Le Central - Quiétude : programme neuf au cœur de Palaiseau

PALAISEAU : UN QUARTIER QUI RAYONNE AUTOUR D’UNE PLACE ANIMÉE ET VERDOYANTE

Le Central s’étend autour de la Place de l’Agronomie, l’âme de ce nouveau quartier convivial où les habitants prennent le temps de vivre, au gré des rencontres et des échanges

Faire ses courses à pied, se divertir au gré des événements et des animations culturelles ou fl âner puis s’installer en terrasse au soleil et entre amis… tel est l’art de vivre plaisant offert par Le Central.

Le choix des commerces (boulangerie, épicerie, fleuriste, pharmacie, institut de beauté…) ainsi que des restaurants, bar à vins et bar à bières assurent une vie de quartier pratique et conviviale.

DESSERVICES ET COMMERCES QUI DONNENT LE TEMPS DE VIVRE

Les parents apprécient la présence d’une crèche et la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle aux grandes écoles, en passant par les pôles universitaires du plateau de Saclay. Le Central dispose également d’un atelier de bricolage et d’espaces de coworking qui permettent de travailler dans une ambiance calme et stimulante, seul ou en groupe. À ces avantages s’ajoutent le futur Hôpital de Paris-Saclay et le complexe sportif de Corbeville, tous deux situés à 2 minutes à pied.

Quiétude contribue à l’animation du quartier en intégrant des locaux d’activités, des locaux commerciaux et médicaux ainsi que des ateliers pouvant être dédiés à des professions libérales, artisanales ou artistiques.

À l’horizon 2026, le quartier bénéficiera d’une desserte optimale avec la nouvelle gare Palaiseau et la ligne 18 du métro, qui rejoindra le cœur de Paris en 35 minutes.

UN QUARTIER VERDOYANT QUI DISTILLE UN BIEN-ÊTRE APAISANT

Au calme de ses jardins et terrasses, Le Central séduit par sa douceur de vivre. Les îlots de fraicheur proposés dans chaque résidence se composent, entre autres, d’arbres forestiers, encouragent la biodiversité et offrent un cadre de vie des plus agréables. Petits et grands vivent ensemble, partagent de bons moments et s’épanouissent au contact de la nature.

Le Central est aussi un quartier vertueux qui brille par ses innovations environnementales. La nouvelle résidence Quiétude répond aux exigences écologiques et se démarque par de nombreux labels et certifications. Au sein de ce quartier en pleine ébullition, les déplacements doux ont la priorité.

UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF OÙ IL FAIT BON VIVRE

À 18 km de Paris, Palaiseau détient la formule d’une douceur de vivre unique. Cette ville jeune, attractive et originale concilie avec équilibre essor économique et qualité de vie au sein d’un territoire dynamique et parfaitement desservi par 3 stations du RER B et l’arrivée du futur métro 18. La ville compte plus de 250 boutiques et deux marchés hebdomadaires, ainsi qu’une offre scolaire complète pour combler toutes les envies du quotidien et les besoins des familles. Le sport et la culture sont également à l’honneur grâce aux associations et équipements divers : cinéma, théâtre, conservatoire, centre aquatique, stades multisports

Le quartier de l’École Polytechnique regroupe de grandes entreprises, des écoles réputées et des laboratoires de recherche de pointe. Plusieurs équipements publics sont aussi présents tels que le lycée international de Palaiseau, la halle multisports mutualisée et la sous-préfecture de Palaiseau.

Le Central - Quiétude UNE RÉSIDENCE HARMONIEUSE QUI INSPIRE LA DOUCEUR DE VIVRE

Dessinée par deux agences d’architectes, Quiétude séduit par son identité contemporaine, sobre et esthétique. Elle associe des matériaux qualitatifs, pérennes et nobles tels que la terre cuite et la pierre naturelle. Un socle de deux niveaux encadre un vaste jardin paysager. Cet écrin de nature est composé d’une grande prairie centrale, entourée d’espaces arborés, de bosquets et de massifs aux essences variées. Il est également agrémenté de mobiliers tels que des bancs, favorisant ainsi la détente et les moments de convivialité entre résidents. La conception de la résidence, pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, privilégie les espaces à vivre, la lumière et les vues dégagées.

DES ESPACES EXTÉRIEURS

Les appartements de Quiétude s’ouvrent pour la plupart sur une belle terrasse, une loggia ou un balcon, pour certains filants. Ces espaces extérieurs généreux offrent des orientations optimisant l’ensoleillement et les vues dégagées. Certains appartement installés à l’angle des bâtiments laissent profiter d’une double orientation avec vue panoramique.

De grandes terrasses privatives prennent place au deuxième étage et sont baignées de soleil. Enfin, certains appartements sont orientés sur le jardin paysager au centre de la résidence. Il est ainsi particulièrement agréable de plonger son regard dans les paysages verdoyants qui évoluent au fil des saisons.

LES INTÉRIEURS

• Menuiseries extérieures en bois/aluminium ou aluminium
• Volet roulant à lames orientables ou persiennes
• Chauffage et production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain
•  Parquet contrecollé dans les pièces sèches
• Carrelage dans les pièces humides
•  Meuble-vasque avec miroir et sèche-serviettes dans les salles d’eau principales
• Chape acoustique

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

• Hall d’entrée sécurisé par vidéophone et digicode
• Porte palière équipée d’une serrure 3 points A2P 2 étoiles
• Parking privatif en sous-sol sécurisé

LES ESPACES COMMUNS DE LA RÉSIDENCE

• Boîte à colis connectée
• Locaux vélos, poussettes et encombrants
• Locaux communs partagés (espace de coworking, atelier de bricolage etc..)
• Vélos-cargos et véhicules en autopartage