Villas du Vercors : Un cadre de vie écologique et moderne au cœur d'Orly

Programme neuf : Villas du Vercors

LA ZAC DES CARRIÈRES : UN NOUVEL ÉCOQUARTIER VERT ET CONNECTÉ

Au cœur de la transformation urbaine d’Orly, la ZAC des Carrières s’étend sur 6,5 hectares et incarne une nouvelle vision du vivre-ensemble. Ce nouvel écoquartier se distingue par ses nombreux espaces verts à seulement 10 min* à pied du quartier du Vieil-Orly.

Construit autour d’une place centrale "Place du Longboyau", véritable cœur battant du quartier, avec potagers partagés, verger, zone de compost… Les circulations douces y sont privilégiées, avec de larges voies piétonnes et pistes cyclables. À deux pas des commerces et services : fl euriste, supermarché, pâtisserie, restaurants… Gare du Pont de Rungis (RER C) et ligne 14 accessibles à pied. Complexe sportif, terrain de football, salle de musculation… À quelques minutes, le parc Georges Méliès offre un cadre verdoyant idéal pour les activités en plein air.

UNE VÉRITABLE FIGURE DE PROUE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE

Avec ses jeux de volumes et de matières, "Villa du Vercors" apparaît comme un ensemble esthétique et élégant. Ses façades, enduites de teintes beiges ou blanc cassé avec des joints creux, sont rehaussées par des briquettes de parement ocre et un béton lasuré matricé gris, offrant un aspect général chaleureux et qualitatif. Le dernier étage, en attique, est sublimé par des briquettes de parement grises et les toitures végétalisées viennent parfaire l’ensemble, en apportant une touche de nature apaisante. Au centre de la résidence, vous découvrirez un magnifi que cœur d’îlot vert. Les potagers partagés et le verger favorisent les moments de détente, de cueillette et d’échanges entre voisins, tout en contribuant à la biodiversité grâce aux arbres fruitiers qui accueillent la microfaune locale. Le végétal est ici au service de l’ombrage et de la fraîcheur, créant des microclimats agréables en été et offrant des zones de repos idéales pour les promenades ou les moments de partage.

DES APPARTEMENTS CHALEUREUX OUVERTS SUR DE GÉNÉREUX EXTÉRIEURS

Découvrez des appartements lumineux et spacieux, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Judicieusement orientés est-ouest, ils captent un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et ensoleillés. Grâce à des surfaces généreuses et des agencements pensés pour le bien-être, chaque logement offre une sensation d’espace et de fl uidité. Les cuisines ouvertes sur le séjour permettent de partager des moments conviviaux, tout en profi tant d’un espace moderne et aéré. Dans les 4 pièces, la suite parentale avec salle d’eau privative apporte une touche de confort supplémentaire, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Chaque appartement bénéfi cie enfi n d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon. Ces véritables pièces en plus sont de magnifi ques invitations à profi ter du grand air, seul, en famille ou entre amis.

LES + POUR VOUS

Un jardin privatif engazonné pour chaque maison Une pergola qui accompagne votre terrasse Un garage et une place extérieure pour chaque maison En accord avec le savoir-faire réputé, les maisons de la "Villa du Vercors" se distinguent par leur élégance indémodable, avec des façades lumineuses et des toitures à l’allure intemporelle. À l’intérieur, vous retrouverez des surfaces généreuses et des pièces baignées de lumière naturelle. Avec leurs 3 ou 4 chambres, elles sont pensées pour s’adapter à toutes les confi gurations et toutes les envies, et satisferont toujours votre quête d’espace. Chacune bénéfi cie d’un jardin privatif, véritable havre de paix à l’abri des regards, où petits et grands pourront profi ter d’instants de détente, entre jeux, barbecues ou pause lecture au soleil. Enfi n, chaque maison dispose de son propre garage et d’une place de stationnement supplémentaire, garantissant confort et praticité au quotidien. La vie en maison vous attend, sans aucun compromis sur l’espace ou le confort