Fleury-sur-Orne (14) - Les Balcons Fleury

Résidence Les Balcons Fleury

Lancement commercial
Pinel

Avec sa situation géographique idéale aux portes de Caen et proche de la mer, ce programme bénéficie d'une cadre de vie verdoyant et calme à proximité des commerces et services. À découvrir avec nos professionnels Immobilier Neuf Conseil !

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Appartements neufs à Fleury-sur-Orne

Programme neuf "Les Balcons Fleury" situé dans la ville de Fleury-sur-Orne (14) composé de 52 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Fleury-sur-Orne. Le programme immobilier Les Balcons Fleury répond aux normes energétiques RT2012 .

49 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Ascenceur .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Plan
2108 T2
37.87m²
Parking Balcon : 5.22m² 1 Est 156 000 €
2007 T3
60m²
Parking Jardin : 20.21 m² Terrasse : 5.49m² RDC Est 212 000 €
1008 T3
61.05m²
Parking Jardin : 13.26 m² Terrasse : 5.45m² RDC Ouest 216 000 €
1101 T2
40.52m²
Parking Balcon : 4.09m² 1 Ouest 167 000 €
1001 T2
40.99m²
Parking Jardin : 11.75 m² Terrasse : 4.27m² RDC Ouest 168 000 €
1201 T2
40.52m²
Parking Balcon : 4.09m² 2 Ouest 171 000 €
1006 T2
40.46m²
Parking Jardin : 30.56 m² Terrasse : 4.79m² RDC Sud 170 000 €
1102 T2
40.68m²
Parking Balcon : 3.94m² 1 Ouest 171 000 €
2006 T3
58.49m²
Parking Jardin : 101.86 m² Terrasse : 6.36m² RDC Ouest 225 000 €
2109 T2
39.92m²
Parking Balcon : 5.49m² 1 Est 168 000 €
2001 T3
61.85m²
Parking Jardin : 92.08 m² Terrasse : 4.56m² RDC Sud 231 000 €
1202 T2
40.68m²
Parking Balcon : 3.94m² 2 Ouest 175 000 €
2002 T2
40.54m²
Parking Jardin : 24.35 m² Balcon : 3.91m² RDC Sud 175 000 €
2102 T2
40.54m²
Parking Balcon : 3.91m² 1 Sud 175 000 €
2209 T2
39.92m²
Parking Balcon : 5.49m² 2 Est 172 000 €
1108 T2
40.46m²
Parking Balcon : 4.79m² 1 Sud 174 000 €
1002 T2
44.33m²
Parking Jardin : 10.05 m² Terrasse : 4.46m² RDC Ouest 181 000 €
1110 T2
39.9m²
Parking Balcon : 5.45m² 1 Ouest 172 000 €
1007 T3
62.58m²
Parking Jardin : 41.14 m² Terrasse : 5.4m² RDC Sud 231 000 €
1005 T3
63.69m²
Parking Jardin : 69.08 m² Terrasse : 4.62m² RDC Sud 235 000 €
1103 T2
43.18m²
Parking Balcon : 4.78m² 1 Ouest 181 000 €
2004 T3
57.58m²
Parking Jardin : 43.42 m² Terrasse : 5.1m² RDC Ouest 222 000 €
2104 T3
57.81m²
Parking Balcon : 5.35m² 1 Ouest 222 000 €
2202 T2
40.54m²
Parking Balcon : 3.91m² 2 Sud 179 000 €
1209 T2
39.9m²
Parking Balcon : 5.45m² 2 Ouest 176 000 €
1207 T2
40.44m²
Parking Balcon : 4.79m² 2 Sud 178 000 €
1004 T2
42.63m²
Parking Jardin : 16.25 m² Terrasse : 3.96m² RDC Est 170 000 €
1203 T2
43.18m²
Parking Balcon : 4.78m² 2 Ouest 186 000 €
1107 T3
63.43m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Sud 237 000 €
2204 T3
57.81m²
Parking Balcon : 5.35m² 2 Est 228 000 €
1109 T3
62.59m²
Parking Balcon : 5.4m² 1 Sud 234 000 €
1003 T2
44.04m²
Parking Jardin : 20.59 m² Terrasse : 3.99m² RDC Est 176 000 €
2101 T3
61.85m²
Parking Balcon : 4.56m² 1 Sud 237 000 €
1208 T3
62.59m²
Parking Balcon : 5.4m² 2 Sud 240 000 €
1106 T2
42.63m²
Parking Balcon : 3.98m² 1 Est 175 000 €
1105 T2
44.04m²
Parking Balcon : 3.98m² 1 Est 180 000 €
1205 T3
65.33m²
Parking Balcon : 5.69m² 2 Est 244 000 €
2105 T2
44.42m²
Parking Balcon : 4.03m² 1 Est 195 000 €
2005 T2
44.42m²
Parking Jardin : 33.1 m² Terrasse : 3.62m² RDC Ouest 195 000 €
1206 T3
64.35m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Sud 247 000 €
2003 T3
64.23m²
Parking Jardin : 93.64 m² Terrasse : 4m² RDC Sud 253 000 €
1104 T2
42.43m²
Parking Balcon : 6.88m² 1 Est 178 000 €
2201 T3
61.85m²
Parking Balcon : 4.56m² 2 Sud 244 000 €
2205 T2
44.42m²
Parking Balcon : 4.03m² 2 Ouest 200 000 €
1204 T3
67.88m²
Parking Balcon : 6.88m² 2 Est 253 000 €
2106 T4
81.97m²
Parking Terrasse : 8.16m² 1 Ouest 287 000 €
2103 T3
64.23m²
Parking Balcon : 3.88m² 2 Ouest 253 000 €
2206 T4
81.97m²
Parking Balcon : 8.98m² 2 Ouest 295 000 €
2203 T3
64.23m²
Parking Balcon : 3.88m² 2 Est 259 000 €

