Marcy-l'Étoile (69) - ASTRELLA
Du 2 au 4 pièces, Astrella à Marcy-l'Étoile privilégie lumière naturelle, terrasses et jardins dans un environnement végétalisé. Le programme occupe une adresse centrale, avec commerces, écoles, services et équipements accessibles à pied.
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Programme neuf "ASTRELLA" situé dans la ville de Marcy-l'Étoile (69) composé de 16 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marcy-l'Étoile est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier ASTRELLA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Volets roulants motorisés, Pompe à chaleur .
| 2 pièces | jusqu'à 46.27m2 | à partir de 250 000€ | 5 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01B106 | T2 | 44.88 m² | 1 | Nord-Ouest |
Prix TTC
250 000€
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| 01B103 | T2 | 42.4 m² | Box | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
270 000€
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| 01B105 | T2 | 45.71 m² | Box | 1 | Nord |
Prix TTC
270 000€
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| 01B206 | T2 | 46.27 m² | Box | 2 | Nord-Ouest |
Prix TTC
280 000€
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| 01B203 | T2 | 42.38 m² | Box | 2 | Sud |
Prix TTC
280 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 69.03m2 | à partir de 350 000€ | 9 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01B102 | T3 | 62.88 m² | Parking | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
385 000€
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| 01B101 | T3 | 66.81 m² | Parking | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
395 000€
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| 01B104 | T3 | 69.03 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
420 000€
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| 01B202 | T3 | 62.86 m² | Parking | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
395 000€
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| 01B201 | T3 | 66.8 m² | Parking | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
420 000€
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| 01B204 | T3 | 67.95 m² | Box | 2 | Sud |
Prix TTC
430 000€
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| 01B205 | T3 | 67.5 m² | Parking | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
430 000€
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| 01B002 | T3 | 62.71 m² | Box | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
350 000€
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| 01B001 | T3 | 62.86 m² | Box | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
400 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 102.61m2 | à partir de 580 000€ | 2 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01B302 | T4 | 93.93 m² | Parking | 3 | Sud-Ouest |
Prix TTC
580 000€
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| 01B301 | T4 | 102.61 m² | Box | 3 | Sud-Ouest |
Prix TTC
620 000€
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Astrella accueille des logements du 2 au 4 pièces. Les séjours largement ouverts vers l'extérieur favorisent l'ensoleillement naturel, tandis que les proportions intérieures recherchent une sensation d'espace adaptée au quotidien.
Les terrasses et jardins prolongent les pièces de vie et créent un contact direct avec les aménagements paysagers. Les orientations ont été étudiées pour accompagner la lumière au fil de la journée et valoriser les vues vers la végétation environnante.
Baies aluminium, volets roulants électriques, meuble vasque, sèche-serviettes, placards aménagés, badge Vigik et garages en sous-sol composent les principaux équipements courants.
La résidence réinterprète les codes architecturaux de Marcy-l'Étoile. Les volumes restent simples et les toitures à double pente adoptent des tuiles de terre cuite aux nuances anciennes et rouge vieilli.
Un habillage en pierre en fond de loggia rappelle l'église Saint-Pierre. Les façades déclinent des tons gris beige, accompagnés d'encadrements gris chaud lissés à la truelle. Les garde-corps métalliques perforés ajoutent finesse et jeux d'ombre.
Plusieurs lignes de bus relient directement Gorge de Loup et la ligne D du métro, ce qui facilite les trajets vers Lyon. La gare de La Tour-de-Salvagny se situe à quelques minutes en voiture et dessert l'ouest lyonnais par le TER.
Cette desserte rapproche le centre de Lyon tout en maintenant un cadre plus résidentiel. Les garages installés en sous-sol accompagnent les déplacements motorisés sans occuper les espaces paysagers en surface.
L'adresse place les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires et les équipements du quotidien à distance piétonne. Les Halles de Marcy-l'Étoile regroupent producteurs, artisans et commerces de bouche dans le centre de la commune.
Les abords accueillent arbres de haute tige, essences locales et plantations diversifiées. Cette composition végétale évolue au fil des saisons et renforce la présence de la nature autour du bâtiment.
Une pompe à chaleur assure le rafraîchissement du séjour en été et le chauffage en hiver. Des radiateurs prennent le relais dans les chambres. Les grandes ouvertures disposent, suivant leur configuration, de brise-soleil orientables ou de volets roulants électriques.
Les salles de bains intègrent faïence, grande baignoire et meuble vasque. Les placards intérieurs aménagés optimisent le rangement, tandis que l'accès sécurisé repose sur un badge Vigik.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "ASTRELLA" à Marcy-l'Étoile ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône 69 - Marcy-l'Étoile (69280)
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