilier est proposé en option. Cette possibilité permet d'équiper le studio selon les besoins, sans modifier l'organisation générale des logements.
Au-delà des appartements, Le G5 met à disposition plusieurs espaces partagés. Une salle commune et une salle de sport complètent les lieux de vie privatifs, tandis qu'un local vélos répond aux besoins liés aux déplacements du quotidien.
La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager de 520 m². Cet espace végétalisé apporte une respiration au centre du projet et accompagne les différents usages de la résidence dans un environnement plus agréable.
Un commerce est également prévu en rez-de-chaussée. Des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble, tandis que la résidence est annoncée comme sécurisée.
Des services para-hôteliers sont prévus au sein du programme. Sous réserve du respect des conditions en vigueur, ils peuvent permettre aux investisseurs de bénéficier de la récupération de la TVA. Cette caractéristique s'inscrit dans le positionnement de la résidence, tournée vers les besoins locatifs liés aux étudiants et aux jeunes actifs.
La proximité de la gare SNCF constitue l'un des principaux atouts de l'adresse. Le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne.
Cette connexion renforce l'intérêt de Thonon-les-Bains pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement dans le bassin lémanique. La ville profite par ailleurs d'une situation transfrontalière associée à une forte demande locative mentionnée dans le descriptif du programme.
Avec ses studios fonctionnels, ses espaces communs et sa proximité avec les transports, Le G5 répond à des besoins de logement centrés sur la mobilité et la praticité. La salle commune, l'espace de sport, le local vélos et le coeur paysager enrichissent le cadre résidentiel au-delà du logement lui-même.
À Thonon-les-Bains, cette adresse associe ainsi vie urbaine, connexions vers la Suisse et services intégrés, dans un quartier de la Gare en pleine évolution.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le G5" à Thonon-les-Bains ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Thonon-les-Bains (74200)
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