Aura Parc relie nature et vie urbaine à Saint-Leu-la-Forêt

Un grand parc comme voisin immédiat

À Saint-Leu-la-Forêt, Aura Parc s'installe dans le quartier des Diablots, face à un vaste espace naturel pensé comme une respiration à l'échelle du secteur. Clairières, micro-forêts, coulée verte, pistes cyclables et promenades sous les arbres invitent à intégrer davantage de nature aux habitudes quotidiennes.

Un quartier où les déplacements se font facilement à pied

La proximité du parc ne se fait pas au détriment des services. Une crèche et des commerces sont prévus au rez-de-chaussée de la réalisation. L'école Jacques Prévert, le dojo Maurice Cottreau, la médiathèque et plusieurs commerces de bouche se trouvent également dans les rues alentour. Le collège ainsi que différents équipements sportifs et culturels sont accessibles en moins de dix minutes de marche.

Aura Parc rapproche Saint-Leu-la-Forêt de Paris

La gare de Saint-Leu-la-Forêt, desservie par la ligne H du Transilien, se situe à environ douze minutes à pied. Elle permet de rejoindre Paris en moins de trente minutes, un avantage concret pour les actifs qui souhaitent vivre dans un environnement plus verdoyant sans s'éloigner des pôles professionnels franciliens.

L'autoroute A15 complète cette connexion avec le reste du Val-d'Oise et de l'agglomération parisienne. Cette accessibilité s'inscrit dans une commune qui a su conserver ses sentes végétalisées, ses places fleuries et sa proximité avec la forêt de Montmorency.

Une architecture ouverte sur le paysage des Diablots

Des volumes qui laissent circuler les vues

À l'angle du boulevard André Brémont et de l'avenue des Diablots, Aura Parc développe une architecture contemporaine rythmée par de larges percées visuelles. Un porche traversant guide les habitants vers le coeur d'îlot paysager et crée une transition fluide entre la rue, les bâtiments et la végétation.

Le soubassement en parement de terre cuite couleur sable apporte une tonalité chaleureuse. Plus haut, les façades alternent le blanc et différentes nuances de beige. Aux derniers niveaux, les volumes se mettent en retrait pour libérer de grandes terrasses plein ciel ouvertes sur le parc et les paysages environnants.

Du studio au 5 pièces, la lumière guide les plans

Les logements bénéficient d'agencements optimisés afin de faciliter l'ameublement et la circulation. Les séjours s'ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, offrant un prolongement appréciable dès les beaux jours. De nombreuses orientations donnent sur le parc ou sur le jardin intérieur.

• parquet stratifié dans les séjours et les chambres ;
• carrelage dans les pièces d'eau et cuisines fermées ;
• salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes ;
• stationnements en sous-sol et emplacements pour les vélos ;
• volets et accès sécurisés selon les équipements prévus.

Un confort thermique associé à une sécurité renforcée

Des équipements adaptés à une résidence familiale

Le chauffage repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaufferie collective au gaz. Les logements sont certifiés NF Habitat HQE, une démarche attentive au confort, aux consommations et à la qualité d'usage.

Les halls disposent d'un sas protégé par digicode, badge Vigik et interphone vidéo Intratone. Porte palière isophonique, serrure de sûreté et accès télécommandé au parking complètent les dispositifs. Entre parc, gare et services de proximité, Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt propose un quotidien où la connexion à Paris reste compatible avec une vie plus végétale.