MONTIGNY-LES-CORNEILLES UNE VILLE CONNECTÉE ET OUVERTE SUR LA NATURE
Entre Seine et forêt de Montmorency, Montigny-lès-Cormeilles a tout de la ville idéale pour habiter ou investir. À commencer par une excellente desserte ! RER C, Transilien J gare de la Frette Montigny et H, bus et accès routiers aisés (A15, A115, Francilienne) facilitent les déplacements, notamment vers la capitale située à moins de 20 km.
Riche de 55 ha de verdure dont 8 grands espaces boisés. Elle offre aussi les facilités citadines appréciées des familles : nombreux commerces, écoles de qualité, équipements de loisirs variés…
Signant une nouvelle entrée de ville attractive au carrefour de 4 communes, l’écoquartier de la gare de Montigny-Beauchamp illustre cet accord parfait entre vitalité et bien-être durable. LE DOMAINE DES CERISIERS s’y invite avec, à la clé pour vous, un épanouissement quotidien.
LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
- A 250 m de la gare de MontignyBeauchamp
- A 2,4 km de la forêt des Buttes du Parisis
- A 5,3 km des bords de Seine
- A 6,9 km de la forêt de Montmorency
PROCHE DE VOUS, PROCHE DE TOUT…
- Crèche et groupe scolaire à 200 m
- Gymnase Lilian-Thuram à 250 m
- Commerces et marchés à 500 m
- Stade du Bois Barrais à 8 min
- Supermarché drive et Grande zone commerciale à 5 min
- Multiplexe à 5 min
- Futur centre aquatique olympique à 7 min
- Médiathèque Les Temps Modernes à 13 min
Domain des cerisiers : UNE ARCHITECTURE VIVANTE POUR UN BIEN-ÊTRE DURABLE
C’est entre l’avenue de la libération, la rue Victor-Schœlcher et la rue Simone-Veil que prend place LE DOMAINE DES CERISIERS. Tout en étant proches de la gare, les habitants de ce projet profitent pleinement des nouveaux équipements du quartier : école, gymnase, commerces de la place Lucy…
Travaillés dans une harmonie d’ensemble, les volumes des résidences sont rythmés par des séquences en enduits de tons blanc, gris clair, beige et brun, en parements de briques panachées grises ou en bardage bois de teinte naturelle. La qualité des matériaux et le soin porté aux réalisations permettent d’inscrire le projet dans un registre architectural sobre et contemporain de belle facture.
- Parkings privatifs
- Locaux vélos sécurisés en extérieur ou en rez-de-chaussée
- Jardins partagers
BIODIVERSITE EN VILLE QUAND LA NATURE SUBLIME VOTRE QUOTIDIEN
Les appartements du DOMAINE DES CERISIERS sont déclinés du 2 au 5 pièces familial, parmi lesquels des duplex. L’accent est mis sur la qualité de vie en extérieur, comme en témoigne la variété des espaces privatifs : balcon, loggia, jardin individuel, terrasse plein ciel. Certains privilégiés profitent même de l’exclusivité de deux prolongements extérieurs.
Quant aux intérieurs, ils sont nombreux à jouir d’une double voire d’une triple orientation maximisant la lumière naturelle, l’ensoleillement et le bien-être en toute saison.
Les résidences offrent aussi à leurs occupants les mille et un plaisirs d’un grand potager partagé ou d’un beau jardin commun d’esprit champêtre. Constituant un îlot de fraîcheur au cœur de ce quartier fleuri, ce dernier se révèle comme un point d’étape dans le cheminement paysager menant, à deux pas, au nouveau parc public de 1 845 m² , véritable poumon végétal du quartier.
UNE GAMME DE PRESTATIONS ÉLÉGANTES ALLIANT QUALITÉ ET ESTHÉTISME, VOUS OFFRANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN
Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre.
CONFORT ET DÉCORATION
- Large choix de revêtements stratifiés dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
- Sols de la cuisine, de la salle de bains et des WC en carrelage
- Placards non aménagés
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence, baignoire ou receveur de douche
- Présence de chape flottante avec interposition d’un résilient acoustique
- Local à vélos
SÉCURITÉ
- Serrure 5 points, classée A2P
- Contrôle d’accès à distance avec digicode et vidéophone ou par platine à défilement
- Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs de plus de 10m²
- Éclairage des parties communes par détection de présence Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle
ÉNERGIE
- Conforme à la réglementation thermique en vigueur
- Pompes à chaleur ou raccordement à la chaufferie de type hybride biomasse/gaz située dans le lot mitoyen 1B
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
- Mitigeur dans la salle de bains
VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS
ACCÈS IMMÉDIAT À INTERNET EN TRÈS HAUT DÉBIT
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée.
INTERNET PARTOUT ET DE QUALITÉ
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque séjour et dans les chambres (RJ45).
PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU PACK DOMOTIQUE INCLUS
Avec votre installation domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre installation peut accueillir d’autres objets connectés
- Gestion du chauffage par thermostat intelligent : Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.
- Détecteur intrusion (en option) : Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.
- Pilotage des volets électriques : Mise en place d’un fourreau électrique entre le tableau d’abonné et chaque volet roulant (hors câbles et hors motorisation).
- Gestion des points lumineux (en option) : Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.
