Perle d'Issy prend place entre avenue de Verdun et Chemin des Vignes

Deux entrées pour découvrir deux facettes de la résidence

Perle d'Issy se déploie entre l'avenue de Verdun et le Chemin des Vignes. Le premier bâtiment, accessible depuis l'axe principal, réunit 28 logements du 2 au 4 pièces sur huit étages. Le second adopte une présence plus confidentielle avec 18 logements, du studio au 4 pièces, répartis sur cinq niveaux.

Cette organisation permet au projet d'entretenir une relation différente avec chaque partie du quartier. D'un côté, la proximité immédiate des commerces, des équipements et des transports. De l'autre, une entrée plus discrète tournée vers le coteau et les espaces végétalisés.

Perle d'Issy travaille la façade comme une composition de matières

L'architecture associe un parement en pierre claire, un enduit minéral blanc et un bardage métallique nervuré. Les retraits, les changements de hauteur et les balcons évitent une façade uniforme. Sous certains extérieurs, des plafonds en lames de bois apportent une tonalité chaleureuse, prolongée par les menuiseries extérieures en bois.

Un hall vitré ouvert sur deux niveaux

L'entrée principale bénéficie d'une double hauteur qui rend l'arrivée plus lisible et plus lumineuse. Les jardins privatifs sont protégés par des clôtures en bois, tandis que des pare-vues en verre opalescent préservent l'intimité des balcons sans bloquer la lumière.

Des logements orientés vers le soleil et les vues dégagées

La majorité des séjours situés en coeur d'îlot profite d'une orientation sud. Les grandes baies, parfois dotées de deux ou trois ouvrants, renforcent la luminosité et facilitent l'accès aux espaces extérieurs. Certains 3 et 4 pièces sont traversants, offrant plusieurs orientations et une circulation naturelle de l'air.

Presque tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Selon leur situation, les vues s'ouvrent sur les plantations du projet, le coteau ou le paysage urbain d'Issy-les-Moulineaux.

Des intérieurs équipés sans figer la décoration

• parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres ;
• carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces d'eau ;
• faïence toute hauteur sur les murs des salles de bains ;
• meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes ;
• domotique pour le chauffage, l'éclairage et les volets roulants.

Un immeuble lié à l'histoire viticole d'Issy-les-Moulineaux

Le rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur l'avenue de Verdun accueillera un local destiné à l'exploitation des vignes. Cette présence apporte au programme un usage directement lié à l'identité du secteur et crée une particularité rarement rencontrée dans une résidence neuve.

Des mobilités partagées au pied de Perle d'Issy

La résidence prévoit 23 places de stationnement, dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite. Deux véhicules électriques en autopartage seront mis à la disposition des résidents à toute heure. Trois locaux à vélos sécurisés complètent ces solutions.

L'avenue de Verdun concentre commerces, écoles et équipements sportifs. La future gare de la ligne 15, place Léon Blum, doit renforcer les déplacements vers les autres pôles du Grand Paris. Les toitures végétalisées, les aménagements paysagers et la conformité à la RE2020 complètent une résidence où architecture, usages numériques et nouvelles mobilités sont pensés dans un même ensemble.