Fleury-sur-Orne, pour habiter ou investir

Fleury-sur-orne, vivre sereinement aux portes de Caen

La commune bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tout... Tout en ayant à coeur son dynamisme, elle a su préserver ses atouts et son cadre de vie naturel. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun (bus et tramway) et propose de nombreuses voies de circulations douces, notamment la Voie Verte qui longe les rives de l’Orne et permet de relier à vélo la forêt de Grimbosq à la côte de Nacre et ses plages. Elle se situe à seulement quelques minutes* du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des grands axes routiers.

Au quotidien, la ville offre tous les services pour le plus grand confort de ses habitants ; des écoles, une bibliothèque, des structures médicales, un stade, une salle de spectacle, des restaurants, des supermarchés, de grandes surfaces d’alimentation et de bricolage, des banques, la Poste... tout est tellement facile !

Vivre au coeur d'un environnement apaisé et résidentiel 

Au cœur d’un quartier résidentiel plein d’atouts pour un quotidien facile. Vous êtes proche de tout; des commerces de proximité accessibles rapidement à pied, des transports en commun, des pistes cyclables, des grands axes autoroutiers, des centres-commerciaux et à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.

Envie de nature ? Les bords de l’Orne et la Prairie sont facilement accessibles pour tous les adeptes du vélo, du footing ou tout simplement de la marche à pied. Vous serez immédiatement conquis par sa situation parfaite ; le style de vie apaisé qu’elle vous offre, allié à tous les avantages de la ville.

Les atouts de votre quartier

LA MOBILITÉ : 

  • 2 lignes de bus
  • Centre-ville à 4 minutes

L'ÉDUCATION : 

  • École primaire et maternelle
  • Collège

LES LOISIRS : 

  • Restaurants
  • Stades, gymnases
  • Salle de spectacle

LES SERVICES : 

  • Supermarché
  • Clinique, pharmacie
  • Banques, poste
  • Essence

Une résidence chic et cosy

Votre résidence vous propose tous les services et équipements pour un confort de vie agréable et moderne. Elle se déploie sur deux étages et son architecture personnalisée s’intègre parfaitement à son environnement calme et résidentiel. Les espaces communs sont agréables, aérés et parfaitement pensés pour profiter de la vie sereinement au quotidien. Un joli espace paysagé agrémente le coeur d’îlot.

Un mode de vie contemporain : 

  • Visiophone et digicode
  • Logements connectés
  • Nouvelles normes énergétiques
  • Espaces verts paysagers

Des appartements du 2 au 4 pièces

Votre appartement vous invite au bien-être. Les espaces «chambre» sont cosy et propices au cocconing. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses et les beaux espaces extérieurs sont une invitation à la détente, en famille ou entre amis. Vous vivrez un quotidien apaisé et trés confortable.

Des prestations modernes : 

  • De beaux espaces de vie lumineux
  • Meuble vasque et miroir avec éclairage en applique dans le salle de bain
  • Système domotique Eugénie
  • Ascenseur, visiophone
  • Volets roulants électriques dans les pièces de vie
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parkings privatifs

Votre futur logement Fleury-sur-Orne

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Balcons Fleury" à Fleury-sur-Orne ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 49
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Ascenceur
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Les Balcons Fleury et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Fleury-sur-Orne (14)

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