Chelles (77) - Le Clos Chantereine

Le Clos Chantereine à Chelles : Le parfait équilibre entre sérénité Urbaine et qualité de vie

Pinel
PTZ

Le Clos Chantereine, une résidence d'exception nichée entre la tranquillité de Chelles et la verdure de Vaires-sur-Marne. Offrant un cadre de vie pratique et préservé, cette adresse allie harmonieusement confort moderne, respect de l'environnement et architecture de charme.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Chelles

Programme neuf "Le Clos Chantereine" situé dans la ville de Chelles (77) composé de 27 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Chelles est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Le Clos Chantereine répond aux normes energétiques NF logement RE 2020 .

27 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
B302 T2 3 43.1m² Balcon 213 000 €
B106 T2 1 48.77m² Balcon 229 000 €
B008 T2 RDC 48.15m² Terrasse 230 400 €
B310 T2 3 46.16m² Balcon 232 000 €
A308 T2 3 47.92m² Balcon 235 000 €
A309 T2 3 48.79m² Balcon 235 000 €
B206 T2 2 48.77m² 236 000 €
B309 T2 3 48.15m² Balcon 236 000 €
B303 T3 3 59.08m² Balcon 264 000 €
A106 T3 1 60.71m² Balcon 268 000 €
A303 T3 3 61.44m² Balcon 269 000 €
B205 T3 2 61.96m² Balcon 269 000 €
A206 T3 2 60.71m² Balcon 271 000 €
B101 T3 1 63.03m² Balcon 271 000 €
A306 T3 3 60.71m² Balcon 274 000 €
A102 T3 1 64.08m² Balcon 274 000 €
B201 T3 2 63.03m² Balcon 274 000 €
A202 T3 2 64.08m² Balcon 276 000 €
B305 T3 3 61.96m² Balcon 276 000 €
B301 T3 3 63.03m² Balcon 277 000 €
A302 T3 3 64.08m² Balcon 281 000 €
B001 T3 RDC 63.03m² Terrasse 292 000 €
B005 T3 RDC 72.52m² Terrasse 304 000 €
B108 T3 1 73.4m² Balcon 308 000 €
B208 T3 2 73.4m² Balcon 316 000 €
B308 T3 3 73.4m² Balcon 316 000 €
B007 T3 RDC 73.4m² Terrasse 317 000 €

Chelles, pour habiter ou investir

Chelles, l’équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie.

  • Une commune paisible des bords de Marne avec 640 hectares d’espaces verts.
  • Une ville connectée et desservie par 2 gares : Chelles - Gournay pour rejoindre Paris-Magenta en 26 min* et Vaires - Torcy rejoignant Gare de l’Est en 20 min*.
  • Arrivée du métro 16 en 2026, accessible en 8 min* en bus, reliant Noisy-Champs à Saint-Denis Pleyel. Proche d’axes routiers majeurs tels que l’A4, l’A3, l’A86 et l’A104.
  • Établissements scolaires de qualité : jusqu’au lycée et à 15  min* en voiture de l’université Gustave Eiffel à Champssur-Marne.
  • Infrastructures culturelles et sportives : salle de concerts Les Cuizines, théâtre de Chelles, cinéma Étoile Cosmos, centre d’art Les Églises, piscine, pôle tennistique, 3 stades, 8 gymnases, base de canoë-kayak...
  • Centre commercial Terre Ciel, ses enseignes variées et son hypermarché.

Entre sa proximité avec Paris, son excellente desserte, son environnement naturel et ses équipements, Chelles cultive une dynamique de vie et de ville sans pareille.

Situé entre le centre de Chelles et la ville de Vaires-sur-Marne, le 191 avenue du Gendarme Castermant profite des atouts d’une adresse à la fois pratique et préservée. L’arrêt de bus Jean Jaurès, en pied d’immeuble, facilite les déplacements, notamment pour rejoindre la gare RER de Vaires-Torcy en 9 min*. Les familles avec enfants apprécieront la présence, à moins de 15 min* à pied, d’une grande variété d’établissements scolaires jusqu’au lycée. Pour faire leurs courses, le Centre Commercial Terre Ciel, son hypermarché et ses boutiques sont à seulement 2 min* en voiture. Côté loisirs, le choix se révèle tout aussi attrayant, qu’il s’agisse d’activités culturelles ou sportives. La médiathèque, Le Kiosque et la salle de concert La Cuizine sont à respectivement 5 min* à pied et 4 min* en voiture, tandis que le gymnase Maurice Baquet, le terrain de basket-ball et le parcours de BMX sont accessibles en 10 min* à pied.

Et lorsque l’envie de prendre l’air ou le soleil se fait sentir, il suffit de se rendre au lac de Vaires-sur-Marne et son stade nautique ou au Château de Champs-sur-Marne et son parc verdoyant.

