Brunoy (91) - Le Manoir du Parc

Le Manoir du Parc : Programme neuf à Brunoy

Travaux en cours
Pinel
PTZ

Située à seulement 25 km de Paris, Brunoy est une ville verdoyante et attractive qui offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. La résidence Le Manoir du Parc s'inscrit parfaitement dans cet environnement, proposant des appartements et maisons neuves de qualité dans un quartier calme et résidentiel.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Brunoy

Programme neuf "Le Manoir du Parc" situé dans la ville de Brunoy (91) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Brunoy est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Le Manoir du Parc répond aux normes energétiques NF logement .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
110 T4 1 81.65m² Terrasse 430 500 €
M1 T4 RDJ 89.75m² Terrasse Balcon 510 500 €

Brunoy, pour habiter ou investir

Brunoy, vivre la ville au naturel

  • Idéalement située à 25 km de Paris
  • Communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine
  • En lisière de la Forêt de Sénart
  • 134 hectares de parcs et 60 hectares de forêt
  • 9 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 2 collèges
  • Infrastructures sportives variées : piscine, stades, dojo, tennis, gymnases…
  • Théâtre du Val d’Yerre, Musée Numérique et Musée municipal Robert Dubois-Corneau, Maison des Arts, Centre d’écologie.
  • 1 gare SNCF desservie par le RER D
  • Accès rapide à la N6 pour rejoindre la N104 et l’A86
  • Aéroport de Paris-Orly à 19 km

Une adresse authentique et recherchée, où tout est accessible à pied.

Brunoy est l’une des communes les plus recherchées de l’Essonne, verdoyante et attractive, elle a su garder son esprit village. Pour en apprécier sa qualité de vie, «Le Manoir du Parc» est l’adresse parfaite ! Ici, vous profiterez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire, non loin des rives de l’Yerres et à moins de 10 min* à pied de nombreux commerces et services : pharmacie, épicerie, supermarché, poste, boulangerie…

Situés dans un rayon de moins 600 m , les établissements scolaires vous permettront aisément d’accompagner vos plus jeunes enfants : école maternelle « Les Bosserons », école élémentaire « Les Ombrages » ou encore le lycée général et technologique « FJ Talma ».

Proche du théâtre Val d’Yerres, du Musée d’Histoires Naturelles, de la forêt de Sénart ou encore du Parc Reigate & Banstead avec ses allées et jardins, ses étendues d’eau et ses aires de jeux, vous aurez tout le loisir de vous distraire, de vous détendre ou de vous dépenser à quelques minutes à pied de chez vous. Pour simplifier vos déplacements, plusieurs lignes de bus, dont les arrêts se situent à 5 min* à pied de la résidence, vous conduisent à la gare RER D de Brunoy en 10 min seulement.

  • Centre-ville historique à 650 m
  • Parc Reigate et Banstead à 6 min* à pied
  • Forêt de Sénart à 750 m
  • Arrêt de bus Talma, lignes R1, R1A, R1B et R2, à 1 min à pied
  • Infrastructures scolaires dans un rayon de 600 m
  • Gare RER D à 8 min en vélo avec Paris-Gare de Lyon en 30 min

Le Manoir du Parc : Une architecture élégante et raffinée, dans un cadre naturel préservé.

Derrière son mur de pierres conservé et ses arbres majestueux, «Le Manoir du Parc» révèle son architecture de caractère qui mêle des lignes contemporaines à un style plus authentique, à la Mansart. À taille humaine, cette résidence de standing s’élève sur trois étages seulement avec comble et trouve ainsi sa place dans son environnement résidentiel.

L’ensemble s’illustre à travers des matériaux aussi beaux que pérennes. Les façades sont rythmées par les grandes ouvertures et les décrochés des espaces extérieurs privatifs. L’enduit ton pierre contraste parfaitement avec les toitures en zinc gris ardoise tout en soulignant les baies vitrées et reflètant ainsi la lumière naturelle. Le choix de la ferronnerie gris anthracite pour les garde-corps et les accès, ainsi que le verre dépoli pour les brises-vues témoignent du soin apporté à une esthétique moderne.

  • Des matériaux de qualité : toiture zinc, garde-corps acier thermolaqué, pare-vue en verre dépoli…
  • De nombreux espaces extérieurs
  • Belles orientations et vues dégagées
  • Locaux à vélos et poussettes, caves et parking

Entre parc et jardin boisé, un havre de nature exclusif

Une attention particulière a été portée aux espaces verts avec la volonté de conserver 74 arbres sains et d’en planter 43 de plus. Ils participent largement à l’ambiance sous-bois des lieux et créent un filtre naturel avec l’environnement proche tout en participant au développement de la biodiversité.

Des haies arborées encadrent les cheminements piétonniers tout en préservant l’intimité des jardins privatifs. Un escalier mène au jardin partagé, situé à l’arrière de la résidence, idéal pour se ressourcer au milieu des agréables essences qui s’entremêlent. Avec plus de 5 700 m² de parc paysager, Kaufman & Broad place la nature au centre de son projet.

Des prestations soignées pour votre sécurité et votre confort

« Le Manoir du Parc » réunit seulement 38 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces duplex. Les intérieurs ont été soigneusement agencés : la cuisine ouverte sur le séjour, révèle une pièce de vie aussi spacieuse que conviviale et les grandes baies vitrées offrent une belle lumière naturelle. La plupart des appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, tant recherchés en ville, pour profiter des beaux jours ou cultiver son petit coin de verdure. L’espace se vit aussi sur deux niveaux avec un magnifique duplex en dernier étage, dont le vaste rooftop invite à la contemplation.

Les appartements proposent tous de très belles prestations, promesse d’un confort unique dans une résidence d’exception.

Succomber au confort intimiste d’une maison en plein cœur de ville.

La résidence «Le Manoir du Parc» accueille également 2 magnifiques maisons d’inspiration classique et dont les façades font écho aux détails architecturaux du collectif.

Que vous préfériez une cuisine fermée ou la convivialité d’une cuisine ouverte sur le séjour, vous apprécierez d’avoir le choix de vivre le confort qui vous correspond. Dans chacune des maisons, la présence de grandes baies vitrées illumine la pièce de vie et attire immédiatement le regard vers le jardin privatif, qui agrémente les beaux jours et offre un espace privé supplémentaire, terrain de jeu favori des enfants.

À l’étage, les 3 chambres répondent parfaitement aux besoins de tous, déclinées pour certaines, en suite parentale avec salle d’eau et espace dressing. Et pour encore plus de quiétude, la plus grande chambre bénéficie d’un balcon avec d’agréables vues sur la nature. Tout a été conçu pour une vie de famille épanouie !

Votre futur logement Brunoy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Manoir du Parc" à Brunoy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 7
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) NF logement
  • Equipement(s) Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé
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Le Manoir du Parc et ses environs

Île-de-France - Essonne 91 - Brunoy (91)

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