Rennes (35) - 3 ALMA
3 ALMA à Rennes incarne l'alliance parfaite entre architecture soignée, prestations haut de gamme, et un mode de vie urbain privilégié. Explorez le futur de l'immobilier.
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Programme neuf "3 ALMA" situé dans la ville de Rennes (35) composé de 10 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T2 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rennes est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier 3 ALMA répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | T1 | 5 | 33.66m² | 260 000 € | ||
| 703 | T1 | 7 | 31.62m² | 275 000 € | ||
| 902 | T1 | 9 | 35.14m² | 290 000 € | ||
| 302 | T2 | 3 | 40.73m² | 280 000 € | ||
| 309 | T2 | 3 | 37.86m² | Loggia | 290 000 € | |
| 507 | T2 | 5 | 42.39m² | 300 000 € | ||
| 308 | T2 | 3 | 39.42m² | Loggia | 305 000 € | |
| 604 | T2 | 6 | 39.45m² | Loggia | 320 000 € | |
| 805 | T2 | 8 | 37.86m² | Loggia | 320 000 € | |
| 906 | T2 | 9 | 42.39m² | 325 000 € |
La ville est tournée vers l’avenir avec ses universités et ses laboratoires de recherche, ses start-up, ses pôles de compétitivité et ses réseaux d’entreprises.
Rennes est la capitale d’excellence dans de nombreux secteurs de pointe : numérique, cybersécurité, santé, environnement, biotechnologies, énergies nouvelles…
Rennes est une ville d’art et d’histoire où il fait bon vivre. Son rayonnement culturel a franchi les frontières. La nature est partout avec les 868 ha d’espaces verts, les parcs et ses bords de Vilaine
Portée par sa nouvelle gare et sa ligne LGV, son quartier d’affaires, ses nouveaux équipements comme le centre des congrès des Jacobins, la ville poursuit sereinement sa croissance.
Rennes est le cœur battant de la Bretagne. Chaque année la métropole accueille de nouvelles entreprises qui s’implantent, des cadres et leurs familles attirés par un marché de l’emploi dynamique et des étudiants à la recherche de l’excellence. La demande locative est forte et la ville est l’une des plus attractives en terme d’investissement immobilier. + 95000 habitants sur Rennes Métropole à l’horizon 2040 (INSEE)
À 400m et facile d'accès, principal pôle d’échanges multimodal de la ville (train, 2 lignes de métro, bus, car, voiture, cycles motorisés et vélos), la gare est stratégique.
Futur poumon économique de la cité, EuroRennes accueille autour de la gare les sièges sociaux de grandes entreprises, des programmes de bureaux et de commerces. Le projet recrée un lieu de vie et de culture au cœur d’un quartier riche de sa mixité.
Projet urbain ambitieux, EuroRennes étire le centre-ville vers le sud dans la continuité du centre historique et de l’esplanade Charles de Gaulle. Côté Est, c’est la reconquête des berges de Vilaine qui se réalise.
La métropole crée un nouveau paysage urbain, en s’appuyant sur une exigence forte : qualité de l’espace public, ambiances architecturales et urbaines, végétalisation des espaces, démarche durable
À deux pas du métro des lignes A et B Colombier-Charles de Gaulle. À 12 minutes du centre historique. Stations de vélo en libre service. Commerces, services de santé et écoles
3 Alma est une résidence composée de 48 appartements de type T1, T2 et T3 et d’un ensemble de bureaux tertiaires. Le socle, constitué de 2 niveaux de bureaux accueillera le siège de la société BATI-ARMOR. Les accès aux bureaux et aux logements sont totalement distincts. Un local vélo est à la disposition des résidents.
Le socle de l’édifice est en béton poli teinté dans la masse avec granulats apparents. De grands modules de verre viennent s’y encastrer dans des menuiseries de bois claires dotées de rideaux occultants. La partie supérieure logeant les habitations, est en béton sablé teinté dans la masse.
L’intérieur de l’îlot abrite un jardin paysager offrant depuis tous les points de vue, une touche de verdure. Une palette végétale multiple de plantes vivaces herbacées ainsi qu’un merisier à la belle qualité ornementale y seront plantés. En rez-de-chaussée, le jardin contemplatif, tourné vers l’esplanade, dialogue avec l’espace public. Il offre une très belle respiration à travers sa clôture bois qui laisse entièrement passer la verdure.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "3 ALMA" à Rennes ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Bretagne - Ille-et-Vilaine 35 - Rennes (35)