Coeur Vert à Saint-Étienne, une résidence neuve entre nature et Châteaucreux

Un programme neuf à Saint-Étienne entre déconnexion et mobilité

À Saint-Étienne, Coeur Vert trouve son équilibre dans un paradoxe séduisant : offrir un cadre de vie calme et végétalisé, tout en restant largement connecté aux transports, aux pôles d'emploi et aux équipements de la ville. La résidence s'implante à proximité du quartier Châteaucreux, de la station de tramway Bardot, de deux pistes cyclables et d'un nouveau jardin public.

Cette adresse convient à ceux qui souhaitent retrouver de la respiration au quotidien sans s'éloigner des usages pratiques. La gare, les campus universitaires, le centre commercial Steel et le centre-ville restent facilement accessibles, tandis que les espaces verts voisins installent une ambiance plus douce, presque en retrait du rythme urbain.

Coeur Vert, une résidence neuve conçue comme un îlot de quiétude

Coeur Vert se compose de quatre bâtiments à taille humaine, organisés autour d'une placette et d'un coeur paysager. L'ensemble développe près de 3000 m2 d'espaces verts, avec des allées piétonnes, des surfaces engazonnées, des arbres de haute tige et des lieux pensés pour s'asseoir, échanger ou simplement profiter du calme.

Une continuité naturelle avec le parc voisin

La résidence est directement reliée au parc par une allée piétonne, ce qui renforce la sensation d'habiter dans un environnement ouvert sur le végétal. Dans ce programme neuf à Saint-Étienne, le paysage n'est pas ajouté en finition : il structure les circulations, les vues et la manière de vivre les espaces communs.

Une architecture contemporaine aux volumes rythmés

Les façades de Coeur Vert à Saint-Étienne affichent une écriture géométrique sobre, marquée par des variations de hauteurs et des séquences légèrement biaises qui favorisent les orientations multiples. Les bâtiments, déclinés du R+2 au R+5, conservent une échelle résidentielle, tout en dessinant des perspectives différentes selon les cheminements.

Les balcons, terrasses et loggias apportent du relief aux façades. Le fond brun clair de ces espaces extérieurs accentue la profondeur des volumes, tandis que les garde-corps en acier laqué donnent une identité contemporaine à l'ensemble. La résidence cultive ainsi une présence moderne, mais apaisée, en cohérence avec son environnement végétalisé.

Des logements du 2 au 5 pièces ouverts sur l'extérieur

La résidence propose 69 logements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Tous bénéficient d'un prolongement extérieur, conçu comme une véritable extension des pièces de vie. Selon les configurations, les habitants profitent d'un jardin privatif, d'un balcon filant, d'une loggia, d'une terrasse ou de deux belles terrasses pour certains logements intermédiaires en rez-de-chaussée.

• vastes espaces extérieurs avec luminaire et prise de courant ;
• garages fermés en sous-sol pour chaque logement ;
• ascenseur depuis le sous-sol vers les étages des bâtiments collectifs ;
• surfaces habitables généreuses et logements parfois en duplex ;
• chauffage par écoréseau de chaleur urbain, majoritairement renouvelable.

Confort, sécurité et sobriété au quotidien

Les prestations de Coeur Vert répondent à une recherche de confort durable : isolation performante, large choix de carrelage et de faïence grand format, parquet stratifié dans les chambres, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtres oscillo-battantes selon les plans. Les logements sont pensés pour être agréables en toute saison, avec des extérieurs facilement utilisables dès les beaux jours.

La sécurité a également été intégrée avec soin : résidence sécurisée avec contrôle d'accès, bloc porte palière isoblindé antieffraction classé BP1, serrure de sûreté A2P et accès organisés pour préserver la tranquillité des résidents. Avec son ancrage dans un écoquartier, sa proximité du tramway et ses espaces verts généreux, Coeur Vert propose une vision actuelle de l'immobilier neuf à Saint-Étienne, à la fois pratique, apaisée et tournée vers les usages de demain.