Kaolin à Bron, une résidence neuve dans le quartier Terraillon réinventé

Un programme neuf à Bron dans un quartier en pleine transformation

À Bron, Kaolin s'installe dans le quartier Terraillon, secteur engagé dans une profonde métamorphose urbaine. À l'angle de l'avenue Pierre Brossolette, la résidence profite d'un environnement nouveau, plus végétal, plus lisible et plus agréable à vivre. Le quartier accueille des immeubles contemporains, de nouveaux commerces, des services de proximité, des établissements scolaires et de vastes espaces verts, dont le parc Rosa Parks de plus de 7000 m2.

Cette dynamique donne à l'adresse une vraie projection dans l'avenir. L'arrivée prochaine du tramway T8 en pied de résidence renforcera encore les connexions vers la métropole lyonnaise. Pour un logement neuf à Bron, cette combinaison entre renouvellement urbain, transports et nature de proximité constitue un atout fort.

Kaolin, une résidence contemporaine ouverte sur un parc arboré

Kaolin à Bron dévoile une architecture contemporaine aux tonalités douces. Les couleurs sable, les enduits crème lumineux et les façades épurées composent une résidence sobre, apaisante et bien inscrite dans son environnement. Côté rue, les nombreuses ouvertures rythment les façades et traduisent une attention portée à la lumière.

Un coeur végétal de plus de 1500 m2

Côté intérieur, la résidence s'ouvre sur un grand parc arboré de plus de 1500 m2. Ce coeur paysager apporte une respiration quotidienne aux habitants et crée une ambiance plus chaleureuse. Les balcons tournés vers ce jardin permettent de profiter de vues plus calmes, loin de l'animation de la rue.

Des logements du studio au 4 pièces avec extérieur privatif

La collection résidentielle de Kaolin se décline du studio au 4 pièces, afin de répondre à plusieurs besoins : premier achat, résidence principale, logement familial ou projet patrimonial dans l'est lyonnais. Les plans privilégient des volumes optimisés, faciles à aménager, avec des séjours ouverts sur cuisine et des chambres placées à l'écart pour préserver le repos.

• loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement ;
• terrasses plein ciel jusqu'à 90 m2 selon les configurations ;
• buanderie prévue dans certains logements ;
• stationnements en sous-sol accessibles par porte télécommandée ;
• locaux vélos sécurisés en rez-de-chaussée.

Ces extérieurs apportent une vraie souplesse d'usage. Un balcon pour prendre l'air, une loggia pour prolonger le séjour, une grande terrasse pour recevoir ou jardiner en hauteur : chaque logement trouve sa manière de dialoguer avec dehors.

Bron, une ville verte et connectée aux portes de Lyon

La commune de Bron offre un cadre de vie particulièrement équilibré. Avec ses nombreux espaces naturels, dont le parc de Parilly, elle constitue l'un des grands poumons verts de la métropole. Sa desserte par plusieurs lignes de tramway, ses bus et la proximité du périphérique permettent de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d'activité.

Bron affirme aussi son dynamisme économique, porté par ses parcs d'activités et ses établissements d'enseignement supérieur. Cette vitalité, associée à une volonté de créer une ville plus végétale et plus humaine, donne au programme neuf Kaolin un contexte favorable, aussi bien pour habiter que pour investir.

Des prestations actuelles pour un confort durable

Les prestations de Kaolin à Bron sont pensées pour le confort quotidien : menuiseries extérieures en bois naturel, stores bannes, brise-soleil orientables ou volets roulants selon les logements, parquet stratifié dans toutes les pièces hors salles de bains et peinture claire pour renforcer la luminosité.

Les salles de bains disposent de faïence à hauteur d'huisserie autour des douches et baignoires, d'un meuble vasque, d'un miroir suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes à eau. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, alimenté à plus de 60 % par des énergies renouvelables. Résidence close, accès par digicode, Intratone et badge Vigik, portes 3 points A2P et stationnements sécurisés complètent cette adresse. Avec son parc intérieur, ses extérieurs pour tous et son ancrage dans Terraillon, Kaolin propose une vision actuelle de l'immobilier neuf à Bron, entre mobilité, lumière et nature urbaine.