LES BALCONS DU CAILLY à MAROMME

LES BALCONS DU CAILLY - MAROMME

Implantée au cœur du quartier vivant de la Demi-Lune, la résidence ‘Les Balcons du Cailly’ propose de très beaux logements sur six niveaux avec un accès direct sur le Parc Pélissier et la rivière LE CAILLY.

QUALITÉ DE VIE

• Proche des Commerces et jouxtant les commerces et activités de la poudrerie Royale • Emplacement calme
• Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
• Gare SNCF : Ligne Le Havre-Yvetot-Rouen
• Un quartier dynamique

INVESTIR

• Une résidence à taille humaine
• Une architecture de qualité
• Une conception optimale des espaces 
• Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse

CONFORT

• Expositions idéales
• Luminosité optimale
• Volets roulants motorisés
• Performance énergétique RT 2012
• Prestations intérieures soignées
• Personnalisation possible de chaque logement

Résidence Les Balcons du Cailly 

A taille humaine, la résidence ‘Les Balcons du Cailly’ comporte 34 appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture est résolument contemporaine avec une couverture en toiture terrasse, et pour chaque logement un jardin, un balcon ou une terrasse. Tous les appartements sont idéalement exposés avec des expositions est ou ouest. Nous avons étudié les volumes, les expositions et les aménagements intérieurs pour optimiser le confort, la luminosité et l’ensoleillement de chaque logement. Pour votre confort, l’ensemble des appartements sont livrés prêts à vivre avec des prestations soignées.

Autour de la résidence Les Balcons du Cailly

A proximité immédiate de la Poudrerie Royale et ses activités : Boulangerie, Restauration, Optique, Audition, Body fit, Sport, laverie automatique, épicerie automatique, Crèche, Veolia Eau, Assurance MMA, et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès…) la résidence bénéficie de la quiétude offerte par le subtil retrait de la Rue des Martyrs.

Maromme : Une position idéale

L’agglomération Rouennaise regroupe plus de 700 000 habitants, et se situe au cœur du GRAND PARIS, actuellement l’axe de développement et de transport routier, ferroviaire et fluvial le plus prisé sur le plan national. Capitale naturelle de la Normandie, ROUEN bénéficie de la proximité de PARIS (1h10 en train) et du HAVRE avec la mer de la Manche (mer la plus fréquentée en termes de transport maritime). La SEINE fait de ROUEN le plus grand port céréalier au monde, avec un trafic fluvial sur l’Axe PARIS/ ROUEN/LE HAVRE en perpétuelle croissance.

MAROMME bénéficie d’un positionnement géographique idéal au sein de l’agglomération pour un développement exponentiel au cours des prochaines années. La commune dispose de trois axes rapides : L’un à l’ouest pour l’A13 avec un accès direct à la voie rapide SUD III, un autre à l’est avec la voie rapide vers MONT-SAINT-AIGNAN et son pôle universitaire et enfin à 2 kms et au nord avec un accès direct à l’A 150 et l’A29). 

À PIEDS

• 1 min Jardin municipal et jeux d’enfants
• 1 min Projet Poudrerie (crèche, commerces)
• 5 min Commerces de proximité et Bureau de Poste
• 5 min Arrêts TEOR T2
• 5 min Place de la Demi lune
• 8 min Gare SNCF - (Le Havre-Yvetot-Rouen)

EN BUS

• 5 min Docks 76 / Quartier Luciline
• 10 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
• 15 min Centre Historique de Rouen

EN VOITURE

• 2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
• 5 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
• 8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan