LA SEINE-ET-MARNE, UN TERRITOIRE AUX ATOUTS MULTIPLES
La Seine-et-Marne est à la fois le plus grand département et le poumon vert de l’Île-de-France. Les grands espaces naturels, comme la forêt de Fontainebleau ou la réserve naturelle de la Bassée, présentent une diversité de paysages unique. Véritable trait d’union entre le Grand Paris et les territoires de l’est, la Seine-et-Marne tient une place centrale dans la dynamique francilienne.
La position stratégique du département est renforcée par la qualité des équipements de transport : trois autoroutes, quatre routes nationales, deux gares TGV et l’aéroport international Roissy-Charles-de Gaulle. Grâce à sa démographie, la plus dynamique de la région, et une économie florissante, la Seine-et-Marne dispose d’un fort potentiel de développement dans les années à venir.
UN CADRE IDÉAL À PROXIMITÉ DE PARIS
- 1er département d’Île-de-France en superficie
- 140 000 hectares d’espaces boisés
- 372 244 emplois
MEAUX ANCIENNE CAPITALE DE LA BRIE ET VILLE NOUVELLE DE SEINE-ET-MARNE
Ville millénaire, Meaux se situe le long des boucles de la Marne, historiquement au carrefour de grands axes de circulation. De son histoire très riche, elle conserve des traces bien visibles : la cathédrale-basilique Saint-Étienne, le centre historique ou encore la cité épiscopale de Meaux sont des incontournables.
Ces dernières années, la commune a mis en place des projets d’envergure pour moderniser son cœur de ville. De réhabilitation en création d’écoquartier, Meaux s’inscrit dans une dynamique urbaine tournée vers une offre d’habitat diversifiée et un environnement préservé.
- 55 750 habitants
- Parc du Pâtis : plus grand parc naturel urbain d’Île-de-France
- À 26 minutes en voiture de l’aéroport international de Roissy – Charles de Gaulle
- Patrimoine historique exceptionnel
- Ligne P du Transilien : Paris gare de l’Est en 25 minutes
- Autoroute A140 à proximité immédiate
La commune profite des équipements de la Communauté d’Agglomération du Pays de Meaux, notamment en termes de transports et d’emploi. De nombreux chantiers, comme la requalification des Zones d’Activités Économiques de Meaux, ont permis de consolider la dynamique économique locale. Enfin, la ville de Meaux se distingue également par ses espaces naturels de qualité. Elle abrite entre autres le Parc du Pâtis, véritable poumon vert et lieu de promenade privilégié des Meldois.
VOTRE QUARTIER NOTRE ENGAGEMENT DE CONFORT
La résidence 49e Avenue est implantée dans un quartier résidentiel qui se distingue par sa tranquillité et son calme. La proximité avec la gare de Transilien P facilitera vos déplacements, notamment en direction de Paris (25 minutes). Les différents commerces et services du quotidien sont facilement accessibles et le quartier propose également une offre complète en matière d’enseignement. Vous disposez du complexe sportif Tauziet à quelques minutes à pied pour toutes vos activités. Enfin, les bords de Marne et le parc du Pâtis, à quelques encablures, sont une véritable parenthèse bucolique idéale pour vos balades.
- Parc du Pâtis à 9 minutes à pied
- À proximité des bords de Marne
- À 6 minutes en voiture de la gare de Transilien (ligne P) de Meaux*
- Établissements scolaires à proximité
- Commerces et services
49E AVENUE : VOTRE RÉSIDENCE NOTRE ENGAGEMENT DE BIEN-ÊTRE
Installée dans un quartier très calme, 49e Avenue offre une grande variété de logements. Composée d’appartements allant du studio au 5 pièces duplex, elle est pensée pour s’adapter à chaque style de vie. Tous les logements disposent d’excellentes performances énergétiques, procurant aux habitants un cadre de vie agréable et des économies d’énergie significatives. La plupart des appartements sont prolongés par des balcons ou terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès à des extérieurs de qualité. De nombreux commerces et services sont implantés à proximité de votre résidence et facilitent votre quotidien.
- Appartements du studio au 5 pièces duplex
- Places de stationnement en sous-sol
- Excellentes performances énergétiques
- Architecture moderne de qualité
- Duplex avec grandes terrasses en dernier étage
- Cœur d’îlot verdoyant
NOTRE ENGAGEMENT
Avec la résidence 49e Avenue, vous faites le choix d’un habitat durable. Les différents labels et certifications de la résidence vous assurent une qualité et des performances énergétiques très élevées. Les avantages sont nombreux :
- Préservation de la biodiversité présente sur site
- Aménagements favorables à l’accueil de la biodiversité
- Conception d’une architecture écologique
- Limitation et diminution de la consommation d’énergie des bâtiments
- Économies sur les factures d’énergie
- Confort thermique des bâtiments assuré
- Maîtrise des impacts et respect de l’environnement
La conception de la résidence 49e Avenue est motivée par des principes fondamentaux : préserver au mieux les éléments naturels existants dans le projet et le chantier et vous offrir un haut niveau de qualité et un confort optimal en toute saison.
Vos prestations
- Sols : carrelage, sol PVC .
- Faïence murale .
- Volets roulants ou volets battants bois .
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque et miroir .
- Contrôle d’accès par visiophone et digicode
Espaces partagés soignés
Espaces extérieurs agréables
- Balcons .
- Terrasses .
- Jardins en rez-de-chaussée
