Goussainville (95) - Les Marquises

Les Marquises - Une résidence élégante et moderne à Goussainville

LMNP

Jeanbrun

TVA réduite

PTZ

Idéalement située en plein centre-ville de Goussainville, la résidence Les Marquises offre un cadre de vie pratique et serein. Avec son architecture inspirée de l’Art déco, ses appartements lumineux du 2 au 4 pièces et son cœur d’îlot paysager, elle combine élégance, confort et accessibilité. À seulement 100 m du RER D, cette adresse vous garantit une mobilité optimale vers Paris et les bassins d’emploi franciliens.

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Programme neuf Les Marquises à Goussainville

Programme neuf "Les Marquises" situé dans la ville de Goussainville (95) composé de 36 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3^ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Goussainville est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Les Marquises répond aux normes energétiques RE2020 .

36 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3^ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces			jusqu'à 46.97m²		à partir de 178 300€		16 disponibles	Voir moins
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	C18	T2	36.55 m²	Parking	1	Nord-Est	Prix TTC 202 806€ Prix Réduit 178 300€
	C11	T2	37.5 m²	Parking	1	Nord-Est	Prix TTC 207 924€ Prix Réduit 182 800€
	C17	T2	38.52 m²	Parking	1	Nord-Est	Prix TTC 212 360€ Prix Réduit 186 700€
	A11	T2	46.94 m²	Parking	1	Est	Prix TTC 220 663€ Prix Réduit 194 000€
	B18	T2	45.38 m²	Parking	1	Nord-Est	Prix TTC 232 607€ Prix Réduit 204 500€
	B11	T2	46.4 m²	Parking	1	Nord-Est	Prix TTC 232 721€ Prix Réduit 204 600€
	C28	T2	36.55 m²	Parking	2	Nord-Est	Prix TTC 215 203€ Prix Réduit 189 200€
	B28	T2	45 m²	Parking	2	Nord-Est	Prix TTC 222 484€ Prix Réduit 195 600€
	B21	T2	46.4 m²	Parking	2	Nord-Est	Prix TTC 230 332€ Prix Réduit 202 500€
	A21	T2	46.94 m²	Parking	2	Nord-Est	Prix TTC 231 241€ Prix Réduit 203 300€
	B38	T2	45 m²	Parking	3	Nord-Est	Prix TTC 224 759€ Prix Réduit 197 600€
	B31	T2	46.4 m²	Parking	3	Nord-Est	Prix TTC 235 109€ Prix Réduit 206 700€
	A31	T2	46.94 m²	Parking	3	Nord-Est	Prix TTC 236 132€ Prix Réduit 207 600€
	B43	T2	44.22 m²	Parking	4	Sud-Ouest	Prix TTC 227 716€ Prix Réduit 200 200€
	B41	T2	46.97 m²	Parking	4	Nord-Est	Prix TTC 251 830€ Prix Réduit 221 400€
	C01	T2	46.57 m²	Parking	RDC	Sud-Ouest	Prix TTC 252 853€ Prix Réduit 222 300€

