Le Manoir de la Garotterie, une adresse de caractère à Saint-Herblain

Le Manoir de la Garotterie à Saint-Herblain

Le Manoir de la Garotterie prend place dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, à l'ouest de Nantes. Cette commune de près de 50 000 habitants constitue le deuxième pôle urbain de la métropole et concentre plus de 40 000 emplois. Son environnement associe secteurs d'activités, commerces, services et vastes espaces verts.

L'adresse se situe à l'intérieur de la rocade nantaise. Cette implantation facilite les déplacements vers le centre-ville de Nantes ainsi que vers les principales zones économiques de l'agglomération. Le pôle commercial Atlantis et le Zénith de Nantes Métropole complètent les équipements accessibles dans les environs.

Une desserte adaptée au quotidien

Un arrêt de bus se trouve au pied du manoir. La rocade et les grands axes de circulation sont accessibles en trois minutes, permettant de rejoindre rapidement différents secteurs de la métropole. Cette connexion directe se combine avec un cadre résidentiel calme, propice à une vie quotidienne plus sereine.

16 logements au sein d'un bâtiment singulier

Le manoir réunit 16 appartements, déclinés du studio au T3. Chaque logement a été pensé pour concilier confort et fonctionnalité, dans un édifice marqué par son histoire et son caractère architectural.

Les appartements bénéficient de belles orientations nord-sud et sud-ouest. Plusieurs plans traversants favorisent une luminosité naturelle généreuse et une ventilation agréable. Les volumes sont également valorisés par de belles hauteurs sous plafond, pouvant atteindre trois mètres au rez-de-chaussée.

Des équipements privatifs pour chaque appartement

Chaque logement dispose d'un cellier privatif et d'une place de stationnement. Ces équipements apportent des solutions pratiques pour le rangement et les déplacements. Le bâtiment principal est par ailleurs équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Un cadre résidentiel verdoyant à Saint-Herblain

L'environnement du programme se distingue par son calme et sa présence végétale. Les espaces verts de Saint-Herblain participent à l'équilibre entre vie urbaine et respiration paysagère, tout en maintenant une proximité directe avec les services et les pôles économiques.

Un local vélos est prévu au sein de la résidence. Il complète les solutions de stationnement et accompagne les usages quotidiens des occupants souhaitant se déplacer à vélo dans la commune ou vers les quartiers voisins.

Le Manoir de la Garotterie, entre patrimoine et usages actuels

Le projet conserve l'identité d'un édifice singulier tout en l'adaptant aux attentes contemporaines. Le caractère historique du manoir se conjugue ainsi avec des prestations pensées pour faciliter la vie des futurs résidents.

Une réhabilitation éligible au déficit foncier

Le Manoir de la Garotterie est éligible au dispositif du déficit foncier. Cette caractéristique accompagne la restauration d'un bâtiment patrimonial et son adaptation à un nouvel usage résidentiel.

Entre architecture de caractère, volumes lumineux, stationnement privatif et accès rapide à Nantes, l'ensemble propose une adresse rare au sein de la métropole. La taille limitée de la résidence renforce son identité et préserve une atmosphère plus confidentielle.