Balma (31) - STATION BALMA – Horizon
Avec ses studios installés exclusivement sur les deux derniers étages, Station Balma Horizon à Balma profite de vues panoramiques avec les Pyrénées en arrière-plan. La résidence en nue-propriété se situe à 550 m du métro Balma-Gramont et à proximité de plusieurs campus.
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Programme neuf "STATION BALMA – Horizon" situé dans la ville de Balma (31) composé de 56 logements neufs de type appartements neufs réparti en T1 , livré au 2ème trimestre 2029 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Balma est éligible au dispositif Nue propriété Jeanbrun. Le programme immobilier STATION BALMA – Horizon répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Espace de coworking, Laverie connectée, Volets roulants motorisés .
| studio | jusqu'à 20.5m2 | à partir de 75 500€ | 56 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 601 | T1 | 19.7 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
75 500€
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| 608 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 602 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 606 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 620 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 604 | T1 | 20.3 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 607 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 605 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 603 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
75 500€
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| 702 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 706 | T1 | 18.9 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 707 | T1 | 18.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 703 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 705 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 701 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 704 | T1 | 20.3 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
79 500€
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| 612 | T1 | 20.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 610 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 616 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 609 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 618 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 619 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 611 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 613 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 614 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 617 | T1 | 20 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 615 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
82 000€
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| 801 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 807 | T1 | 18.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 803 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 806 | T1 | 18.9 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 805 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 804 | T1 | 20.3 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 802 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
83 000€
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| 710 | T1 | 20.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 713 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 708 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 714 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 712 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 715 | T1 | 20 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 718 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 711 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 717 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 709 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 716 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
86 000€
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| 809 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 810 | T1 | 20.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 817 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 811 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 814 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 818 | T1 | 19.7 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 808 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 813 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 815 | T1 | 20 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 812 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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| 816 | T1 | 19.5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
89 500€
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Le quartier Balma-Gramont forme un secteur actif aux portes de Toulouse. Le centre commercial Gramont rassemble plus de 100 boutiques et 6 restaurants, ainsi qu'un hypermarché et plusieurs services du quotidien. Les sièges régionaux de Groupama, AXA et de la Banque Populaire Occitane renforcent également la dimension tertiaire du secteur.
Les campus de l'IFAG, de l'IDRAC et de SUP'DE COM regroupent plus de 1 200 étudiants à quelques centaines de mètres. Balma compte aussi 57 hectares d'espaces verts aménagés et 17 hectares de zones naturelles. Le parc de Lagarde apporte une respiration végétale à quelques minutes à pied.
La station Balma-Gramont de la ligne A se trouve à 550 m. Elle relie directement le quartier au centre de Toulouse en moins de 10 min. Le Capitole, la gare Toulouse Matabiau et plusieurs universités deviennent ainsi rapidement accessibles.
Le réseau local compte une dizaine de lignes de bus autour de Balma-Gramont. Cette desserte soutient les déplacements vers les pôles étudiants, les zones d'emploi et le centre de Toulouse.
L'architecture de la résidence mise sur une façade végétalisée, des lignes contemporaines et un rez-de-chaussée ouvert sur la vie de quartier. Les studios occupent uniquement les deux derniers niveaux, ce qui leur donne des vues dégagées avec les Pyrénées en toile de fond.
La résidence intègre un espace de détente et de coworking, une laverie, un bureau d'accueil et un local à vélos. Ces espaces facilitent le travail, les échanges et les besoins pratiques des étudiants ou jeunes actifs.
Les logements affichent une surface moyenne de 19 m². Chaque studio bénéficie d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau aménagée. Les volumes sont optimisés pour préserver un maximum de surface disponible entre coin cuisine, espace nuit et salle d'eau.
Peinture lisse, volets roulants électriques, double vitrage, sol PVC, meuble vasque, ascenseur et vidéophone constituent les principaux équipements courants des logements.
La résidence dispose aussi d'un accès par badge Vigik, de portes palières avec serrures de sûreté A2P et d'un éclairage avec détecteur de présence.
Station Balma Horizon est commercialisée en nue-propriété. La résidence respecte également la RT2012 et bénéficie de la certification NF Habitat.
Toulouse compte 120 000 étudiants et constitue un important pôle universitaire et économique. La proximité du métro, des campus et des entreprises de Balma-Gramont inscrit la résidence dans cet environnement locatif étudiant et actif.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "STATION BALMA – Horizon" à Balma ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Occitanie - Haute-Garonne 31 - Balma (31130)
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