Quai Neuf Otago et Callao à Bordeaux une nouvelle signature architecturale

Un projet urbain au cœur du Bordeaux contemporain

Avec Quai Neuf Otago et Callao à Bordeaux, l’habitat s’inscrit dans une nouvelle dynamique urbaine. Situé dans le quartier de l’Ars, ce projet participe à la transformation d’un secteur devenu stratégique, entre les quais de la Garonne et les nouveaux espaces paysagers.

Un emplacement en lien direct avec les futurs aménagements

À proximité immédiate des jardins de l’Ars et des nouveaux équipements publics, la résidence profite d’un environnement en constante évolution. Les circulations douces, les commerces et les espaces ouverts contribuent à créer un cadre de vie équilibré et connecté.

Callao, une architecture sculptée par la lumière

Le bâtiment Callao se distingue par ses formes courbes et ses façades en béton blond facetté, offrant une signature architecturale forte. Sa silhouette élancée, ponctuée de larges ouvertures, capte la lumière et révèle des perspectives variées.

Des vues multiples entre ville et nature

Les appartements bénéficient de panoramas différents selon leur orientation :

• vues dégagées sur le parvis urbain,
• perspectives intimistes sur le jardin intérieur,
• orientations traversantes pour certains logements.

Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond renforcent cette sensation d’espace et de clarté.

Des logements conçus pour le confort et la fluidité

Du studio au 6 pièces, les appartements de Quai Neuf ont été pensés pour répondre à une grande diversité de modes de vie. Les plans privilégient des circulations simples et des espaces bien définis.

Des espaces extérieurs comme prolongement naturel

Chaque logement est prolongé par une loggia spacieuse ou un extérieur généreux, permettant de profiter pleinement de l’environnement :

• continuité entre intérieur et extérieur,
• apport de lumière naturelle renforcé,
• espaces adaptés à un usage quotidien.

Les larges baies vitrées accentuent cette ouverture et participent à une ambiance intérieure lumineuse.

Otago, une écriture verticale ouverte sur le paysage

Au sein de l’ensemble Quai Neuf Otago et Callao, le bâtiment Otago développe une approche différente, avec une verticalité marquée et des vues étendues sur la ville et la Garonne.

Une diversité de configurations pour habiter autrement

Les logements, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des expériences variées :

• appartements en hauteur avec vues panoramiques,
• espaces traversants favorisant la ventilation naturelle,
• jardin partagé au cœur de la résidence.

Cette diversité permet de répondre à des attentes différentes, tout en conservant une cohérence d’ensemble.

Des prestations en phase avec les usages actuels

Quai Neuf Otago et Callao à Bordeaux intègre des équipements pensés pour le confort quotidien et la durabilité. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour leur qualité et leur pérennité.

Des équipements fonctionnels et sécurisés

• chauffage via réseau de chaleur urbain,
• volets roulants électriques,
• portes palières sécurisées,
• accès contrôlés et ascenseurs desservant tous les étages,
• stationnements en sous-sol et locaux vélos.

À travers ce projet, Quai Neuf propose une vision contemporaine de l’habitat, où architecture, lumière et usages s’articulent pour créer un cadre de vie en phase avec les évolutions de la ville.