Des balcons courbes autour d’un cœur paysager à la Vannerie
Le Sillage s’inscrit dans la nouvelle entrée des Sables-d’Olonne, au sein du quartier de la Vannerie. Le programme appartient à un ensemble immobilier mixte associant logements et immeuble de bureaux. Cette composition réunit plusieurs usages autour d’espaces extérieurs aménagés, avec une architecture contemporaine inspirée de l’identité sablaise.
Les façades lumineuses sont animées par des balcons aux lignes courbes et des variations de volumes. Au centre, un cœur d’îlot paysager structure l’implantation des bâtiments. Les cheminements piétons traversent les espaces végétalisés, tandis que les toitures plantées prolongent la place du végétal dans le projet.
Des appartements du T2 au T4 avec un prolongement extérieur
Les logements se déclinent du T2 au T4. Leurs orientations et leurs larges ouvertures favorisent la lumière naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement possède un balcon ou un espace extérieur privatif, dans la continuité du séjour.
Les finitions varient selon les typologies. Dans les T2, le sol est revêtu de PVC dans toutes les pièces et une kitchenette équipée complète l’aménagement. Les T3 et T4 disposent d’un sol stratifié dans l’entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, avec un choix de coloris. Leurs salles de bains, salles d’eau et WC reçoivent un carrelage en grès émaillé.
Les portes intérieures sont laquées blanches et les cloisons reposent sur une ossature métallique de 72 mm. Les pièces sanitaires comprennent une grande douche avec pare-douche, de la faïence au droit des douches et baignoires, un meuble vasque de grande profondeur et un sèche-serviettes électrique. Des WC suspendus complètent ces équipements.
Chauffage individuel, accès contrôlés et stationnements privatifs
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Des volets roulants électriques équipent les chambres et les pièces principales. La résidence est conçue conformément à la RE2020, avec une attention portée à l’enveloppe thermique et au confort d’été.
Les entrées bénéficient d’un contrôle d’accès avec ouverture à distance. Chaque porte palière possède une serrure 3 points. Un ascenseur complète les circulations communes, et des locaux vélos accueillent le rangement des deux-roues.
Le programme comprend des stationnements privatifs en sous-sol et aériens. Cette répartition accompagne les différents modes de déplacement, en complément des parcours piétons aménagés au sein de l’ensemble.
Un quartier de services autour de l’Arena et du pôle santé
La Vannerie accueille l’Arena Les Sables-d’Olonne, dédiée aux événements et aux activités sportives. Le développement du pôle santé autour du Centre Hospitalier Côte de Lumière renforce également la présence de services dans ce secteur. La zone commerciale, les commerces de proximité et les établissements scolaires, de l’école au lycée, complètent les équipements voisins.
Les transports et les grands axes desservent le quartier, tandis que les pistes cyclables et les liaisons douces accompagnent les déplacements locaux. Le cœur des Sables-d’Olonne, la Grande Plage, les marais salants et la forêt d’Olonne se trouvent à quelques minutes de la résidence.
