Faune & Flore à Guichen : un coin de nature privilégié

Vivre proche de la nature, au sein du nouveau quartier de la Massaye.

Nichée dans une boucle de la Vilaine, Guichen distille une qualité de vie calme et sereine. Cette commune dévoile des décors uniques où ponts, châteaux du XVIIe siècle et nature luxuriante enchantent les habitants et les visiteurs. Tout en préservant ses charmes et l’authenticité de son centre-ville historique, Guichen se développe en bénéfi ciant de la dynamique rennaise.

Le château de la Massaye et son domaine accueillent un tout nouveau quartier résidentiel à deux pas de la Vilaine. Il réunit des logements neufs, des activités tertiaires et une nature généreuse pour devenir un lieu de vie d’exception, durable et respectueux de l’environnement. Située à quelques minutes des commerces et restaurants du centre-bourg de Pont-Réan, la résidence «Faune & Flore» profi te de la proximité des écoles Marcel Greff et Sainte-Marie. De surcroît, elle bénéfi cie des avantages offerts par la ville de Bruz, toute proche, avec ses nombreux équipements, collèges, lycées, gare TER ou encore le centre commercial Cap Vert.

Guichen Pont-Réan, entre charme et traditions

• À 20 min en voiture de Rennes
• 8 674 habitants composent cette commune à taille humaine
• 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège
• 4 complexes sportifs, 1 salle des sports, 1 archerie, 1 club de kayak
• 1 cinéma associatif, 1 médiathèque et 1 ludothèque
• Accès facile à la D177 et à l’axe Rennes/Nantes (N137)

Les + pour vous

• Lignes de bus 63 et 91 à 15 min à pied, arrêt « Pont-Réan »
• Club de canoë-kayak et bords de la Vilaine à 12 min à pied
• Gare de Bruz à 10 min en voiture
• Étang de la Bodrais et circuit de randonnée à 5 min* en voiture

Faune & Flore : Une résidence intimiste nichée dans un cadre verdoyant.

Blottie dans un écrin de verdure, «Faune & Flore» séduit tant par son caractère confi dentiel et son atmosphère sereine que par sa qualité de conception. Elle dévoile ses bâtiments à taille humaine, s’élevant sur un ou deux étages pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Ils présentent une architecture contemporaine, animée de volumes sobres et compacts. La pierre de schiste ocre apporte son élégance au soubassement tandis que les façades se parent d’un enduit ton gris doré, alternant une fi nition lisse ou en relief. Le bois apporte une pointe de noblesse et de naturel en habillant les coursives de panneaux ajourés.

Afin de s’inscrire harmonieusement dans le quartier de la Massaye, «Faune & Flore» profi te d’un aménagement paysager riche. Des plantes vivaces, des massifs rustiques et des arbres tels que le chêne, le magnolia, l’amélanchier et le cornouiller agrémentent le cœur d’îlot et le pourtour de la résidence.

Les + pour vous

• Façade en confort d’été : revêtements en teintes claires, rafraîchissement, climatisation...
• Parking couvert et extérieur, dont certaines places boxées
• Local vélo sécurisé et couvert

Des appartements où chaque détail participe au confort de vie.

Les 3 bâtiments de «Faune & Flore» accueillent chacun des appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Ils dévoilent des intérieurs naturellement lumineux et agréables à vivre, dont la plupart sont traversants et profi tent de belles orientations. Les séjours, pour certains d’angle, séduisent par leurs espaces généreux. Avec leur cuisine ouverte, ils deviennent une pièce de vie conviviale où famille et amis se retrouvent avec plaisir.

Tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les plans intègrent également des chambres confortables, dont certaines sont équipées d’un placard de rangement, d’un dressing, d’une salle de bains attenante ou d’un coin bureau pour télétravailler facilement depuis chez soi.

Afin de sublimer la douceur de vivre au sein de ses appartements, les prestations sont  de qualité durable et économes en énergie.