Les + pour vous

  • Lignes de bus 2 et 311 en pied d’immeuble
  • À 2 min* en voiture du Centre Commercial Terre Ciel
  • À 7 min* à pied du Groupe scolaire Arcades Fleuries
  • À 6 min* à pied du Collège Jean Jaurès
  •  À 9 min* en voiture du Lac de Vaires-sur-Marne

Les fenêtres sont mises à l’honneur par le dessin minutieux des garde-corps et les modénatures qui soulignent l’ensemble. L’accès piéton se fait par une élégante grille en acier thermolaqué, travaillée avec le plus grand soin. De belles façades où la richesse des détails architecturaux se conjugue avec l’utilisation de matériaux pérennes.

 Une nouvelle aire de vie et de bien-être, en ville.

En retrait de la rue, préservée par une haie végétale, de grands arbres et un muret surmonté d’une grille en serrurerie, “Le Clos Chantereine” se laisse subtilement découvrir. La réalisation se compose de deux immeubles à taille humaine, traversés par une allée centrale qui dessert chaque hall, mais aussi un cœur d’îlot paysager menant aux 6 maisons individuelles. Il suffit d’emprunter la grille en fer forgé sécurisée pour apprécier pleinement son cachet architectural.

Elle séduit par des codes du style “Belle époque” comme en témoignent les nombreuses modénatures dont elle se pare et qui lui confèrent tout son caractère. Ainsi, corniches et bossages soulignent le séquençage des façades tandis que les volets en bois et les garde-corps, en ferronnerie finement travaillée, habillent avec charme les fenêtres. L’enduit clair, tout en lumière, contraste harmonieusement avec la pierre de parement type meulière ou la brique de parement rouge. Enfin les toitures à 2 ou 4 pentes, en tuiles marron ou gris ardoise, surmontées d’épis de toiture, s’inspirent de l’esprit briard pour plus d’authenticité.

Les + pour vous

  •  Espaces verts pour contribuer à la biodiversité et créer un îlot de fraîcheur en ville
  • Accès sécurisé, par badge et digicode
  • Parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques
  • Local à vélos indépendant

Le Clos Chantereine : Une résidence qui se fond dans son environnement et se distingue par sa qualité architecturale.

Les appartements de “Clos Chantereine” se déclinent en 2 et 3 pièces. La pièce de vie se compose d’un séjour, parfois d’angle, et d’une cuisine ouverte révélant des dimensions généreuses, idéales pour recevoir ses proches. Certains appartements sont traversants, assurant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif tel qu’un balcon, une loggia ou un magnifique jardin pouvant aller jusqu’à 100 m². L’occasion d’apprécier les beaux jours en toute intimité et les vues reposantes sur le cœur d’îlot.

Les + pour vous

  • Espace de télétravail pour tous
  • Espace extérieur privatif pour chaque appartement
  • Réalisation labellisée NF Habitat et RE2020 pour des économies d’énergie au quotidien

En maison ou appartement, se sentir bien chez soi et pour longtemps.

Un petit jardinet sublime l’avant des maisons, qui longe l’allée menant à leur entrée indépendante. Une fois la porte passée, une salle d’eau avec WC, en complément de la salle de bains et des WC de l’étage, pourra accueillir les invités ou faciliter la vie des familles. La pièce de vie, traversante, accueille une cuisine ouverte sur un séjoursalle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et invitent à se retrouver à l’extérieur, au cœur du jardin. L’étage, dédié à la partie nuit, accueille 3 chambres et la salle de bains. Des placards, déjà intégrés, permettent d’optimiser l’espace et facilitent leur aménagement.

Les + pour vous

  • 6 maisons individuelles dotées de panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Jardin privatif engazonné pour chaque maison
  • Prestations de standing pour un confort optimal

Des prestations soignées pour plus de confort au quotidien.

  • Salles de bains et salles d’eau aménagées d’un meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée et mitigeur à tête céramique
  • Les revêtements des sols :- Pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards et rangements attenants) : revêtement PVC -Dans les pièces humides (cuisines, salles de bains, salles d’eau, WC) : carrelage
  • Les revêtements des murs : -Pièces sèches : peinture blanche, finition mate velours - Salles de bains et salles d’eau : faïence murale toute hauteur au-dessus de la baignoire et du receveur de douche
  • La production d’eau chaude et de chauffage est assurée par une pompe à chaleur avec appoint gaz

 

Votre futur logement Chelles

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Clos Chantereine" à Chelles ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 40
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) NF logement, RE 2020
  • Equipement(s) Parking en sous-sol sécurisé
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Le Clos Chantereine et ses environs

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