Orlia offre un nouveau regard sur les paysages d'Ax-les-Thermes

Une adresse qui change de rythme avec les saisons

À Ax-les-Thermes, le décor évolue sans jamais perdre son caractère. L'hiver conduit vers les pistes d'Ax 3 Domaines, tandis que les beaux jours invitent à suivre les sentiers, les vallées et les lacs des Pyrénées ariégeoises. Orlia prend place dans cet environnement vivant, à proximité des berges de l'Oriège et à environ dix minutes à pied des commerces et services du centre-bourg.

Thermalisme, montagne et loisirs de plein air

La commune reste active tout au long de l'année grâce à ses eaux thermales, à son domaine skiable et à la diversité de ses activités. Randonnée, cyclisme, pêche ou sports d'eau permettent de profiter du territoire au-delà des seuls séjours hivernaux. La gare située à l'entrée de la ville facilite également les arrivées sans voiture, tandis que Foix, Toulouse et l'Andorre restent accessibles par la route.

Orlia suit naturellement la pente du terrain

La résidence se compose de trois bâtiments de quatre étages, implantés de manière à accompagner la déclivité du site. Cette disposition permet de préserver des perspectives ouvertes et de mieux inscrire les constructions dans le paysage. L'architecture reprend certains codes du chalet sans les reproduire de façon traditionnelle.

Le bois souligne les charpentes, habille les niveaux supérieurs et se retrouve sur les volets ou les garde-corps. Les enduits blancs et gris apportent davantage de légèreté, tandis que les larges toitures à deux pans, couvertes de tuiles plates, dessinent une silhouette familière dans l'environnement montagnard.

• un local à skis adapté aux séjours d'hiver ;
• un grand espace réservé aux vélos ;
• des stationnements semi-enterrés et des places extérieures ;
• un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.

Des appartements tournés vers la lumière et le relief

Du studio au 4 pièces, des plans aux usages variés

Les logements répondent aussi bien à une installation permanente qu'à un pied-à-terre ou à un projet locatif. La majorité bénéficie d'une double orientation ou d'une disposition traversante, favorisant la circulation de la lumière et une aération naturelle plus agréable.

Certains appartements 3 pièces adoptent une configuration en duplex. Sous les combles, une chambre accompagnée de sa salle d'eau forme un espace plus indépendant, adapté à une famille, à des invités ou à un usage ponctuel en télétravail.

Le balcon devient une pièce face aux Pyrénées

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse généreuse. Protégés tout en restant largement ouverts sur le paysage, ces espaces accueillent un repas, un moment de lecture ou le retour d'une journée passée sur les pistes et les sentiers.

Orlia à Ax-les-Thermes associe ainsi les avantages d'un logement neuf à l'identité d'une destination thermale et montagnarde. Les normes actuelles de confort, de sécurité et de performance énergétique accompagnent un projet pensé pour être habité, utilisé pendant les vacances ou intégré à une stratégie patrimoniale durable.