Saint-Leu (97) - Sea View
À quelques minutes du centre-ville et des plages, Sea View propose 37 logements neufs à Saint-Leu. Son architecture créole, ses espaces végétalisés et ses ouvertures sur l'extérieur composent un cadre adapté au climat réunionnais.
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Programme neuf "Sea View" situé dans la ville de Saint-Leu (97) composé de 37 logements neufs de type appartements neufs réparti en T2 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Leu est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier Sea View répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Parking en sous-sol sécurisé .
| 2 pièces | jusqu'à 44.7m2 | à partir de 255 000€ | Dernier disponible ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C7 | T2 | 44.7 m² | Garage Parking Terrasse : 7.2 m² | 1 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
255 000€
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Installée au-dessus du centre-ville, Sea View bénéficie d'une situation qui rapproche les habitants des principaux lieux de vie de Saint-Leu. Les plages, les commerces, les établissements scolaires et les commodités sont accessibles en quelques minutes, tandis que la route des Tamarins se rejoint rapidement.
Cette implantation permet de profiter à la fois de l'animation urbaine, du littoral et des infrastructures de la zone d'activité du Portail. Les écoles et les commerces situés à proximité peuvent également être rejoints à pied, facilitant l'organisation quotidienne.
Ancien port de pêche, Saint-Leu a conservé une identité authentique tout en développant ses équipements et ses activités. Ses plages protégées par la barrière de corail, ses sites de plongée et son spot de surf participent à l'atmosphère singulière de cette commune de l'ouest réunionnais.
La résidence rassemble 37 appartements du T2 au T4, distribués entre quatre bâtiments de deux niveaux. Les volumes adoptent une architecture d'inspiration créole associant des lignes traditionnelles à une écriture contemporaine. Cette organisation à taille mesurée favorise une présence équilibrée dans le paysage.
Chaque logement bénéficie d'un prolongement extérieur prenant la forme d'une varangue, d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée. Certains appartements disposent également d'une vue sur la mer. Ces espaces créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le climat tropical de La Réunion.
Sea View respecte les exigences de la réglementation RTAA DOM, conçue pour tenir compte des caractéristiques climatiques des départements d'outre-mer. La conception recherche ainsi le confort des occupants, la maîtrise des consommations énergétiques, la qualité acoustique et la ventilation naturelle.
L'ouverture des logements sur au moins deux façades favorise la circulation de l'air. Cette disposition accompagne les usages quotidiens et limite le recours aux équipements énergivores. Les chauffe-eau solaires en toiture assurent par ailleurs la production d'eau chaude grâce à une ressource naturellement disponible sur l'île.
Dès l'entrée, un petit jardin tropical installe une ambiance végétale. Des plantations variées accompagnent ensuite les cheminements entre les bâtiments et apportent de la fraîcheur aux espaces communs. La majorité des places de stationnement étant prévue en sous-sol, davantage de surface peut être réservée aux espaces verts.
Cette présence végétale complète l'architecture créole de la résidence et crée des transitions agréables entre les différents bâtiments. Elle contribue aussi à inscrire le projet dans l'environnement naturel de l'île, connue pour la richesse de ses paysages et de sa biodiversité.
Les bâtiments A et C accueillent des commerces en rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également 600 m² de bureaux et de commerces, renforçant la proximité des services. Cette mixité permet d'associer logements, activités professionnelles et besoins du quotidien au sein d'une même adresse.
Depuis la résidence, l'accès à la route des Tamarins s'effectue en environ deux minutes. Cet axe dessert plusieurs quartiers de l'ouest de La Réunion et facilite les déplacements vers les autres secteurs de l'île. Le centre-ville, les plages et la zone du Portail restent parallèlement proches de Sea View.
Entre son implantation sur les hauteurs, ses espaces extérieurs privatifs et sa conception adaptée au climat tropical, la résidence propose un cadre de vie en lien direct avec les particularités de Saint-Leu.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Sea View" à Saint-Leu ainsi que certaines caractéristiques clés.
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DROM - La Réunion 97 - Saint-Leu (97424)
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