Gif-sur-Yvette (91) - Clos de L'Yvette

Clos de l'Yvette à Gif-sur-Yvette

Pinel
PTZ

Gif-sur-Yvette, à seulement quelques kilomètres de Paris, au sein de la résidence Clos de l'Yvette. Profitez d'un cadre de vie idyllique, où la nature luxuriante côtoie les commodités modernes, pour une qualité de vie incomparable dans la Silicon Valley Française.

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Appartements neufs à Gif-sur-Yvette

Programme neuf "Clos de L'Yvette" situé dans la ville de Gif-sur-Yvette (91) composé de 16 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Gif-sur-Yvette est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Clos de L'Yvette répond aux normes energétiques RE 2020 .

16 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A204 T2 - 47m² Terrasse Balcon 315 000 €
A101 T2 - 47m² Terrasse Balcon 329 000 €
A207 T3 - 61m² Terrasse Balcon 399 000 €
A104 T3 - 68m² Terrasse Balcon 442 000 €
A102 T3 - 65m² Terrasse Balcon 444 000 €
A211 T3 - 68m² Terrasse Balcon 448 000 €
A111 T3 - 70m² Terrasse Balcon 450 000 €
A206 T3 - 74m² Terrasse Balcon 456 000 €
A301 T3 - 68m² Terrasse Balcon 460 000 €
A209 T3 - 71m² Terrasse Balcon 461 000 €
A112 T3 - 71m² Terrasse Balcon 469 000 €
A202 T4 - 75m² Terrasse Balcon 499 000 €
A201 T4 - 83m² Terrasse Balcon 528 000 €
A103 T4 - 85m² Terrasse Balcon 536 000 €
A108 T5 - 104m² Terrasse Balcon 622 000 €
A107 T5 - 105m² Terrasse Balcon 633 000 €

Gif-sur-Yvette, pour habiter ou investir

Gif-sur-Yvette : Un havre de paix au cœur de la Silicon Valley Française

Aux por tes de la Vallée de Chevreuse et à seulement 23 km* de Paris, Gif-sur-Yvette est restée une commune verdoyante et conviviale, fière de son esprit village. Ce cadre de vie préser vé enchante les familles en quête de bien-être, tout comme les actifs, qui s’assurent la proximité du Plateau de Saclay. Ce pôle scientifique d’excellence est composé d’universités des plus reconnues, d’instituts de recherche et d’entreprises allant de la start-up au grand groupe international du CAC 40.

Pour satisfaire ses habitants, Gif-sur-Yvet te of fre un contact privilégié avec la nature. Il fait bon se détendre au sein de ses parcs, arpenter le bois d’Aigrefoin, ou parcourir les voies piétonnes et pistes cyclables en toute tranquillité. Ces promenades sont aussi l’occasion d’apprécier le charme du patrimoine historique local, tel que le château de l’Hermitage ou les moulins qui jalonnent la ville.

Petits et grands profitent d’une vie culturelle et sportive riche, por tée par les événements et les équipements mis à disposition. La ville compte notamment u n e b i b l i o t h è q u e , u n c i n é m a , une salle de spectacle et des infrastructures sportives telles qu’un golf,des gymnases ou encore un centre équestre

Gif-sur-Yvette bénéficie enfin d’une bonne desserte par le RER B, la connectant à Paris, à l’aéropor t Roissy-Charles de Gaulle, au Parc des expositions de Villepinte ou encore au TGV depuis la gare de Massy.

CLOS DE L’YVETTE : S’offrir l’une des adresses les plus prisées de Gif-sur-Yvette, où tout se fait à pied

Située au calme d’une rue à sens unique, CLOS DE L’YVETTE s’inscrit au sein d’un quar tier résidentiel paisible où se côtoient de charmantes maisons individuelles et des demeures de caractère en pierres meulières.

À seulement quelques pas de la résidence, la gare de Gif-sur-Yvette facilite les déplacements. Plusieurs commerces, restaurants et ser vices animent le quotidien, dont une supéret te, une épicerie, une banque, un caviste et un médecin. En complément, le centre-ville n’est qu’à 6 min * à pied et réunit le marché, des commerces de bouche pour combler toutes les envies et un groupe scolaire permet tant aux parents d’accompagner leurs enfants à pied. Les plus grands peuvent quant à eux se rendre au collège Juliette Adam à 11 min * à pied. Côté loisirs, les choix sont nombreux avec la proximité du cinéma à 7 min * , la médiathèque et le g ymnase du Centre à 8 min * ou encore des terrains de sport et courts de tennis à 5 min * .

CLOS DE L’ YVETTE séduit aussi par son environnement naturel privilégié, of frant des promenades le long de l’Yvet te, jusqu’au Lac de Champrin et le parc de la Mairie. La forêt communale, à 6 min * à vélo, est propice aux randonnées en famille

Lumineux et ouvertS sur l’extérieur pour s’épanouir sereinement

En proposant seulement 28 appar tements, CLOS DE L’YVETTE s’af firme bel et bien comme une résidence intimiste, réser vée à quelques privilégiés. De 2 à 5 pièces, les intérieurs sont soigneusement agencés et conçus pour combler toutes les aspirations de vie.

Ils dévoilent un vaste séjour-cuisine disposant d’un espace extérieur. Les jardins privatifs s’installent à l’arrière de la résidence et garantissent une tranquillité absolue. Leur surface généreuse invite toute la famille à par tager de bons moments ou à se ressourcer, à l’abri des regards. En étages, les balcons et les terrasses s’étendent jusqu’à 45 m2 et sont baignés de soleil. Pour davantage de bien-être, cer taines terrasses prolongent à la fois le séjour et les chambres

Pour cer tains traversants, les appar tements sont tous bien exposés et naturellement lumineux. Durant la journée, les belles baies vitrées laissent le soleil sublimer les pièces de vie, leur appor tant clar té et chaleur douce. Lorsque vient le moment de se reposer, les chambres procurent calme et confor t à chaque membre de la famille. Cer taines sont aménagées en suite parentale avec salle d’eau attenante.

Votre futur logement Gif-sur-Yvette

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Clos de L'Yvette" à Gif-sur-Yvette ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 21
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RE 2020
  • Equipement(s) Parking en sous-sol sécurisé
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Clos de L'Yvette et ses environs

Île-de-France - Essonne 91 - Gif-sur-Yvette (91)

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