Châtelaillon-Plage (17) - VILLA MARINE

Vivre face à l’océan avec la résidence Villa Marine à Châtelaillon-Plage

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite

Face à l’Atlantique, Villa Marine s’installe dans un cadre exceptionnel à Châtelaillon-Plage. Ce programme neuf intimiste propose des appartements avec extérieur et vue mer, à quelques pas seulement du sable.

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Programme neuf VILLA MARINE à Châtelaillon-Plage

Programme neuf "VILLA MARINE" situé dans la ville de Châtelaillon-Plage (17) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Châtelaillon-Plage est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier VILLA MARINE répond aux normes energétiques RE2020 .

4 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 58.73m2 à partir de 462 917€ Dernier disponible ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1103 T2 58.73 m² Parking Balcon : 6.52 m² 1 Est-Ouest Prix TTC
505 000€
Prix LLI
462 917€
3 pièces jusqu'à 101.23m2 à partir de 769 083€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1104 T3 101.23 m² Parking extérieur Balcon : 11.33 m² 1 Est-Ouest Prix TTC
839 000€
Prix LLI
769 083€
4 pièces jusqu'à 114.34m2 à partir de 649 917€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1105 T4 114.34 m² Parking extérieur Balcon : 13.03 m² 1 Est-Ouest Prix TTC
914 000€
Prix LLI
837 833€
1004 T4 88.65 m² Parking extérieur Terrasse : 16.04 m² RDC Est-Ouest Prix TTC
709 000€
Prix LLI
649 917€

Châtelaillon-Plage, pour habiter ou investir

Une adresse rare en première ligne face à l’océan à Châtelaillon-Plage

À Châtelaillon-Plage, vivre en bord de mer prend une dimension particulière. La résidence Villa Marine s’implante directement en front de mer, offrant un accès immédiat à la plage et une vue dégagée sur l’horizon.

Dans cette station balnéaire réputée pour son charme, le quotidien s’organise naturellement autour de l’océan, entre promenades sur le front de mer et instants de détente face aux marées.

Un art de vivre entre élégance et douceur maritime

À seulement quelques minutes de La Rochelle, Châtelaillon-Plage séduit par son ambiance à la fois élégante et conviviale. Son architecture Belle Époque et ses équipements participent à une atmosphère singulière.

Une station vivante toute l’année

La vie locale s’articule autour de nombreux lieux et activités :

  • marché couvert et commerces de proximité
  • espaces de loisirs, centre aquatique et équipements sportifs
  • événements culturels et festifs réguliers

Cette animation permanente permet de profiter du littoral en toutes saisons.

Villa Marine, une résidence intimiste inspirée du patrimoine local

La résidence Villa Marine se compose de seulement 9 appartements, conçus dans un esprit proche de la maison individuelle. Son architecture s’inspire du style Belle Époque, avec des teintes douces et des détails soignés.

L’ensemble crée une atmosphère élégante et discrète, parfaitement intégrée à son environnement maritime.

Des logements pensés comme des lieux de vie uniques

Les appartements du 2 au 4 pièces offrent des configurations variées, avec des espaces optimisés et lumineux. Les accès individualisés renforcent le sentiment d’intimité.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif :

  • terrasse avec jardin en rez-de-chaussée
  • balcon en étage avec vue dégagée

Ces espaces permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la résidence.

Des vues ouvertes sur la mer et la lumière

La conception des logements privilégie les orientations et les ouvertures, afin de capter au maximum la lumière naturelle et les vues sur l’océan.

Depuis les pièces de vie ou les terrasses, le regard se porte naturellement vers la mer, offrant un panorama changeant au fil de la journée.

Des espaces modulables et confortables

Certains appartements proposent des configurations évolutives, notamment grâce à des mezzanines permettant d’adapter les espaces selon les besoins :

  • création d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire
  • aménagement d’un espace détente ou de rangement

Cette flexibilité permet d’accompagner les différents usages du logement.

Un confort moderne dans un cadre privilégié

La résidence Villa Marine associe le charme de son architecture à des prestations contemporaines, pensées pour le confort quotidien.

Des équipements pratiques et discrets

Les logements bénéficient notamment de :

  • stationnements végétalisés intégrés à la résidence
  • local vélos sécurisé adapté aux mobilités douces
  • volets et protections solaires pour plus de confort

Ces équipements s’intègrent naturellement dans le projet, sans altérer son esthétique.

Une expérience de vie tournée vers l’océan

Entre horizon marin, ambiance balnéaire et proximité avec La Rochelle, Châtelaillon-Plage propose un cadre de vie unique sur la côte atlantique.

Avec Villa Marine, cette expérience prend une dimension particulière, où chaque jour s’ouvre sur la mer et se prolonge au rythme des marées.

Votre futur logement Châtelaillon-Plage

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA MARINE" à Châtelaillon-Plage ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 4
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) Local à vélos
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