Bois-Guillaume (76) - Les Reflets du Parc

Les appartements neufs de Bois-Guillaume

Pinel

Résidence neuve située sur les hauteurs de Rouen, elle offre des logements neufs disposant d'espaces extérieurs ouverts sur le Parc des Cosmonautes. De plus, vous pourrez profiter d'une proximité immédiate aux transports et commerces de la ville. Mandat n°229

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Appartements neufs à Bois-Guillaume

Programme neuf "Les Reflets du Parc" situé dans la ville de Bois-Guillaume (76) composé de 67 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T5 , livré au 4ème trimestre 2021 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bois-Guillaume. Le programme immobilier Les Reflets du Parc répond aux normes energétiques RT2012 .

24 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2021

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenceur .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
B11 T4
82.88m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 1 Sud-Est 359 500 € Libre
B13 T4
82.9m²
Box Parking intérieur Cave Terrasse 1 Sud-Ouest - Réservé
C32 T5
116.51m²
Box Parking intérieur Cave Terrasse 3 Sud - Réservé
D05 T3
61.09m²
Parking intérieur Parking extérieur Jardin : 72.89 m² Terrasse RDC Sud-Ouest - Vendu
C14 T3
62.78m²
Parking intérieur Balcon 1 Nord-Est - Vendu
C26 T3
63.59m²
Parking intérieur Balcon 2 Sud-Est - Vendu
C15 T4
86.13m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 1 Sud-Ouest - Vendu
C16 T3
62.79m²
Parking intérieur 1 Sud-Est - Vendu
C02 T3
64.59m²
Parking intérieur Jardin : 37.14 m² Terrasse RDC Sud-Ouest - Vendu
A03 T3
67.44m²
Jardin : 29.02 m² RDC Sud-Ouest - Vendu
D14 T3
69.76m²
Parking intérieur Balcon 1 Nord, Est, Sud - Vendu
D03 T3
69.89m²
Parking intérieur Jardin : 46.1 m² Terrasse RDC Nord, Est, Sud - Vendu
A21 T3
62.79m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon 2 Est - Vendu
B14 T3
67m²
Parking intérieur Balcon 1 Sud-Ouest - Vendu
C01 T3
66.54m²
Parking intérieur Jardin : 27.55 m² Terrasse RDJ Nord-Est - Vendu
B22 T4
82.16m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 2 Sud-Ouest - Vendu
B01 T4
82.88m²
Box Parking intérieur Cave Jardin : 112.83 m² Terrasse RDJ Sud-Est - Vendu
C25 T4
86.13m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 2 Sud-Ouest - Vendu
A12 T4
86.36m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 1 Sud-Ouest - Vendu
A22 T4
86.36m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 2 Sud-Ouest - Vendu
D04 T4
89.31m²
Box Parking intérieur Cave Jardin : 67.33 m² Terrasse RDJ Ouest, Sud-Est - Vendu
D15 T4
89.31m²
Box Parking intérieur Cave Balcon 1 Sud-Est - Vendu
B02 T4
90.12m²
Box Parking intérieur Cave Jardin : 33.24 m² Terrasse RDJ Sud-Est - Vendu
B21 T5
117.94m²
Box Parking intérieur Cave Terrasse 2 Sud-Est, Sud-Ouest - Vendu

Bois-Guillaume, pour habiter ou investir

Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Ville millénaire, aux origines gallo-romaines, Bois-Guillaume traversa les siècles vaillamment pour être aujourd’hui l’une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération de près de 500 000 habitants. 

Le centre-ville de Rouen est à moins de 10 min(2) en voiture ou transport en commun. À 10 min(2) également, le campus de la ville voisine de Mont-SaintAignan accueille plus de 12 000 étudiants en universités, IUT ou grandes écoles. Forte de 14 000 habitants(3), Bois-Guillaume accueille plus de 1200 sociétés(3), situées sur des zones d’activité parfaitement équipées, et qui représentent 9 000 actifs(3). La commune reçoit les sièges régionnaux de la Caisse d’Épargne Normandie et du Crédit Agricole Normandie-Seine.

Les activités de la santé sont également très présentes sur le territoire avec la Clinique du Cèdre et l’antenne du CHU de Rouen qui emploie plus de 1 000 personnes(3) sur son site.

Bois Guillaume, engagée dans une démarche environnementale forte, tient particulièrement au bien-être de ses habitants. De nombreuses espaces naturels (la Forêt Verte avec ses arbres séculaires magnifiques) et jardins (le Parc Andersen, un espace boisé classé de 2 hectares) en cœur de ville offrent un cadre de vie exceptionnel. Le territoire communal comprend également des promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied, à vélo et même à cheval. La ville propose des activités culturelles et sportives riches et variées grâces à des équipements de très grande qualité (salles de spectacles, bibliothèque, complexe sportif, golf 9 trous et practice…).

Bois-Guillaume : Habiter en coeur de ville 

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence Les Reflets du Parc bénéficie d’un très bel emplacement au cœur de Bois-Guillaume. À proximité immédiate, les commerces et l’ensemble des services (mairie, poste, banques…) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied(1). Dans un rayon de 500 m(1) se situent tous les établissements depuis la petite enfance en crèche jusqu’au lycée. Le complexe sportif des Cosmonautes, situé derrière la résidence propose des activités de plein air et de salle. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne F1 avec l’arrêt Narcisse Locquet en pied de résidence, relie le centre-ville de Rouen en 10 min(2). Les lignes 11 et 40 du réseau Astuce sont également accessibles à 200 m

Les Reflets du Parc : Le mot de l'architecte

"La résidence « Les Reflets du Parc » est une chance pour tout architecte. Une opportunité rare de concevoir entre ville et jardin, entre facilités d’usage et confort de vie. Notre travail s’est donc concentré à mettre en valeur cette opportunité, en tirant le meilleur parti de ces espaces ouverts sur le Parc des Cosmonautes.

Des volumétries simples et contemporaines, des matériaux de qualité, de grands balcons et des terrasses généreuses, des venelles et des percées visuelles offrant transparences et perspectives vers le parc... Simplement une chance !"  Emmanuel Patrizio – Architecte – Bureau 112

Les atouts de la résidence

  • Une architecture contemporaine
  • Un magnifique jardin intérieur
  • Le raffinement des matériaux
  • De larges balcons et terrasses en attique
  • Jardins privatifs en rez-de-chaussée

Des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité 

La résidence : Du 2 au 5 pièces

  • Espaces extérieurs paysagers
  • Hall d’entrée décoré
  • Parkings sous-sols et aériens sécurisés
  • Ascenseur
  • Local à vélos
  • Rangements d’étage

Les appartements

SÉCURITÉ

  • Porte palière 3 points avec serrure A2p
  • Contrôle d’accès par vidéophonie
  • Détecteur de fumée
  • Accès hall par badge Vigik et parking avec télécommande individuelle
  • Éclairage des parties communes par détection de présence

CONFORT ET DÉCORATION

  • Logements connectés
  • Sols de la cuisine, salle de bains/d’eau et toilettes carrelés et sols stratifiés dans l’entrée, le séjour et les chambres
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir, radiateur sèche serviette, faïence, receveur de douche extra plat ou baignoire 
  • Jardin, terrasse ou balcon pour chaque appartement

ÉNERGIE 

  • Chauffage par chaudière individuelle gaz
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
  • Mitigeur dans les salles de bains et salles d’eau
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques

Votre futur logement Bois-Guillaume

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Reflets du Parc" à Bois-Guillaume ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 24
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenceur
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Les Reflets du Parc et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bois-Guillaume (76)

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