Rouen (76) - LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
En plein cœur de Rouen, dans un secteur patrimonial d’exception, Le Parc des Mathurins vous offre l’opportunité d’investir dans un programme immobilier en déficit foncier. Restauration d’un bien ancien, réduction fiscale et valorisation patrimoniale : un placement idéal pour conjuguer optimisation fiscale et valorisation d’actifs.
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Programme réhabilité "LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 14 logements neufs de type appartements neufs et rénovations réparti du T1 au T3 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif Déficit foncier. Le programme immobilier LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements réhabilités offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 28.45m2 | à partir de 149 000€ | 11 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F104 | T1 | 20.7 m² | 1 | - |
Prix TTC
177 000€
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| F101 | T1 | 26.1 m² | 1 | - |
Prix TTC
211 000€
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| G103 | T1 | 28.45 m² | 1 | - |
Prix TTC
230 000€
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| F204 | T1 | 20.75 m² | 2 | - |
Prix TTC
179 000€
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| F202 | T1 | 24.8 m² | 2 | - |
Prix TTC
214 000€
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| F201 | T1 | 26.15 m² | 2 | - |
Prix TTC
214 000€
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| F005 | T1 | 18.6 m² | RDC | - |
Prix TTC
149 000€
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| F004 | T1 | 20.7 m² | RDC | - |
Prix TTC
175 000€
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| F001 | T1 | 25.5 m² | RDC | - |
Prix TTC
205 000€
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| F002 | T1 | 25.25 m² | RDC | - |
Prix TTC
214 000€
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| J002 | T1 | 26.55 m² | RDC | - |
Prix TTC
235 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 81.4m2 | à partir de 319 000€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| J201 | T3 | 53.45 m² | 2 | - |
Prix TTC
319 000€
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| G003 | T3 | 70.65 m² | Jardin : 110.9 m² | RDC | - |
Prix TTC
405 000€
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| G004 | T3 | 81.4 m² | Jardin : 107.2 m² | RDC | - |
Prix TTC
449 000€
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Situé au nord des jardins de l’Hôtel de Ville, dans le centre historique de Rouen, Le Parc des Mathurins s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. La rue de Joyeuse, qui accueille cette adresse confidentielle, offre un équilibre appréciable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du dynamisme urbain. Commerces, restaurants et quartier animé de Saint-Marc sont accessibles à quelques minutes à pied.
Implanté dans un secteur patrimonial remarquable, le site témoigne d’une histoire riche. Anciennement occupé par le couvent des Mathurins, édifié au XVIIᵉ siècle puis remanié au XIXᵉ siècle, cet ensemble chargé de mémoire fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation ambitieuse destinée à accueillir un programme immobilier de caractère.
Le dispositif du déficit foncier permet de conjuguer investissement locatif et optimisation fiscale, tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Investir dans Le Parc des Mathurins, c’est acquérir un bien situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Rouen. Le projet repose sur la restauration d’un édifice historique, associant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Chaque appartement bénéficie d’un travail architectural soigné, valorisant les volumes et les matériaux d’origine.
Destiné à la location nue pour une durée minimale de trois ans, ce programme présente un potentiel locatif solide, soutenu par la proximité immédiate des écoles, lycées et universités du centre-ville rouennais.
Le centre de Rouen se distingue par son dynamisme économique et culturel, ainsi que par la qualité de ses infrastructures.
Le Parc des Mathurins réunit les atouts d’un placement à la fois patrimonial et fiscalement optimisé. Entre restauration d’un site historique, attractivité locative du centre-ville et avantages du déficit foncier, ce programme constitue une opportunité rare sur le marché rouennais.
Idéal pour diversifier un patrimoine immobilier ou préparer l’avenir, cet investissement offre un cadre sécurisé et valorisant au sein d’un quartier chargé d’histoire et en constante évolution.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)