Habiter dans un appartement neuf à Deauville – 14800

Pourquoi choisir Deauville pour habiter un appartement neuf ? 

Située dans le département du Calvados, la commune de Deauville est très prisée par les propriétaires qui souhaitent y installer leur havre de paix. Connue pour de multiples raisons, Deauville dispose de nombreux atouts, que ce soit pour l’activité professionnelle mais également les loisirs. La commune est très attractive et dynamique, notamment grâce à sa renommée nationale et internationale.  

Deauville, une commune dynamique : aussi surnommée le “21ème arrondissement de Paris”, cette commune Normande offre un cadre de vie d’exception en bord de mer et est très prisée par les Parisiens. Été comme hiver, Deauville attire les propriétaires pour y installer leur résidence principale ou secondaire. Proche de communes telles que Benerville-sur-Mer ou encore Trouville-sur-Mer, la commune est idéalement située.

Le tourisme est un élément essentiel de l’économie Deauvillaise. Entre le célèbre festival du cinéma américain, sa grande plage de sable et ses célèbres planches, ses nombreux commerces de luxe, ses restaurants, son casino, ses ports de plaisance ou encore ses infrastructures sportives et culturelles, la ville de Deauville est très appréciée. 

La ville est incontournable dans le décor Normand et compte environ 3600 habitants à l’année.  

Prix des appartements neufs : le prix du marché immobilier et en particulier des appartements neufs se trouve être relativement varié allant de 3008€ à 7406€ pour une moyenne de 5477€ du m2. Pour donner un ordre d’idée, le prix du loyer mensuel au m2 est de 14,8€. 

Deauville, un art de vivre à part entière : réputée en autre pour ses nombreuses bâtisses anciennes de type Normand (colombages, chaumières etc.), les appartements neufs ont depuis quelques années la cote pour leur facilité d’usage et l’absence d’un entretien régulier. 

Un centre-ville omniprésent : après avoir déambulé sur les mythiques planches de Deauville, l’élément indispensable et attrayant de Deauville est avant tout son centre-ville. Organisé autour de la place Morny ornée de la statue du célèbre Duc de Morny, le centre-ville est un lieu architectural de renom où les bâtiments typiquement Normands tels que le luxueux hôtel “le Normandie” attirent de nombreux visiteurs. Regroupant boutiques de luxe, bars, brasseries et restaurants, le centre-ville de Deauville constitue l’essence même de l’art de vivre à la deauvillaise. 

La renommée de Deauville depuis de nombreuses décénies,  toujours grandissante, confère aux propriétaires la garantie d'un marché immobilier solide, et garantit aux vendeurs une plus-value confortable.

Acquérir un appartement neuf à Deauville pour habiter  

Acquérir un appartement neuf dans une ville comme Deauville revêt d’importants avantages. Cependant, afin de réaliser un achat rentable sur le long terme tout en profitant des aides en vigueurs, il est essentiel de bien se documenter. Immobilier Neuf Conseil fait le point avec vous sur les avantages dont vous pouvez bénéficier. 

Les avantages d’acheter un appartement neuf  

Acheter un appartement neuf comporte différents avantages financiers mais également des garanties assurant le bon déroulement de votre projet et votre confort.  

Située en zone B1, la commune de Deauville permet l’accès au prêt à taux zéro (PTZ). Particulièrement intéressant pour les jeunes propriétaires, ce prêt permet de couvrir le prix de votre appartement neuf à hauteur de 40% de son prix d’achat. Ce prêt totalement gratuit, est un précieux partenaire pour les primo-accédants. Pour être éligible au PTZ, il faut donc être primo-accédant, ou bien ne pas avoir été propriétaire de votre logement depuis plus de 2 ans. 

L’achat d’un appartement, induit des frais de notaire. Un des avantages de l’immobilier neuf est de bénéficier de frais de notaire allégés allant de 2 à 3% contre 7 à 8% pour l’ancien, ce qui permet de réaliser une belle économie pour les futurs propriétaires. 

Ensuite, outre les avantages financiers que peut procurer l’achat d’un appartement neuf, il faut également souligner que les garanties constructeur sont essentielles pour une bonne tenue de votre projet immobilier. 

Parmi ces garanties nous retrouvons :  

• La garantie de parfait achèvement, permettant de prendre en charge les réparations à effectuer et ce, suivant l’année de réception de votre bien neuf.  

• La garantie biennale, utile en cas de dommages ou dysfonctionnements repérés sur l’équipement de votre appartement neuf et qui ne peuvent être démontés ou dissociés. Elle est active durant 2 ans.  

• La garantie décennale pour toutes malfaçons et dommages qui pourraient mettre en cause la solidité de votre bien. Vous pouvez avoir recours à cette garantie pendant 10 ans.  

Enfin, le dernier avantage de l’immobilier neuf est le fait d’acheter un bien qui bénéficiera des dernières règlementations en vigueur comme la RT2020 (norme de qualité énergétique) mais également des derniers accessoires améliorant considérablement la vie des propriétaires. Contrairement à l’ancien, vous n’aurez pas de travaux d’entretien à court ou moyen terme.