Le Couvent des Saints-Coeurs renaît au coeur de Saint-Quay-Portrieux

Un ancien couvent devient une adresse résidentielle

Le projet ne part pas d'une page blanche. Le Couvent des Saints-Coeurs possède déjà une histoire, une silhouette et des détails architecturaux qui le rattachent directement au patrimoine de Saint-Quay-Portrieux. Sa réhabilitation vise à créer 27 logements de standing sans effacer les traces qui donnent au bâtiment son caractère.

Depuis la rue Jeanne d'Arc, la porte cochère surmontée de sculptures florales marque l'entrée de l'ensemble. Les façades associent pierre de taille et granit, deux matériaux profondément liés à l'architecture bretonne. Une chapelle attenante, ornée d'un décor Second Empire, complète cette composition singulière.

Des éléments du XIXe siècle conservés dans les logements

La restauration comme principe de conception

À l'intérieur, certains logements pourront conserver des parquets anciens, cheminées en marbre, corniches moulurées et maçonneries historiques. Ces éléments ne seront pas traités comme de simples ornements. Ils participeront à l'identité de chaque intérieur et créeront des atmosphères différentes selon les volumes existants.

Le travail de réhabilitation devra ainsi concilier conservation patrimoniale et usages actuels. L'objectif est de préserver l'âme du couvent tout en adaptant les espaces aux exigences contemporaines de confort, de distribution et de fonctionnalité.

Saint-Quay-Portrieux se découvre directement à pied

L'adresse se situe au coeur de Saint-Quay-Portrieux, à proximité immédiate de la plage du Casino et du front de mer. Commerces, restaurants, services et promenades littorales sont accessibles sans voiture, ce qui permet d'adopter un quotidien particulièrement fluide.

• plage du Casino à quelques dizaines de mètres ;
• front de mer et sentiers côtiers rapidement accessibles ;
• commerces et restaurants dans l'environnement proche ;
• station balnéaire vivante à l'année ;
• connexion vers Saint-Brieuc et les grands pôles régionaux.

Une station balnéaire au patrimoine très marqué

Fondée au XIXe siècle sur la côte du Goëlo, Saint-Quay-Portrieux conserve une ambiance reconnaissable entre villas élégantes, plages de sable fin, piscine d'eau de mer et barrières blanches. Cette identité donne à la commune un positionnement à la fois résidentiel, touristique et patrimonial.

Entre usage personnel et stratégie patrimoniale

Le programme est proposé dans le cadre de montages en déficit foncier ou en démembrement. Ces solutions peuvent répondre à des objectifs différents selon la durée de détention, la fiscalité du foyer et l'usage futur envisagé. Leur pertinence doit être étudiée selon la situation de chaque acquéreur.

Une réhabilitation rare sur le littoral breton

Le Couvent des Saints-Coeurs ne cherche pas à reproduire artificiellement une esthétique ancienne. Le projet s'appuie sur un édifice existant, ses matériaux, ses volumes et son histoire. Cette authenticité, associée à la proximité immédiate de la mer, distingue nettement l'adresse d'une résidence balnéaire standardisée.

À Saint-Quay-Portrieux, la transformation du couvent offre ainsi une rencontre entre patrimoine religieux, art de vivre côtier et nouveaux usages résidentiels.