My Campus Rennes Baud Chardonnet accompagne la vie étudiante à Rennes

Une résidence pensée autour des nouveaux rythmes étudiants

Un logement étudiant ne sert plus uniquement à dormir entre deux cours. Il doit permettre de réviser, de se détendre, d'organiser son quotidien et de conserver une vraie qualité de vie dans une surface maîtrisée. My Campus Rennes Baud Chardonnet répond à ces usages avec 140 studios fonctionnels et lumineux, conçus pour faciliter l'installation et accompagner les différentes étapes d'un parcours universitaire.

Des espaces personnels complétés par des lieux de respiration

Les studios privilégient des distributions simples, afin que chaque mètre carré puisse être utilisé avec cohérence. À l'extérieur, la résidence ouvre d'autres possibilités. Certains prolongements permettent de prendre l'air sans quitter son logement, tandis qu'une terrasse commune offre un cadre différent pour faire une pause, échanger ou retrouver d'autres résidents.

Cette complémentarité entre intimité et convivialité donne à la résidence une dimension adaptée aux étudiants qui découvrent la vie autonome, mais aussi aux jeunes actifs recherchant une adresse pratique dans un quartier connecté.

Baud-Chardonnet remet la Vilaine au centre du quotidien

À l'est du centre historique de Rennes, Baud-Chardonnet transforme un ancien secteur urbain en un quartier ouvert sur le fleuve. Le projet s'étend sur environ 35 hectares et réserve une place importante aux espaces verts, aux cheminements et aux perspectives paysagères. Les berges de la Vilaine deviennent ainsi un support de promenade, de mobilité douce et de respiration entre les différents lieux de vie.

• un quartier situé à environ 10 minutes du centre-ville en bus ;
• près de 5 hectares consacrés aux espaces végétalisés ;
• des déplacements facilités vers les équipements rennais ;
• un environnement mêlant logements, nature et vie de quartier.

Un secteur conçu pour accueillir plusieurs générations

Avec ses logements, ses espaces publics et ses futurs services, Baud-Chardonnet ne se limite pas à une adresse étudiante. Familles, actifs, seniors et jeunes en formation y partagent un même environnement. Cette mixité contribue à créer un quartier vivant toute l'année, au-delà du seul calendrier universitaire.

My Campus Rennes Baud Chardonnet proche des pôles d'études

L'implantation de la résidence facilite l'accès au campus de Beaulieu et aux principaux établissements d'enseignement supérieur situés à l'est de la ville. Cet emplacement répond à une attente essentielle : réduire les temps de trajet entre le logement, les cours et les lieux de vie étudiante.

Avec plus de 70 000 étudiants, Rennes bénéficie d'une population jeune et d'une offre de formation diversifiée. Universités, grandes écoles, filières technologiques et établissements spécialisés alimentent une demande régulière pour des studios bien situés et adaptés aux besoins actuels.

Une construction attentive aux performances environnementales

La conception annoncée selon la RE 2020 seuil 2025 inscrit le bâtiment dans une démarche exigeante en matière de consommation énergétique et de confort. Cette approche vise à proposer des logements plus sobres, agréables en toute saison et cohérents avec l'ambition durable du quartier.

Un actif immobilier lié à un besoin clairement identifié

My Campus Rennes Baud Chardonnet à Rennes associe une résidence spécialisée, un bassin étudiant important et un secteur urbain en développement. Plusieurs cadres d'investissement locatif meublé peuvent être étudiés selon la situation de l'acquéreur, les conditions du programme et la réglementation applicable.