La Réserve ouvre les portes d'un patrimoine rare à Périgueux

Quand un symbole de sécurité devient un lieu à habiter

Construite en 1878 puis agrandie en 1925, l'ancienne Banque de France de Périgueux avait été conçue pour inspirer confiance, permanence et solidité. Sa transformation en résidence conserve cette force institutionnelle tout en lui donnant un usage profondément différent : accueillir des intérieurs privés, des jardins et une nouvelle vie quotidienne.

La Réserve comprend 43 appartements répartis sur trois étages, du studio au 3 pièces duplex. Le projet s'appuie sur la morphologie existante plutôt que de l'effacer. Épaisseur des murs, symétrie des façades, hauteur des volumes et traces de l'activité bancaire deviennent les éléments fondateurs de logements qui ne ressemblent pas à ceux d'une construction standardisée.

La Réserve conserve les signes distinctifs de l'édifice

Une façade qui continue de raconter sa première vocation

L'inscription Banque de France demeure visible sur la façade en pierre. Elle surmonte une composition néoclassique rigoureuse, enrichie de décors sculptés et de ferronneries. Ce choix maintient la mémoire du bâtiment dans le paysage urbain et donne à la résidence une identité immédiatement reconnaissable depuis la place du Président Roosevelt.

À l'intérieur, le hall monumental a été préservé. Sa verrière centrale diffuse la lumière dans un volume marqué par une grande hauteur sous plafond, tandis que les mosaïques rappellent le soin autrefois accordé aux espaces de représentation. L'entrée ne fonctionne donc pas comme un simple passage technique : elle prolonge l'expérience architecturale jusque dans les parties communes.

Des coffres aux cours anglaises, les sous-sols changent d'usage

Les anciennes salles d'archives et certains espaces sécurisés du rez-de-jardin connaissent plusieurs destins. Une partie est transformée en celliers ou en cours anglaises, apportant lumière, rangement et prolongements extérieurs aux logements concernés. D'autres volumes sont conservés afin de maintenir un témoignage direct de la vocation bancaire du lieu.

• des jardins privatifs associés à certaines configurations ;
• des terrasses ou cours anglaises traitées en bois, béton ou dalles sur plots ;
• un local à vélos intégré à la résidence ;
• un parking extérieur accessible par une entrée sécurisée ;
• une enceinte clôturée avec contrôle des accès piétons et automobiles.

Quarante-trois appartements façonnés par le bâti ancien

Du studio au duplex, les plans composent avec les contraintes et les qualités de l'édifice. Cette adaptation crée des orientations, des hauteurs et des distributions variées. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage renforcé améliorent les performances thermiques et acoustiques, tout en respectant la lecture générale des façades.

Selon leur emplacement, les logements sont équipés de volets en bois intérieurs ou extérieurs, ou de volets roulants en aluminium. Le contrôle d'accès par système Intratone complète une organisation pensée pour préserver la tranquillité des résidents.

Périgueux se découvre à pied depuis la place Roosevelt

Le coeur historique et la cathédrale Saint-Front se trouvent à environ dix minutes de marche. Commerces, ruelles anciennes, berges de l'Isle et équipements culturels deviennent accessibles sans dépendre systématiquement de la voiture.

La gare, le réseau PériBus, le Campus Périgord et les principaux pôles d'emploi renforcent l'intérêt résidentiel et locatif de l'adresse. La Réserve à Périgueux associe ainsi emplacement central et patrimoine réhabilité, en faisant de l'ancienne banque un lieu où l'histoire ne se visite plus seulement : elle s'habite.