Résidence Carré Martre à Clichy : les richesses d'une ville dynamique

CLICHY : L ’ ESPRIT VILLAGE

La rue Martre et ses trottoirs arborés s’étendent paisiblement des bords du XVIIe à Paris aux rives de la Seine. Aux portes de Paris, le programme CARRÉ MARTRE se déploie au tout début de la rue, là où, à sens unique, elle se fait discrète, à l’écart de l’animation de la ville. Ceux qui connaissent Clichy pour y vivre ou y travailler vous diront qu’elle offre l’esprit d’un village et les richesses d’une ville dotée d’un patrimoine architectural et culturel abondant, souvent méconnu. La Renaissance a donné à la ville quelques sites remarquables, tel que le Pavillon Vendôme qui accueille aujourd’hui un Centre d’Art Contemporain. Au XIXe siècle, la petite ville devient populaire  : elle accueille des lavandières et des blanchisseuses.

Au XXe siècle, la ville devient industrielle : Gustave Eiffel y travaille à certains projets et s’y installe avec sa femme ; Citroën y installe une usine après la guerre. Depuis, la ville a poursuivi sa mue, et s’est résolument tournée vers l’avenir. Pôle économique, Clichy accueille le siège mondial de L’Oréal et ceux de grandes sociétés – Monoprix, Amazon Services SAS, BIC, G7… Elle attire une population d’employés, cadres et dirigeants de ces entreprises prestigieuses

AUX PORTES DU 17e

Hub urbain, Clichy offre un accès direct et immédiat au centre de Paris. Du CARRÉ MARTRE, le parc Martin Luther King est à 10 minutes* à pied seulement. Le quartier des Batignolles est à 10 minutes* à pied. Et pourtant, les habitants de la ville vous diront que Clichy conserve l’âme d’un village, y compris les jeunes. La ville compte 60 000 habitants, dont 15 000 étudiants  : ils apprécient la vie culturelle qui s’est fortement développée ces dernières années : médiathèque Jean d’Ormesson, théâtre Rutebeuf, Conservatoire de musique et de danse, espace Henry Miller pour la musique… Un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant des plaisirs de Paris.

C’est cet éclectisme, tant architectural que culturel, et cette localisation géographique unique qui fondent la singularité du quartier et l’intérêt du projet CARRÉ MARTRE.

CARRÉ MARTRE c’est une adresse, une résidence de prestige avec tous les avantages de l’immobilier neuf :

• Des logements sur mesure, adaptés aux besoins des occupants ;
• Un confort inégalé avec des équipements modernes dès la conception (isolation thermique et phonique, volets et portes, sanitaires et salles d’eau, parking auto et vélo…) ;
• Un habitat performant et économe en énergie, conforme aux normes strictes BBC, offrant confort de vie et économies sur les factures énergétiques ;
• L’usage de matériaux plus durables assurant qualité, durabilité et confort ;
• La garantie constructeur décennale qui couvre les dommages du bâtiment pendant 10 ans ;
• Une résidence certifiée NF Habitat HQE ;
• Des frais de notaire réduits ;
• Des charges de copropriété moins élevées au moins les 10 premières années. Pour toutes ces raisons, un bien neuf a généralement une meilleure valeur de revente sur le long terme.

UN AVENIR SEREIN

Bati-Paris, filiale du groupe Bâtisseurs d’Avenir, imagine l’avenir de nos paysages urbains dans le profond respect de l’environnement. Promoteur spécialiste de l’immobilier neuf en Île-de-France, nous avons à cœur de construire une nouvelle nature de projets qui cultivent modernité et pérennité

Notre connaissance régionale et notre expertise résidentielle se conjuguent pour apporter des propositions respectueuses du patrimoine existant et ouvertes aux nouveaux modes de vie. La qualité des adresses, l’expertise des architectes sélectionnés, la traçabilité des matériaux et le savoir-faire des meilleurs artisans fondent la pertinence de nos résidences pour aujourd’hui et demain.

RÉSIDENCE CARRÉ MARTRE : L’ ESPRIT DU LIEU

Tout immeuble est un défi à l’espace-temps. L’architecte défie les lois de la matière pour structurer l’espace et gérer la performance technique. Garant des normes et des réglementations, il doit gérer l’équation économique et assurer la pérennité de l’œuvre.

Au commencement était le paysage. Ensuite est venue la structure du lieu, un quadrilatère composé de 4 bâtiments majestueux, tous orientés vers l’extérieur et les espaces paysagers. Ensuite, a été définie l’architecture des bâtiments  : le tout dans son manteau de pierre, pour marquer la filiation avec les immeubles haussmanniens de la capitale. La forme s’inspire des courbes des grands navires, rappelant les édifices de l’entre-deux-guerres.

Enfin, ont été posés les principes de lumière : elle entre par les balcons et les terrasses (tous les appartements, excepté les studios) , traverse les grandes baies vitrées  ; elle emprunte également le hall central et le porche qui mène au jardin…

Le paysage, le quadrilatère, l’architecture puis la lumière : vous comprenez alors l’esprit qui a présidé à la conception de CARRÉ MARTRE.

URBAIN ET VÉGÉTAL

La ville, ses entreprises, ses musées, ses restaurants, ses bus et ses métros, son animation, l’agitation, la vie rythmée de chacun…

Et pourtant… passez l’entrée du 8-14 rue Martre, entrez dans le hall  : les vibrations de la ville s’estompent. Dépassez le porche qui mène au jardin et pénétrez dans un lieu hors du temps. Le calme, la végétation, le chant des oiseaux…

Vous êtes ici, rue Martre, au cœur d’un pôle économique et culturel, à deux pas du centre de Paris, et pourtant vous êtes ailleurs… Le rêve devient réalité.

VOIR ET RESSENTIR

Derrière les façades de pierre, les appartements se répartissent dans 4 bâtiments aux entrées séparées, vous offrent le confort de volumes généreux largement ouverts sur l’extérieur. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est doté de balcons ou terrasses, ouverts sur les espaces paysagers de la résidence.

CONFORT

• Pierre naturelle et enduit minéral beige clair
• Balcons et corniches, gardecorps en métal Art Déco
• Chape acoustique
• Parquet massif ou contrecollé en chêne
• Carrelages en grès cérame
• Menuiseries extérieures alu ou bois-alu
• Volets roulants à commandes électriques

SÉCURITÉ

• Détecteur de présence pour les éclairages des halls, paliers et locaux communs
• Accès portail par Vigik® ou digicode
• Portes palières blindées
• Accès sous-sol contrôlé par Vigik

BIEN-ÊTRE

• Majorité d’appartements traversants ou multi-orientés
• 16 % d’espaces extérieurs en moyenne par appartement
• Service de conciergerie à la demande
• Parc majestueux de 1 130 m²
• Grands arbres plantés ; végétaux à baies