Mérignac (33) - CHATEAU BON AIR

Résidence Château Bon Air à Mérignac : richesse historique et perspectives économiques florissantes

Lancement commercial
Déficit foncier

Résidence Château Bon Air à Mérignac , banlieue ouest de Bordeaux, est une commune dynamique et attractive. Proche de l’Atlantique et de Bordeaux, elle combine richesse historique et perspectives économiques florissantes.

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Programme neuf CHATEAU BON AIR à Mérignac

Programme neuf "CHATEAU BON AIR" situé dans la ville de Mérignac (33) composé de 9 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Mérignac est éligible au dispositif Déficit foncier. Le programme immobilier CHATEAU BON AIR répond aux normes energétiques .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 56m2 à partir de 421 400€ 3 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
8-PK8 T2 55 m² 1 Est, Sud Prix TTC
421 400€
2-PK2 T2 56 m² 1 Est, Sud Prix TTC
462 600€
9-PK9 T2 53 m² RDC Est, Sud Prix TTC
514 205€
3 pièces jusqu'à 102m2 à partir de 513 200€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
11-PK11 T3 102 m² 1 Est, Sud Prix TTC
513 200€
13-PK13 T3 88 m² 1 Est, Sud Prix TTC
557 500€
14-PK14 T3 89 m² 1 Est, Sud Prix TTC
558 500€
12-PK12PK1 T3 90 m² 1 Est, Sud Prix TTC
562 400€
6-PK6 T3 92 m² 1 Est, Sud Prix TTC
595 200€
15-PK15 T3 100 m² 2 Est, Sud Prix TTC
540 500€

Mérignac, pour habiter ou investir

Mérignac, le compromis idéal

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l’aire urbaine de Bordeaux, elle profite ainsi de son attraction économique et touristique.

Située à 40 kilomètres de la côte Atlantique, la commune jouit de sa proximité avec le bassin d’Arcachon et les étendues de plaines de pins des landes qui la bordent. Davantage connue pour abriter au sein de son territoire l’aéroport international de l’agglomération, la fondation de la ville remonte au 1er siècle, durant l’occupation romaine. Le village gallo-romain se développe en paroisse au cours du 6ème siècle. Successivement normando-angevine, anglaise et française à travers les siècles en fonction des dominations locales, la commune est définitivement rattachée à la France en 1472. À la fin du 18ème siècle, la commune de Mérignac se forme grâce à la fusion des différents hameaux environnants. Très prisée par la bourgeoisie locale, chartreuses et châteaux y sont construits au cours des 18 et 19ème siècles. La ville s’industrialise au cours du 19ème siècle et entre dans l’histoire de l’aéronautique avec la construction de son aérodrome en 1910.

Dans les décennies qui suivirent, l’installation des usines Dassault et le développement de la base aérienne en aéroport international apportent une croissance économique forte. Mérignac peut aujourd’hui s’enorgueillir d’être l’atout majeur de la Métropole bordelaise.

Mérignac, pôle majeur de l’économie régionale

Mérignac constitue le cœur économique de la Métropole bordelaise. L’Ouest de la commune est porté par le dynamisme industriel et les perspectives de croissance de sa zone aéroportuaire ainsi que ses aires d’activités.

Depuis de nombreuses années, plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde.

La zone aéroportuaire représente à elle seule 35 000 emplois. Notamment l’aéroport international de Bordeaux Mérignac, qui accueille chaque année près de 6 millions de voyageurs ainsi que la base aérienne 106 de l’Armée de l’Air et de l’Espace qui comptabilisent plus de 3 000 aviateurs.

Avec des besoins locatifs grandissants

Mérignac s’est affirmée comme une ville incontournable. Elle est le compromis idéal entre dynamisme et bon vivre au coeur de la métropole bordelaise.

Sur les 37 133 logements occupés au titre de résidence principale par les ménages, 18 594 sont locataires. Depuis 2018, ce taux est en nette hausse. Il s’explique par l’arrivée constante de nouveaux habitants sur la commune. Mérignac est en zone tendue, chaque année plus de 2000 ménages s’y installent, soit une hausse de 8% en cinq ans. Portée par ses opportunités professionnelles, ses lieux d’enseignement supérieur et sa proximité avec Bordeaux, Mérignac attire aussi bien les actifs que les étudiants.

Résidence Le Château Bon Air, un lieu de vie pour demain

Aujourd’hui constituée d’un riche patrimoine entre châteaux viticoles, chartreuses et échoppes en pierres, Mérignac offre des demeures remarquables.

Pensée par l’agence BDF Architectes (Blanchot, Dufour et Fournier) et supervisée par Histoire & Patrimoine, la réhabilitation complète du Château Bon Air (façades, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) redonnera vie à ce site historique

Transformés en demeure d’exception, les 15 appartements offriront à leurs résidents un confort de vie enchanteur au cœur du centre-ville de Mérignac et à seulement 10 minutes de Bordeaux.

D’élégantes prestations intérieures

Déclinés du studio au 3 pièces triplex, les 15 appartements dévoileront des surfaces agréables à vivre. Site clos, le jardin de la demeure offrira une parenthèse de nature en cœur de ville, véritable havre de paix pour les futurs résidents. Cette réhabilitation du Château Bon Air préservera les richesses historiques du site, dans un mélange audacieux entre patrimoine et modernité. Les éléments intérieurs patrimoniaux seront conservés et attentivement harmonisés avec les aménagements Modernes.

Votre futur logement Mérignac

Plongez-vous dans ce programme d'exception "CHATEAU BON AIR" à Mérignac ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 11
  • Fiscalité(s) Déficit foncier
  • Zone C
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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CHATEAU BON AIR et ses environs

Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Mérignac (33)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.