Ceïba dessine un nouvel art de vivre au Bouscat

Plusieurs façons d'habiter une même adresse

Ceïba ne se limite pas à une résidence d'appartements. Le programme réunit des logements collectifs, des maisons en pleine propriété, des commerces, des bureaux et des locaux professionnels. Cette diversité crée un ensemble vivant, capable d'accompagner différents rythmes de vie dans le prolongement direct du centre du Bouscat.

Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Leurs plans distinguent clairement les espaces de réception et les parties plus intimes, tout en accordant une place importante à la lumière. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux qui prolonge les volumes intérieurs.

Des attiques ouverts sur le paysage urbain

Au dernier niveau, les appartements en retrait prennent l'allure de villas installées sur les toits. Leurs terrasses à ciel ouvert profitent de perspectives dégagées et offrent de véritables espaces à aménager pour déjeuner, recevoir ou créer un jardin suspendu.

Ceïba réserve un domaine plus secret aux maisons

À l'écart de l'avenue, six maisons de 4 à 6 pièces sont accessibles depuis l'avenue Anatole France. Leurs toitures à deux pans, leurs parements de briquettes aux nuances sable et brun et leurs encadrements blancs réinterprètent les maisons et échoppes présentes dans le quartier.

• des maisons élevées sur un à trois niveaux ;
• des séjours orientés vers des jardins privatifs exposés au sud ;
• des espaces de vie installés au rez-de-chaussée ;
• des chambres parentales et familiales réparties dans les étages ;
• une organisation préservant l'indépendance résidentielle.

Un jardin central pour prendre ses distances avec la ville

Depuis la placette d'entrée, une venelle conduit progressivement vers le coeur paysager de la résidence. Des cheminements doux traversent un parc arboré où feuillages, massifs fleuris et essences variées composent un décor changeant au fil des saisons.

Des rez-de-chaussée protégés par la végétation

Les terrasses privatives sont bordées de plantations denses afin de limiter les vis-à-vis. Le paysage ne joue donc pas seulement un rôle décoratif : il filtre les vues, accompagne les déplacements et crée une transition apaisée entre les logements.

Une architecture reconnaissable depuis l'avenue

La façade principale alterne courbes et lignes horizontales. Les terrasses profondes ceinturent le bâtiment comme une seconde enveloppe, tandis que le blanc et les garde-corps métalliques soulignent la légèreté de l'ensemble. Cette écriture contemporaine affirme la présence de Ceïba sans rompre avec l'élégance du Bouscat.

À l'intérieur, parquet stratifié, carrelage grand format, faïence toute hauteur et salles de bains équipées composent une base sobre. L'ascenseur dessert tous les niveaux et l'accès à l'immeuble est contrôlé.

Le Bouscat reste directement connecté à Bordeaux

Le tramway D et les grands axes facilitent les déplacements vers Bordeaux-centre, Bordeaux-Lac, Bruges ou Mérignac. Commerces, équipements et services complètent cette accessibilité. Ceïba au Bouscat associe ainsi mobilité métropolitaine, logements lumineux et présence végétale dans une configuration pensée pour préserver l'intimité.