Madera à Lyon, une résidence neuve tournée vers la nature dans le 5e arrondissement

Un programme neuf à Lyon 5 dans une ambiance de village

Dans le 5e arrondissement de Lyon, Madera s'inscrit dans un secteur qui cultive une atmosphère à part. Ici, l'adresse reste lyonnaise, mais l'esprit se rapproche déjà de l'ouest résidentiel : rues arborées, commerces de proximité, quartiers calmes, panoramas et rythme plus apaisé. Entre Tourvielle, Le Point-du-Jour et les portes du Vieux-Lyon, ce territoire conjugue patrimoine, nature et vie locale.

Le 5e arrondissement plaît justement pour cette dualité. On profite de la proximité de l'hypercentre, tout en conservant une forme de retrait, plus douce au quotidien. Pour un logement neuf à Lyon, ce cadre permet de choisir une adresse urbaine sans renoncer à l'air, à la lumière et à une vraie sensation de respiration.

Madera, une résidence neuve autour d'un espace boisé classé

Madera à Lyon se distingue par son rapport direct au végétal. La résidence s'organise autour d'un espace boisé classé de 1250 m2, véritable présence naturelle au coeur du projet. Les arbres conservés préservent l'identité du lieu, tandis que de nouvelles essences de haute tige enrichissent le paysage et renforcent la qualité des vues.

Une structure hybride bois et béton

La conception associe bois et béton dans une logique de durabilité et de confort. Le mode constructif en façade ossature bois donne une identité contemporaine à la résidence, tout en s'intégrant avec sobriété à son environnement. Cette alliance de matériaux apporte une écriture chaleureuse, en cohérence avec le nom même du programme.

25 appartements du studio au 4 pièces

La résidence propose seulement 25 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Cette échelle contenue favorise une ambiance plus confidentielle, adaptée à ceux qui recherchent une adresse calme dans un arrondissement très demandé. Les plans ont été travaillés pour offrir des volumes optimisés, des circulations simples et une vraie qualité d'usage au quotidien.

• extérieurs pour tous les logements ;
• terrasses conçues comme des pièces de vie en plein air ;
• doubles ou triples orientations selon les appartements ;
• stationnement en sous-sol ;
• local à vélos pour accompagner les mobilités douces.

Les cuisines ouvertes sur les séjours créent des espaces conviviaux, tandis que les coins nuit sont pensés pour préserver l'intimité. Les placards intégrés et aménagés participent à la fonctionnalité des logements.

Des intérieurs lumineux ouverts sur le paysage

La lumière joue un rôle central dans l'expérience résidentielle de Madera. Les larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie vers l'extérieur et les orientations multiples favorisent une clarté naturelle généreuse. Certains logements profitent même de vues panoramiques, un atout rare dans un environnement résidentiel déjà très recherché.

Les terrasses prolongent naturellement les salons et deviennent de véritables espaces à vivre : coin repas, salon extérieur, plantes, lecture ou moments partagés. Chaque logement bénéficie aussi d'un point lumineux extérieur, pratique pour profiter de ces espaces en soirée.

Des prestations soignées pour un confort prêt à vivre

Les finitions de Madera à Lyon misent sur des matériaux durables et une esthétique actuelle : carrelage grès cérame émaillé 60 x 60 cm dans le séjour, la cuisine et les pièces humides, sol contrecollé dans les chambres, peinture blanche dans les pièces principales et faïence grès cérame dans les salles de bains et salles d'eau.

Les salles d'eau sont équipées d'un meuble vasque à 2 tiroirs, d'une applique lumineuse LED, d'un miroir, de WC suspendus et d'un radiateur sèche-serviettes. Le confort thermique et acoustique repose sur des menuiseries aluminium à double vitrage, une isolation renforcée et des cloisons de type Placostil 72. Les accès sécurisés, le portail et le portillon commandés par télécommande, digicode, Vigik ou vidéophonie, ainsi que la porte palière acoustique A2P 2*, complètent cette adresse. Avec son bois classé, ses extérieurs pour tous et sa conception soignée, Madera propose une vision chaleureuse et contemporaine de l'immobilier neuf à Lyon 5.