3 pièces			jusqu'à 65.99m²		à partir de 229 700€		18 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	B14	T3	58.1 m²	Parking	1	Sud-Ouest	Prix TTC 261 270€ Prix Réduit 229 700€
	B13	T3	58.29 m²	Parking	1	Sud-Ouest	Prix TTC 263 772€ Prix Réduit 231 900€
	B12	T3	64.4 m²	Parking	1	Sud-Ouest	Prix TTC 278 900€ Prix Réduit 245 200€
	B16	T3	60.33 m²	Parking	1	Sud-Ouest	Prix TTC 294 370€ Prix Réduit 258 800€
	C23	T3	57.02 m²	Parking	2	Sud-Ouest	Prix TTC 263 090€ Prix Réduit 231 300€
	B24	T3	58.1 m²	Parking	2	Sud-Ouest	Prix TTC 266 502€ Prix Réduit 234 300€
	B23	T3	58.29 m²	Parking	2	Sud-Ouest	Prix TTC 269 005€ Prix Réduit 236 500€
	B26	T3	60.33 m²	Parking	2	Sud-Ouest	Prix TTC 276 170€ Prix Réduit 242 800€
	A36	T3	59.6 m²	Parking	3	Nord-Est	Prix TTC 264 569€ Prix Réduit 232 600€
	C33	T3	57.02 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 268 208€ Prix Réduit 235 800€
	C36	T3	62.76 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 268 549€ Prix Réduit 236 100€
	B34	T3	58.1 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 271 734€ Prix Réduit 238 900€
	B33	T3	58.29 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 274 237€ Prix Réduit 241 100€
	B32	T3	64.4 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 275 261€ Prix Réduit 242 000€
	B36	T3	60.33 m²	Parking	3	Sud-Ouest	Prix TTC 281 630€ Prix Réduit 247 600€
	A41	T3	62.4 m²	Parking	4	Nord-Est	Prix TTC 270 484€ Prix Réduit 237 800€
	A44	T3	64.27 m²	Parking	4	Sud-Ouest	Prix TTC 298 351€ Prix Réduit 262 300€
	C03	T3	65.99 m²	Parking	RDC	Sud-Ouest	Prix TTC 351 241€ Prix Réduit 308 800€

4 pièces			jusqu'à 87.66m²		à partir de 322 300€		Plus que 2 disponibles !	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	A12	T4	87.66 m²	Parking	1	Sud-Est	Prix TTC 375 583€ Prix Réduit 330 200€
	A42	T4	84.02 m²	Parking	4	Sud-Est	Prix TTC 366 598€ Prix Réduit 322 300€

Goussainville, pour habiter ou investir

Un cadre de vie privilégié au cœur de Goussainville

Située en plein centre-ville, la résidence Les Marquises bénéficie d’une adresse recherchée, conjuguant proximité immédiate des services et qualité de vie. Son architecture élégante, inspirée de l’Art déco, lui confère une identité soignée et intemporelle, mise en valeur par des matériaux contemporains et des finitions qualitatives.

Les atouts du quartier :

Commerces et services accessibles à pied
Supérette à 100 m et centre commercial à 7 minutes en voiture
Crèches, écoles et collège à proximité immédiate
Médiathèque, cinéma et équipements culturels à quelques pas
Parcs et installations sportives facilement accessibles

Des appartements pensés pour le confort au quotidien

Conçue pour offrir luminosité et bien-être, la résidence Les Marquises propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux agencements fonctionnels et aux prestations soignées.

Les principales caractéristiques des logements :

Espaces extérieurs avec balcon, terrasse ou jardin privatif
Cœur d’îlot paysager apportant calme et respiration
Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020
Équipements modernes et finitions de qualité

Une accessibilité optimale pour une mobilité facilitée

Grâce à une excellente desserte en transports, Les Marquises permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région.

Gare RER D à 100 m, reliant Paris Gare du Nord en 23 minutes
Plusieurs lignes de bus desservant la commune et ses environs
Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104

Un projet immobilier attractif dans un secteur en développement

Portée par le développement des infrastructures du Grand Paris, la commune de Goussainville bénéficie d’une attractivité croissante. La proximité de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des zones d’emploi environnantes renforce l’intérêt de ce secteur pour un projet immobilier neuf.

Pourquoi choisir Les Marquises

Les Marquises répondent aux attentes de différents profils d’acquéreurs.

Un cadre de vie pratique et serein pour les familles
Une localisation idéale pour les actifs souhaitant rester connectés à Paris
Un secteur dynamique offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs

Avec la qualité de ses prestations, sa mobilité facilitée et son environnement urbain agréable, Les Marquises constituent une adresse équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial.

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Votre futur logement Goussainville

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Marquises" à Goussainville ainsi que certaines caractéristiques clés.

Lot(s) disponible(s) 84
Nombre d'étage(s) -
Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
Zone A
Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ
Norme(s) RE2020
Equipement(s) -

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